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blueblue 12/06/21 18:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo no creo que haya ninguna burbuja. Me baso en:no son comparables el nivel de construcción del primer boom como el de ahora. Ahora apenas hay construcciones de vivienda nueva, y la que hay absorbe muy bien la demanda.El nivel de hipotecas es muy bajo al de aquella epoca, además ahora se dan con más exigencias. Las viviendas que se construyen ahora nuevas son más caras porque los materiales se han encarecido bastante, por el efecto inflacciónEsta claro que cada vez hay más desigualdad, y que habra gente que no pueda acceder a comprarse una vivienda nueva (ojo!!! hablo de vivienda nueva) y tendran que acceder al alquiler. Por eso cada vez hay más build to rent. Y luego se pondra de moda el coliving. Comento por si me haceis cambiar de opinión, a  mi me gustaria realmente una explosión de la burbuja y ver caer los precios!!
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blueblue 12/06/21 15:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
me gusta el simil que dices respecto al curso de Tristan el subastero.   Lo que dice en el video (tristan) de que los inmuebles en cesión de remate serán en exclusiva a sus alumnos, me parece una manera de poner el caramelito para que  la gente compre sus cursos. Yo por aqui he escuchado a gente decir de que compraron el curso y dan información valiosisima..... pero yo me pregunto  ¿alguien de aqui con el curso de Tristan se aventuro a comprar en subastas??
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blueblue 12/06/21 15:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
aunque suban los tipos de interes, pueden subir de negativo a cero o a 0,25%tiene pinta de que por la inflacción se dispare todo...y será cuando empieza la burbuja inmobiliaria  a crecer y crecer a niveles recordsteorias mias sin ningún tipo de fundamento, pero mucho más probable que el titulo de este tema.
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blueblue 05/06/21 13:52
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
y cuando va a ser??? porque todo sube y cada vez mas....La crisis del 2008-2012 no es comparable a este, en esa epoca habia exceso de oferta de viviendas y un gran endeudamiento por los compradores. Ahora no hay nada de eso, en cambio hay alta tasa de ahorro.Todo el comportamiento del sector inmobiliario no es normal, pero no se ve que se de la vuelta. No quieren subir los tipos de interes.... entonces  ¿cual será el cisne negro ?
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blueblue 22/05/21 14:48
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
hola, llevo tiempo sin leer y participar en el foro. los precios no bajan a pesar de todo.....  la financiación no se ha cortado y tipos muy bajos...¿hay que comprar ya antes de que sea demasiado tarde ? ¿subira la inflacción y todo se ira a la mierda?   
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blueblue 09/02/21 18:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
También hay que sumar a los estudiantes que no cuentas como parados.  Tampoco cuentan los parados inscritos en el inem que hacen un curso de formación de esos gratuito (que hay miles de cursos),  pues en el periodo que hace el curso deja de contar en las estadisticas como  parado.
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blueblue 08/02/21 11:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
vaya....... esto es flipanterebajar a 5 viviendas o  750 metros cuadrados,  hara que muchos propietarios particulares vayan a ser grandes tenedores directamente.... pero lo peor es la comedura de cabeza que trae  ....como empezar  a negociar que si rebajar al 50% alquileres, aplicarles moratoria, que te entren ocupas y no los puedas desahuciar, obligarte a alquiler social....  me parece abusivo...
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blueblue 07/02/21 12:24
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
si, pero quizas cuando el 70% este vacunado, empiezen a hacer enfasis en la crisis economica  y en lo mal que esta la economia, .....o incluso quiten ayudas, desgravaciones y subvenciones, suban impuestos, se reduzca el salario, se limite el credito para reducir deuda ....vete  a saber...es todo impredecible porque no sabemos lo que espera....la hoja de ruta...
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blueblue 07/02/21 12:15
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
mi opinion es que no pueden endeudarse infinitamente y gratis...hay que crear valor a la moneda y al dinero. Si no creas valor y se da la sensacion de que todo es fácil, gratis e infinito..  puede subir mucho la inflacción, y lo que es peor, la gente desconfiara de la moneda, sea euro, dollar etc   y se corre el riesgo de que la gente le da valor a los "cromos de don pepe el guay" o las "cryptomonedas" o al "bitcoin".Si le quieren dar valor, tienen que subir los tipos de interes, pero  muchisima gente y empresas se iran al traste para siempre....realmente no hay muchas opciones.algo se nos escapa, y estoy seguro que habra gente con información privilegiada que saben la hoja de ruta
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