"95.000 como precio de compra+gastos de transacción+reforma+mobiliario y 900 euros de alquiler, financiación del 80% del precio de compra,(60.000/75.000)"
Un piso de 95.000 alquilado por 900 euros es una utopía. Un piso de 95.000 con ascensor, ronda en zonas de estudiantes los 45-85 m2. Y un piso de estas dimensiones, que tengas 4 habitaciones y las alquiles a 225 euros lo veo imposible.