Cabotambora
22/05/14 17:56
Ha respondido al tema Arreglar papeles tras 4 años de fallecimiento de padre que no dejó testamento. - herencia
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Manue1:
El asunto que plantas no es de sencilla resolución con los datos que proporcionas. Aparte de los trámites necesarios para la aceptación de herencia parece que dejas entrever que tu/vuestra mayor preocupación es la liquidación del impuesto de sucesiones (la donación solo es posible intervivos). El impuesto de sucesiones tiene unas exenciones de pago total muy variables según Comunidades Autónomas.
No indicas donde falleció tu padre, pero en Andalucía existe una exención de 175.000 € (del valor de lo heredado) por cada heredero del cobro de este Impuesto. Además creo recordar que la vivienda habitual no entra dentro del cálculo de dicha base imponible, aunque no especificas si esta casa de campo era o no la vivienda habitual de tu padre. O sea, que si el valor fiscal de lo heredado es de 174.999 € se paga 0€. Sin embargo, si se excede este límite se tributa el 20 % o más, con lo cual 175.001 € supone una liquidación de 35.000 € a la Hacienda Andaluza.
En suma, es una cuestión relativamente complicada, dependiente de cada Comunidad Autónoma y donde quizás un profesional competente (y más si estás fuera de España) sea necesario.