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crash29 21/11/14 03:09
Ha respondido al tema Estoy tocando fondo: Tema prestación social
No entiendo de leyes, soy novato en estos temas, pero es que casualmente leí el otro día en un libro que casos como el que comentas son mucho más habituales de lo que la gente se cree. Lo que pasa es que es más habitual que "se la jueguen" al administrador los otros socios ( habitualmente "amigos", ex-parejas..), pero que lo haga un padre o un hermano ya es más inesperado. Sin embargo, son la familia, siempre estarán ahí, no como los "amigos" que se esfuman... Intentaría llegar a un acuerdo, primero dialogando por las buenas, sin alterarse, luego si no ceden se comenta la posibilidad de ir a juicio... El que es nombrado administrador es habitualmente el más experto en aquello a lo qeu se dedica la empresa, también en contabilidad, transferencias, pagos, etc. Quizá si se demuestra que ella no es experta y que se la han colado, la justicia se pondrá a su favor. Tal vez te puedan echar un cable en el Ayuntamiento, en el Inem, o en webs como todoexpertos.com en que puedes encontrar algún abogado que te contestará gratuitamente, aunque lo más probable es que sea respuesta breve y hasta te haga publicidad de su despacho. Bastante arriesgado ser administrador en estos tiempos. Conozco a uno que tenía una SL y estaba de administrador único, me comentaba que había un montón de ayuntamientos que le debían dinero..y yo que creía que eran los primeros en pagar:) Pero 20.000 euros o así, como si se los hubieran robado. Así está todo el país.
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crash29 21/11/14 02:50
Ha respondido al tema Abrir negocio inmobiliario
Gracias Iananderson Pues ultimamente estuve haciendo cálculos y la verdad es que sumas unos gastos y otros y otros y te sale una suma de las que quitan el hipo, tanto el inicial como los gastos mensuales. Luego se quejan de que cierran locales y que hay pocos emprendedores. Además en un negocio así es difícil hacer una inversión inicial modesta sin parecer cutre a la clientela. Y ya me imagino que si lo hago como autónomo y sólo con página web, ni me miran jeje Aún así me lo sigo planteando, sigo atento a la situación del mercado inmobiliario porque ahora parece que pueden bajar ootra vez los precios. Saludos
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crash29 15/11/14 02:58
Ha respondido al tema Abrir negocio inmobiliario
gracias por la aclaración Alberto Lo del seguro lo decía también porque he visto casos de multas de bastantes miles de euros a inmobiliarias por errores sin mala intención. Saludos
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crash29 13/11/14 02:28
Ha respondido al tema Abrir negocio inmobiliario
Hola. Recupero este hilo, parece que ahora sí suben las ventas de pisos y por tanto seguramente volverán a subir los precios, y cuentan también que Madrid es de los sitios donde más se vende, sigo pensando si volver a ese sector en el que trabajé como comercial, pero esta vez abriendo en un pequeño local mi propio negocio , para así no tener que pagar la mayor parte de las comisiones a los jefes. Todo ello trabajando duro, buscando a los clientes, no solo esperando a que entren. Pero la verdad es que sigo con dudas sobre apertura de negocios. Puedo abrirlo como autónomo o como SL, pero supongo que al crear una SL unipersonal tengo que darme de alta también como autónomo, y por tanto también respondo con mis bienes presentes y futuros, así que me gustaría saber qué precauciones debo tomar. Me imagino que una de ellas es contratar un seguro de responsabilidad civil, ¿alguien sabe qué precios suelen tener, más o menos, para este caso? Lo de crear la SL supongo que es por imagen, se dice que los clientes preferirán una SL que un autónomo , pero es que aparte de poner los 3000 euros hay que añadir unos 1000... Y para mí el riesgo va a ser el mismo de ambas formas, soy el responsable de todo. Otro tema es que no se si una experiencia de pocos meses (post-estallido de la burbuja) será suficiente. Estos días he leído bastantes hilos de este foro y he visto desde el que dice que hacen falta 2 años mínimo como el que dice que con haber visto cómo funciona el negocio un par de meses ya llega. Tampoco sé cómo averiguar qué asesoría de la zona funciona mejor... Pues eso, a ver si alguien puede responderme o aconsejarme , a pesar del tocho que he escrito. Hay profesionales a los que preguntar, pero varias opiniones suelen valer más que una. Muchas gracias Saludos
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crash29 05/06/14 00:30
Ha respondido al tema Comenzar apertura de local en verano
Gracias por las respuestas. Hace tiempo, en Urbanismo de otra ciudad, me dijeron que hay gente que abre ya el primer día aunque no tengan licencia. "mientras no hagas algo por lo que te denuncie algún vecino....", creo que algo así me decían.
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crash29 27/03/14 21:51
Ha respondido al tema Abrir negocio inmobiliario
Gracias por las respuestas, tenéis razón y con las noticias que estoy leyendo últimamente tendré que replantearmelo jejeje Sé que la idea parece absurda pero es que entre lo barato que es ser autónomo ahora los primeros meses, y que conozco un local muy barato (aunqeu muy pequeño) no muy lejos del centro, y que estaría yo solo, centrado sobre todo en alquileres, y trabajando duro por supuesto, pues me parecía que este era el momento. En cuanto a lo de autónomo o no, yo creía que todas empezaban como SL, pero vi una que es una Comunidad de Bienes y lleva años ahí funcionando....
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