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Participaciones del usuario Dadinho83

Dadinho83 10/04/21 12:32
Ha respondido al tema Incluir los intereses hipotecarios y amortización de vivienda - Declaración de la Renta
"No sé si lo estoy haciendo bien... Con el documento del banco sobre información fiscal de los años 2018, 2019 y 2020 anoto lo que viene en concepto de (Deducción por inversión en vivienda habitual: "Capital amortizado") sobre la única hipoteca que figura. Y me sale a devolver bastante. Son casi 600€.. me parece mucho."Me respondo; Si estoy en lo cierto se mete solo los intereses de las cuotas en el periodo que ha estado arrendado. Por lo que no es tanto dinero entonces. Además de que realmente esa cuota no es solo vivienda, teniendo en cuenta que la hipoteca no se destina en su totalidad a la misma. No sé muy bien como deberia hacerlo entonces. "En importe de adquisición se introduce el precio que pagué por la vivienda no? (95.000) No la hipoteca ni la suma de gastos(105.000).En la casilla siguiente Gastos y tributos inherentes a la adquisición: Supongo que ahí los gastos de la compra de la vivienda. (9.000)"Aqui parece ser que se pone el valor de la vivienda sin gastos y luego en casilla de gastos, pues los gastos inherentes a la compra. Por lo tanto 95.000 y luego 9000.... Entiendo.
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Dadinho83 08/03/18 10:18
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
Todo dependera de lo que contrates en el de hogar. De todas formas te puedes hacer una idea en la web de ing para el seguro de vida y la de nationale nederlanden para el de hogar. Valora lo que te ofrecen otros bancos sin vinculaciones. Personalmente me salía a cuenta contratar con ING.
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Dadinho83 13/02/18 17:42
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
Buenas, pues una vez finalizado el trámite de la hipoteca con ING, vengo a decir que ha sido muy rápido (un mes y poco). En mi caso he pedido 105.600 a 40 años variable. Tasación por mi cuenta (TINSA) ha salido 130.000 siendo una compra de 95.000 y con un valor catastral mas bajo, de 72.000. Por lo tanto concedido el 111% he podido pagar incluso los gastos. Cabe reseñar que tengo solvencia y soy funcionario y la letra de momento no me supone mas de un 26% de mi sueldo, a parte de que conservo una pequeña cantidad de ahorros por si acaso. Mi idea será ir amortizando años. Los seguros los he contratado al mínimo posible el de hogar. Y en general la información a sido rápida a mis dudas.  Siguiente paso la reclamación de los gastos.
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Dadinho83 13/02/18 17:20
Ha respondido al tema Compra por debajo tasación
Buenas, en mi caso me han concedido el 110% del precio, ya que tasé por mi cuenta y salió algo superior al de venta. De la misma forma mi situación es solvente y no conlleva riesgo alguno. Me ha dado para liquidar el valor y los gastos. 
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Dadinho83 28/12/17 00:00
Ha respondido al tema Firma de varios titulares en contrato de arras
Según dice esta autorizado verbalmente, pero claro, en caso de que se firmase dicho contrato únicamente por él como vendedor (constando en cláusulas que asume responbilidades) .. La responsabilidad de lo que pueda pasar será únicamente de él no? Si se incumpliera el contrato de arras me tendría que indemnizar igualmente? O al no haber firmado las demás partes no? Igualmente deberían personarse los hermanos para el cambio de escrituras digo yo. He leído en un blog que es posible formalizar el cambio de escrituras ante notario y se puede hacer constar la deuda para el pago de la vivienda por el comprador antes de firmar hipoteca. Aunque no lo veo claro, no vaya a ser que por lo que sea no se conociese...
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Dadinho83 09/12/17 16:02
Ha respondido al tema Hipoteca Variable o Mixta
Yo por ejemplo mire la de bankinter, pero en mi caso, que tengo ahora mismo capacidad de ahorro, quería alargar los años a 40 e ir cada año cancelando. Con bankinter no me sale a cuenta por las comisiones.
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