España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Daniel Bravo
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Daniel Bravo - Hipotecas

Foro:
Economía (43) | Juego Bolsa (98) | Análisis Técnico (1) | Política (1) | Empresas (19) | Preferentes (16) | Bolsa (1416) | Hipotecas (14) | Fondos (18) | Depósitos (12) | Fiscalidad (1) | Bancos (59) | Seguros (9) | Consumo (17) | ADSL (2)
Daniel Bravo 16/06/10 11:52
Ha respondido al tema ¿Se pueden hacer techos a medida con derivados financieros?
He intentado hacer un ejercicio de transformar una hipoteca variable en una a tipo fijo con futuros Euribor 3M. Es bastante teórico pero puede servir de base. Aquí os pongo el enlace: http://www.rankia.com/articulos/508569-transformar-hipoteca-variable-tipo-fijo-forma-casera
Ir a respuesta
Daniel Bravo 15/06/10 15:01
Ha respondido al tema ¿Se pueden hacer techos a medida con derivados financieros?
Teóricamente, sería prácticamente gratis de construir con derivados. El gran problema va a ser la cuestión de las garantías, ya que si te construyes un tipo fijo con futuros sobre un nominal de 200.000€, es probable que las garantías sean dolorosas. Además, si los tipos bajan, perderás dinero con el derivado y te lo ahorrarás con la hipoteca, pero no los ingresarás inmediatamente, por lo que tienes un problema de cash flow. Pero vamos a dedicarle un poco de tiempo a analizarlo.
Ir a respuesta