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Contenidos recomendados por Deshipotecador

Deshipotecador 21/10/10 23:29
Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca
No se eteran de aqui lo que se esta censurando no es solo el abuso, sino ademas, con el engaño, de la picaresca bancaria, de encubrir de variable, lo que es fijo, cuando el euribor bajó a cierto nivel, todas la televisiones se hacian eco de ello y hacian los calculos, de lo que supondria la rebaja (anda que no me daba coraje a mi eso), de igual manera, cuando subia sin parar, se hacian los mismos, calculos, a la inversa, ahora todos lo medios y ciudadanos somos tontos que nos alegrabamos, sabiendo que teniamos un suelo, o nos fue ocultado y colocado EN UN CONTRATO DE ADHESION, innegociable, se ponga aqui como se ponga el personal. Que hay que cubrir costes? esta es la justificación, para engañar a tantas personas, como indiqué yo mismo hice la prueba, consulte 5 entidades con suelos y no se hacia mención al suelo, en caja, no lo hacian, sin embargo, en el papel con condiciones generales, te dejaban bien clarito el diferencial y susu ventajas y algo vial que es de por vida, de tantisima relevancia, ni te lo comentaban, si le preguntabas directamente y acorralabas a la chupatintas comisionista, entonces algo esbozaba timidamente. Que poner un 3,25% se justifica, con cubrir costes? NO amigo, a mi no me engañes, dime que precio tiene el dinero que me vas a prestar, sea este euribor + 4 o euribor +5 y yo decidiré, si te compro el dinero, o me espero, o no compro directamente. Creo que es de una bajeza supina, excusar un abuso, con costes de producción. . . por ahi no vamos bien. si no quieren prestar dinero en ciertas condiciones que se dediquen a otra cosita, pero engañar y abusar en un clausurado largo jugando con la ilusion mas grande que toda persona tiene en su vida, que es su vivienda, no es que sea moralmente condenable, sino que esta fuera de toda buena practica bancaria y es entonces, cuando los bancos se han metido en contramano y quizas se lamenten con algo mas que la perdida de confianza. Solo digo algo que dice el BBVA, "schiquillo bebete a tu banco, exprimelo ..." os animo a todos, hacerlo exprimir a vuestras entidades con reclamaciones.
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Deshipotecador 19/10/10 14:31
Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca
Los foreros tienen que decidir que diga yo mi gremio, jajajaja, lo tuyo es para revisarselo. No tiene sentido entrar en debates secundarios. Lo importante es el FALLO del juez. lo demas pamplinas que enturvian una magnifica noticia para todos. Los demas gremios que yo sepa no, tienen la posicion de superioridad que tienen los banco ante la escasisima demanda, de un Bien y un derecho universal a la vivienda. churros y meninas, para vosotros es lo mismo y lo promulgais una y otra vez.
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Deshipotecador 18/10/10 21:20
Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca
que desastre, si una de las entidades denunciadas: BBVA, tiene unos beneficios trimestrales brutales ¿que estamos hablando? parece que la banca se hunde . . .nada de eso, siguen teniendo benficios. Matizo en toda crisis . . . la empresas o triplican beneficios o se hunden. . . conozco empresas triplicando beneficios . . . lo que hay que hay que hacer es trabajar honestamente y acorde a la ley, no abusar de una situacion de donde elpoder de uno prevalece.
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Deshipotecador 18/10/10 20:55
Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca
Te equivocas, porque soy el mas guapo, no, porque unos eran los mas guapos: "clientes preferentes" se les quitaba el suelo firmado. El 40% de los hipotecados que tienen hipoteca con suelo en España ¿son feos? pues . . . te digo una cosa Kretan, de esos feos, vive la Banca, asi que, que se cuide mucho de insultarles de esta manera y de despreciales como se le ha hecho auspiciado por esta nefasta clase politica. La garantia del banco es que se queda tu casa al 50% del valor de tasación y tu te quedas con el resto de la deuda de por vida, sin tener vivienda. ¿quieres mas garantias? Otra norma basica: Sin clientes, no hay negocio. (sean guapos o no).
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Deshipotecador 18/10/10 19:24
Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca
Entrar en un debate asi, no tiene sentido Jexs71, ya lo has abierto en varias ocasiones, es como decir, como ve usted el vaso? Medio vacio o medio lleno y ahora? Y ahora que tal? Y ahora?. Hay que ser objetivo, serios e imparciales, en este tema, para mi lo relevante es que si uno contrata un tipo variable, es variable, estén los tipo de referencia en el momento a mi favor o estén en mi contra, independientemente de que legalmente tal y como se aplica es inaceptable y para mi en eso si que no hay debate. Los Bancos, que al igual que tu, no son tontos recurrirán y planteran lo mismo que creo tu quieres plantear . . . señoria; podría decirme usted que margen es abusivo y que margen no lo es . . . 3,25 – 5 . . . perfecto rectificaré todos los contratos con este margen, pero de quitar la clausula ni en broma. Pero en mi humilde opinión, el Juez da poco margen al recurso y es taxativo, me parece que, de aaaaaaños nada, cierto es que lógicamente el banco recurrirá, pero no tiene mucho que hacer. No obstante me sorprende que el argumento principal sea, el que ha sido, el carácter abusivo que por otra parte, salta a la vista, como asi parece ser que el Juez se ha pronunciado. Esta sentencia, demuestra que no teniais razón en este tema y que los años luz que se auguraba para una resolución y una solucion, resulta que ha sido muchiisimo menos ahora augurais muchiiisimos años de recursos, solo espero algo que sigáis acertando igual . . . que por cierto me recordais a un presidente de gobierno que augura tan bien como vosotros, pero siendo mariquita la fantástica, me alegro que que vosotros seais augureros negativos y os sigáis equivocando, cada vez que afirmais algo en un hilo. Un saludo A todos.
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Deshipotecador 09/09/10 22:44
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
Como bien sabes, la respuesta del Banco de España, no es vnculante, por lo que su resolución no puede ser recurrida y en tu caso como es a favor, no existe ningun resquicio legal, por consiguiente que oblige al Banco, a cumplir, con la eliminación de esta. Pero, ante un proceso judicial, contra una entidad, el juez que debe ser imparcial y debe decantarse por una de las partes, como bien sabrá tu abogado, para tener un juicio de valor objetivo, necesita, pruebas, o bien juicios agenos imparciales y ahi es donde tu resolución, del Banco de España, juega un papel crucial, como muy bien debe saber tu abogado, "El vicio en el consentimiento" en tu caso, tien un altísimo porcentaje, de ganar frente, a lo que pueda argumentar tu entidad que quizás, si decide finalmente ir a jucio, alegaria, como argumento principal, que es responsabilidad del fedatario, informar debidamente, aunque existe una ley que tu abogado conocerá, perfectamente y se pronuncia claramente en este sentido que obliga, a la entidad a informar con carácter previo a la formalización del prestamo hipotecario. Por lo que la entidad, estaria escasa de argumentos objetivos, ya que el Banco de España, antes de dictar resolución, habrá hecho en las comprobaciones previas, estas consideraciones. En Resumen, ante un proceso judicial, de esta categoria, o bien, tu entidad tiene una carte en la manga, de suficiente peso, cosa que dudo, porque la habria utilizado ya, para cambiar, el caracter de esta resolucion, o bien tiene un alto porcentaje de perder en un juicio. Esto la entidad de ante mano lo sabe y en mi opinion, entraria en un proceso de negociación como minimo, antes de perder un juicio, por este tema y que sea el primer Banco que lo hace frente un particular aislado. No creo que se arriesge a eso, por un solo cliente. Aqui entra en juego tu astucia y que sepas jugar tus buenas cartas, presionando a la entidad. Como? pues como ya sabes, el Banco de España ya ha informado, a tu entidad, pero podrias recordarselo, con un burofax de tu abogado, en tono diplomatico/agresivo, exijiendo, hacer cumplir la resolución y dando como alternativa un proceso judicial. En mi opinión se negaran, a negociar, hasta in-extremis que cederán y negociaran, como minimo las condiciones. Un saludo.
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Deshipotecador 07/09/10 21:19
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
CLARO QUE HA CAMBIADO ALGO, evidentemente, no se puede esperar que ninguna entidad, baje un suelo, sin más, nadie dice esto, la directrices de las centrales, son distintas y es que es mas que evidente que no se desea que trascienda un proceso judicial contra una entidad en la que esta pierda. Por otro lado la relevancia en este caso, viene dada, porque, ya no se elimina, una clausula, por interes comercial, en un cliente, debido a que este tenga fondos, o cuentas, de tal manera que interese al banco; sino que existe una base de trasfondo legal que consultada con gabinetes juridicos, les lleva a pensar que el perder en este procedimiento juridico, es más que factible. Prefieren llegar a un mal acuerdo, que a un buen juicio, (como se dice en el gremio). Cliente que se sume a la asociación y lo reclame, tendrán que eliminarselo Petersen, este es el gran avance entre otros, porque es una demanda colectiva, si no es asi, no se retira. Por lo que quien no llore, no mamará, pero quien llore, tendrá premio. De esta postura, a la anterior taxtiva, "no, nos ceñimos a lo firmado"; "tu no tienes razón y nosotros si" " es una cuestión particular"; "las condiciones no son renegociables" "no hay cartitas que valgan"; """"nos da igual su pataleo, Sñr. cliente"""". Creo que el avance es mas que evidente y significativo y en mi opinión todas las entidades optarán, por negociar, porque para la entidad es lo más sensato.
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