Participaciones del usuario Dinerets (7)

Dinerets 01/03/22 02:06

Ha comentado en el artículo StockCrowd IN: nueva forma de invertir en inmuebles

Sí, pero StockcrowdIN ya lleva tiempo y, que yo sepa, no ha habido problemas generalizados, hasta ahora. Por supuesto, hay que ir con cuidado y estar vigilante.

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Dinerets 28/02/22 20:50

Ha respondido al tema Stockcrowd in

Mi experiencia está siendo muy buena, nada que ver con Housers. Pienso que evalúan muy bien los proyectos y no se arriesgan a sacar proyectos dudosos. De momento, de 6 operaciones que tengo siempre han cumplido con los intereses y ya me han devuelto 3 a tiempo y otro se nos pidió si aceptábamos una prórroga de 6 meses en plena pandemia. Tienen un sistema de rating, y por el momento yo he invertido en A, AA y AAA (sí que me gustaría tener más información de como dan estos ratings).Si os registráis con este link, nos bonifican a los dos con 50 euros brutos (40,5 euros netos).https://boin.stockcrowdin.com/create-account?pbacode=5NHEFC

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Dinerets 28/02/22 20:45

Ha respondido al tema StockCrowd IN ¿alguna experiencia?

Mi experiencia está siendo muy buena, nada que ver con Housers. Pienso que evalúan muy bien los proyectos y no se arriesgan a sacar proyectos dudosos. De momento, de 6 operaciones que tengo siempre han cumplido con los intereses y ya me han devuelto 3 a tiempo y otro se nos pidió si aceptábamos una prórroga de 6 meses en plena pandemia. Tienen un sistema de rating, y por el momento yo he invertido en A, AA y AAA (sí que me gustaría tener más información de como dan estos ratings).Si os registráis con este link, nos bonifican a los dos con 50 euros brutos (40,5 euros netos).https://boin.stockcrowdin.com/create-account?pbacode=5NHEFC

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Dinerets 28/02/22 20:39

Ha respondido al tema Plan amigo Urbanitae

Podéis registraros mediante este link para recibir los dos una bonificación:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1500€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno+ de 3000€ -> 75€ de regalo cada uno

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Dinerets 28/02/22 20:37

Ha respondido al tema Urbanitae

Ya se ha cerrado el prefunding del proyecto de Urbanitae Madrid Sur. Eso quiere decir que se ha duplicado la oferta sobre los 900.000. Habrá prorreteo entre más de 900 inversores (500 euros mínimo por inversor). Creo que era una buena opción porque 1) era un crédito que no requiere que se venda toda la promoción, 2) existe una garantía hipotecaria, y 3) proviene de un promotor que ya ha devuelto 4 proyectos. Por eso el 8% TAE era bueno, en línea por ejemplo a los que ofrece StockcrowdIn, y del que también estoy muy satisfecho (nada que ver con Housers).Podéis registraros mediante este link para recibir los dos una bonificación:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1500€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada unoMás de 3000€ -> 75€ de regalo cada uno

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Dinerets 15/02/22 14:31

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Han convocado Junta para la venta de Ramón y Cajal en Valencia. En la Junta anterior ya se aprobó rebajar el precio de venta. Pero resulta que han firmado arras a un precio mucho inferior. Esta oportunidad debería haber terminado hace dos años, y no ha repartido casi dividendos. Que si no se alquilaba. Que si había que reformar el ascensor. Y ahora nos dicen que la vivienda está tan mal que no la venden. En plena avenida Ramón y Cajal de Valencia.Acabará con pérdidas de un 8%. Enviarán un email anunciándolo? Incluirán este proyecto en la media de rentabilidades? Seguro que no.NO recomiendo invertir en Housers.

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Dinerets 15/02/22 14:24

Ha respondido al tema Urbanitae

Recomiendo que ingreséis el dinero antes en la cuenta de Urbanitae. Y que luego hagáis la inversión directamente del saldo que tengáis ya ingresado.Saludos!Podéis registraros mediante este link para recibir los dos una bonificación:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1500€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno+ de 3000€ -> 75€ de regalo cada uno

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Dinerets 01/02/22 07:01

Ha respondido al tema Urbanitae

Ayer se cerró el proyecto de Estepona (más de 3 millones) en una hora. Por la mañana les escribí para hacerles un par de consultas y me llamaron en menos de una hora. Vaya diferencia con Housers!Si quieres abrir tu cuenta, puedes hacerlo a través de este link, y los dos recibiremos una bonificación después de tu primera inversión. La inversión mínima es de 500 euros.Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1500€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno+ de 3000€ -> 75€ de regalo cada uno https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Saludos!

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Dinerets 01/06/20 10:02

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Proyecto UNICO.Alguien sabe que sucede con este préstamo a tipo fijo? En el CCD se está vendiendo con descuento del 25% y algún comentario indica que no devolverán el capital.Este proyecto es el segundo de dos préstamos para una misma promoción. El primer préstamo se llama Benahavís. En teoría tenía que devolver el dinero el mes pasado y se envió una carta del promotor indicando que ya tenían un préstamo preconcedido por el Sabadell.Yo recomiendo lo mismo: no vale la pena invertir en Housers. Puedes ganar un 10% proyecto, pero perder el 100%. Obviamente, en toda inversión hay riesgo. Pero no es normal que tantos proyectos estén fracasando. Pensad que Housers se queda el 8% del préstamo, se devuelva el capital o no. Por lo tanto están muy interesados en que se completen, de la forma que sea. Ellos ya tienen el 8% en su bolsillo! Y sinceramente creo que hacen pasar muchos proyectos muy dudosos.

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Dinerets 06/05/20 03:12

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Respecto al proyecto Benahavís, hace una semanas que enviaron una carta del promotor indicando que ya tenían aprobada la financiación del proyecto por el Banco Sabadell. Recuerdo que justo después de enviar la carta, hubo gente que empezó a comprar todas las ventas con descuento en el CCD. Hace algunos días enviaron otra indicando que se retrasaba algunos días porque faltaban las firmas de algunos clientes con viviendas reservadas debido a la situación excepcional. De todas formas, imagino que en este caso sí que la cosa debería acabar bien si el promotor ya ha indicado que tiene aprobada la financiación, no?

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