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Participaciones del usuario Distorsion_69 - Hipotecas

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Distorsion_69 12/06/13 09:15
Ha respondido al tema Revision Euribor Hipoteca ¿Cuando?
Muchas gracias irenelop, Viendo tu caso puedo suponer que a mi me hagan lo mismo, compre en Junio y en Julio solo pague intereses, por lo que si lo hacen igual que en tu caso la cuota revisada sera la que me pasen en Agosto y seguramente con el Euribor de Junio, que es el que publican en Julio, ya que el de Julio aun no estaria publicado para la cuota de Agosto. ¿Tiene sentido no? Un Saludo
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Distorsion_69 10/06/13 09:12
Ha respondido al tema Revision Euribor Hipoteca ¿Cuando?
En las Escrituras pone que la revision es Anual con Euribor+1,49, pero sigo sin tener claro si la revision me la haran 12 meses despues de la primera cuota (aunque no amortizase capital en ella) o en la primera cuota que amortice capital Vamos en la Cuota de Julio o en la de Agosto
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Distorsion_69 29/03/13 19:26
Ha respondido al tema Intereses pagados reduciendo Cuota Vs Plazo
Me he encontrado con una situacion curiosa jugando con las simulaciones y es la siguiente. Si en vez de Amortizar el maximo posible los meses 12 de vida de la Hipoteca si la hacemos coincidir con los Diciembres del año, los hacemos cuadrar realmente con el mes que se hizo la Hipoteca haciendo la primera amortizacion este Abril y las proximas siempre en Enero, la simulacion me da que se pagan menos intereses reduciendo Cuota ¿Es posible? https://docs.google.com/file/d/0Byn6XQYlC0DoY1g2M1NtMVhlbkk/edit?usp=sharing https://docs.google.com/file/d/0Byn6XQYlC0DocUxjLVdYcmVlbU0/edit?usp=sharing
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Distorsion_69 29/03/13 18:33
Ha respondido al tema Intereses pagados reduciendo Cuota Vs Plazo
Buenas, Muchas gracias por los enlaces a las tablas Excel, me han servido para hacerme las simulaciones En mi caso no tengo ninguna comision, y creo en mi capacidad de ahorro; el pagar menos cuota de hipoteca no va a hacer que gaste mas dinero, sino que me ahorre esa rebaja. He visto que si todos los años amortizo el maximo para aprovechar la deduccion en el mes que me revisan la hipoteca la diferencia en los interese que voy a pagar al final es insignificante reduciendo cuota o plazo, pero en el caso de que en un futuro no tenga los mismos ingresos que tengo ahora siempre sera mejor tener una cuota lo menor posible. Simulaciones: https://docs.google.com/file/d/0Byn6XQYlC0DoT3lvTTV0VGxEeGM/edit?usp=sharing https://docs.google.com/file/d/0Byn6XQYlC0DoVUtXNGtkRy1fWXM/edit?usp=sharing Muchisimas Gracias
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Distorsion_69 28/03/13 14:36
Ha respondido al tema Intereses pagados reduciendo Cuota Vs Plazo
Buenas, La idea es todos los años invertir en la Hipoteca, entre cuotas y Amortizacion 18.000€ que es al maximo deducible entre mi pareja y yo. Los 13.000€ los he puesto porque son lo que vamos a Amortizar ahora, ya que la cuota que tenemos es de 371€ y a final de Año despues de ver como queda la cuota despues de la revision en Julio Amortizaremos otra vez hasta alcanzar los 18.000€ Esto es lo que tenemos pensado hacer todos los años hasta liquidar la Hipoteca. Si hacemos esto ¿que diferencia habria al final si amortizas Plazo vs Cuota? Muchisimas Gracias
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Distorsion_69 21/03/13 13:54
Ha respondido al tema Compra vivienda, Opinad! Ayuda!
Sinceramente lo veo un poco justo, nunca me meteria en una Hipoteca con la que no pueda vivir con el menor de los 2 sueldos, y aunque sea con el tuyo por ser funcionario ya estas comentando que con los gastos incluidos no llegariais a fin de mes, si ademas te pones en el caso que el euribor se ponga al 2% que es un valor "normal" calcula cual seria vuestro deficit mensual...
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