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e.t82 17/01/21 13:55
Ha respondido al tema Consulta gastos de hipoteca,quién paga gestoría?
Entonces no entiendo este artículo:https://www.elnotario.es/index.php/opinion/opinion/9286-los-gastos-de-la-hipoteca-tras-la-ley-de-credito-inmobiliarioAquí pone:Es cierto que el servicio de gestión se presta a ambas partes, pero es el acreedor el que siempre elige la gestoría, lo que es lógico pues quiere tener el control de la inscripción de la hipoteca. Por esa razón es conveniente que sea también el que pague, porque es la única manera de que sea el que negocie el precio y no cargue al deudor sobrecostes derivados de las comisiones que el propio banco cobra a la gestoría o de servicios que la gestoría presta al banco (en particular la firma de las hipotecas por apoderados de la gestoría).No se entiende aquí que el banco debe pagar la gestoría?Adjunto también un extracto de la página del banco afectado, donde pone que ellos cubren los gastos de gestoría (al final de la página pone que ellos tienen que pagar este gasto):https://www.bankinter.com/banca/preguntas-frecuentes/hipotecas/que-gastos-tiene-pedir-una-hipotecagracias!
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e.t82 16/01/21 22:36
Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino
La sobreprotección de la vivienda a favor de los inquilinos morosos es un escándalo en toda regla que nadie de este país parece que quiere resolver.Una conocida lleva año y pico sin cobrar el alquiler de su piso (ella paga la hipoteca de este y el alquiler de otro) y encima ahora aunque el proceso judicial se haya comenzado antes del Covid la inquilina morosa se ha adherido a las medidas del Covid para que no la desahucien hasta mayo.Alguien sabe a quién del estado se les puede responsabilizar de esto?Entiendo que habrá un fondo de ayudas paran los propietarios,no?
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e.t82 16/01/21 22:23
Ha respondido al tema Consulta gastos de hipoteca,quién paga gestoría?
A ver si me explico mejor:Yo di una entrada y pague el IVA ya que ese importe no se puede financiar.Después di una entrada y financié un importe de 110.000€ con un banco (el que financió los pisos) a interés fijo y vinculado a un seguro de vida. Unas semanas antes de ir al notaría me hicieron una provisión de fondos de más de 2.000€ para pagar los gastos de notaria,de registro de la propiedad y de la gestoría elegida por el banco.Al final el resultado de esta provisión ha sido (aprox.):Gestoría 420€Notaría: 860€Registro de la propiedad:860€Según vosotros debería pagar estás posiciones o es el banco quién debe asumirlas?La gestoría me queda claro que es tema del banco aunque me lo hayan hecho pagar a mí.Y las posiciones de notaría y registro de la propiedad?Gracias
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e.t82 16/01/21 17:56
Ha respondido al tema Consulta gastos de hipoteca,quién paga gestoría?
Si, que lo he leído si.Pero hasta ahora tenía la firme convicción que el comprador pagaba siempre la notaría y el registro de la propiedad y esto me está diciendo que puedo reclamar la mitad de la notaría y el importe completo del registro de la propiedad además del pago que hemos hecho todos los vecinos a la gestoría.Estamos hablando de un importe de cerca de 1600 €.
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e.t82 20/11/20 14:55
Ha respondido al tema Contrato con iahorro hipotecas
Yo hace un tiempo empecé a moverlo con iahorro (hace un año aprox.). Realmente no consiguieron nada en especial para mí, la mejor oferta que obtuve en su momento fue un 1,45% en Openbank poniendo el 50% del capital que en marzo de este año no me pareció mala oferta.Luego poco después y después de indagar en este forma vi que tambien se podía contactar con brokers a través de idealista y a través de ellos me puse en contacto con Ibercaja que me llegaron a ofrecer un 1,15%.En cuanto supieron lo de esta oferta, se terminó nuestra vinculación por decirlo de alguna forma, pero no tuve que pagar nada ni mucho menos.Mi recomendación, contacta con idealista, Ibercaja hace unos meses tenía unas ofertas a tipo fijo rompedoras.
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