Gracias por la información, sobre precios, pero todo es muy poco popular, complicado y poco accesible.
Yo alquilo algun piso que otro y el tema de los precios me afecta muchísimo ya que cuanto más cara esté la Luz (o el Gas) más difícil va resultar cobrar la renta, no hay que ser ningún lince para darse cuenta.
Para mi hay algunos problemas muchos más arduos para un Arrendador
¿Hay algún reglamento sobre temas de Bajas, Altas, Cambio de Nombres ... ?
La raiz de todos los males sobre estos temas está en que no hay un “paso a paso”, (“protocolo”) a seguir que sea popular y entendible por cualquier cliente, desde el más analfabeto al más letrado.
Debido a ello, cuando uno va por alguna oficina principal de Iberdrola o Union Fenosa, se oyen más berrinches que en un matadero municipal o te encuentras en cualquier parte y se oye a alguien dar voces por el movil como un loco y sale la palabra "recibo de luz" y uno dice ¡Ah ... lo de siempre!
Un ejemplo:
Un inquilino o Arrendatario tiene la luz a su nombre, se va del piso, tiene todos los recibos de Luz pagados y está en su derecho de dar la luz de Baja sin comunicárselo a su Arrendador, da de Baja la luz, al momento colocan el precinto en el contador y cortan la luz, hasta aqui todo correcto (aunque no debiera ser asi).
El Arrendador llama a la Compañía y pregunta: Cuál es la forma de tener la luz lo antes posible ya que hay otros inquilinos que necesitan entrar en el piso cuanto antes. Aquí viene el desconcierto:
1) El anterior titular dió de Baja la Luz pero no era una Baja sino una Solicitud de Baja, te dicen, se puede anular esa Solicitud de Baja casi seguro (todas las informaciones son a medias para que las compañias tenga más margen de maniobra y hacer lo que les dé la gana).
2) Al final no se anuló esa Solicitud de Baja y la Luz se quedó de Baja total.
3) El Arrendador lo tiene todo correcto para que le den un Alta inmediatamente a su nombre, pues:
a) Está todo pagado
b) Presenta el Boletin de Instalación a la Comercializadora,
c) Da sus datos y un Nº de Cuenta para que domicilien los recibos
Aqui empieza el mareo entre Iberdrola, Gas natural Fenosa y a la inversa, es de locura, cada operario en una oficina o al 902 (que es una ruina) te da una información de lo más diverso.
Al final tienes el Alta en papel concedida, pero aún falta que venga la Distribuidora a que quite el precinto y puedas tener Luz.
Despues de todo este calvario ¿Porqué tienen que pasar casi un mes desde que solicitas el Alta hasta que te quiten al final el precinto, teniendo todo en regla para que te diesen la Luz en el acto?
Y más ahora que está de moda lo de suprimir trámites
No hablo gratuitamente, tengo papeles que demuestran todo lo que digo
Podría poner muchos más ejemplos, pero la raíz del mal es siempre la misma, como dijo Almunia (que no es santo de mi devoción), somos victimas de una Oligarquía, y yo añadiría que no hay leyes claras y entendibles por todo el mundo y esa Oligarquía hace lo que le da la gana.
Algo por lo que luchar los Arrendadores, dije más arriba:
Un inquilino o Arrendatario tiene la luz a su nombre, se va del piso, tiene todos los recibos de Luz pagados y está en su derecho de dar la luz de Baja sin comunicárselo a su Arrendador, da de Baja la luz, al momento colocan el precinto en el contador y cortan la luz, hasta aqui todo correcto (aunque no debiera ser asi).
Los Arrendadores (o propietarios) deberían luchar, entre otros, por tener derecho:
1º) A ser avisado de que si no cumple con ciertos requisitos le van a Cortar la Luz, dando un plazo para poder cumplir con esos requisitos, no como ocurre ahora que sin previo aviso van por las bravas, la cortan, te colocan el precinto, lo más seguro es que durante el tiempo que esté cortada la Luz, recibas una inspección con una cámara de fotos para ver si has levantado el precinto y ponerte la multa correspondiente.
2º) Si se llegase a cortar la luz porque el Arrendador (el que se dedica a Arrendar) no pudo cumplir con esos requisitos, una vez que los cumpliere, le diesen la Luz en el acto o al dia siguiente.
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