Participaciones del usuario elgachon - Hipotecas

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elgachon 07/04/16 11:13

Ha respondido al tema Banco Santander - Euribor Negativo

Muchas gracias :) Hombre, te tienen que aplicar el Euribor negativo. Ya nos contarás. Saludos.

elgachon 07/04/16 08:42

Ha respondido al tema Banco Santander - Euribor Negativo

Buenos días. Yo todavía no he firmado la escritura, pero en la oferta vinculante que tengo al final me han restado el -0,012% del último Euribor publicado en el BOE. A ver si otra persona nos comenta si le han aplicado el Euribor negativo en una hipoteca antigua. Saludos.

elgachon 15/03/16 23:15

Ha respondido al tema FIPER de Hipoteca Altamira Santander con Euribor publicado en Marzo de 0,000% (en lugar de -0,008%)

Hola Jtorres. Gracias por comentar. Yo me refería a limitar el Euribor directamente. Está claro que el mínimo Euribor + diferencial será 0%, pero otra cosa es que directamente limiten a 0% el Euribor cuando este es negativo. Por ejemplo, si el diferencial es 1% y el Euribor es -0,01%, el Santander aplicaría un tipo de interés nominal del 1% (Euribor = 0%), mientras que tal vez otros bancos (ING, por lo que sé) aplicarían el 0,99% (Euribor -0,01%). Saludos.

elgachon 10/03/16 21:30

Ha respondido al tema Bajaran las los diferenciales de las hipotecas??

Estoy de acuerdo con muros. Lo de negociar todos los años tiene fecha de caducidad si llega el momento en que a Unicaja no le interese porque el resto de bancos hayan subido los diferenciales. Saludos.

elgachon 10/03/16 11:05

Ha respondido al tema E+0,99 y vinculaciones o E+1,25 sin vinculaciones?

Hola Menok. A mí Santander me ha ofrecido para un piso comercializado por Altamira: E+1,25 + nómina + seguro de hogar Comisión subrogación: 0,3% Amortización total: 0,5% primeros cinco años, 0,25% a partir del sexto Amortización parcial: 0% No pago tasación ¿Qué porcentaje has financiado? ¿Te fue difícil que te quitaran las vinculaciones? Lo que no me gusta nada es la cláusula suelo que me quieren "meter" de Euribor al 0%, aunque sea negativo. Muchas gracias.

elgachon 09/03/16 08:34

Ha respondido al tema FIPER de Hipoteca Altamira Santander con Euribor publicado en Marzo de 0,000% (en lugar de -0,008%)

Buenos días, Lorena. Santander me ha dicho que "adicionan" el Euribor al diferencial. Si el Euribor es negativo, lo toman como 0%. En banco Sabadell están aplicando el mismo criterio, por lo que sé. Gracias. PD.- Exacto. Me refería al Euribor de Febrero, publicado en Marzo.

elgachon 04/03/16 09:28

Ha respondido al tema Bajaran las los diferenciales de las hipotecas??

Yo también pienso como Lorena, aunque no soy ningún experto ni tengo bola de cristal en casa. Como es lógico, en un entorno de Euribor negativo es normal que los bancos quieran asegurarse un mínimo margen de beneficio y no bajen los diferenciales.

elgachon 04/03/16 08:21

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Hola joaquincar. Una pregunta.¿Te ha facilitado ING la FIPER con las condiciones de la hipoteca? ¿Le han restado el valor del último euribor -0,008 al diferencial? Gracias.

elgachon 03/03/16 14:33

Ha publicado el tema FIPER de Hipoteca Altamira Santander con Euribor publicado en Marzo de 0,000% (en lugar de -0,008%)