Participaciones del usuario Euribor - Hipotecas

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Euribor 29/04/09 21:41

Ha respondido al tema Cambiar de hipoteca

Hola Rozzyo, Si te preocupa el tema de la tasación puedes hacer una tasación gratuita online en http://www.ivive.com/tasaciones/ Puedes leer más en Revisión y subrogación de hipotecas Un cordial saludo.

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Euribor 29/04/09 21:32

Ha respondido al tema ¿Amortizar ahora parte de hipoteca o con la revision del euribor?

Tanto Cajero malencarado como Xavier lo han explicado perfectamente. Si pudieras amortizar todo el préstamo porque dispusieras del dinero, ¿preferirías pagarle intereses al banco los próximos años? Esto es igual. Cuando le devuelves una parte del dinero al banco dejas de pagarle esos intereses y cuanto antes lo haces menos intereses le pagas. Un cordial saludo.

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Euribor 27/04/09 13:22

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Hola Gussy49, Da igual si tienes una comisión del 1% por subrogación en tu actual hipoteca porque la comisión por subrogación no podrá ser superior al 0,5% los primeros 5 años y al 0,25% a partir de entonces según explica la ley. Un cordial saludo.

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Euribor 23/04/09 14:22

Ha respondido al tema Proceso de subrogación de hipoteca con IBANESTO

Hola Chumeti, Este es el enlace a la solicitud de información para el cambio de hipoteca. Un cordial saludo.

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Euribor 23/04/09 12:19

Ha respondido al tema La hipoteca de BBVA para subrogación...

Hola Nytta, Las entidades que han informado de que se hacen cargo de los gastos de cambio son iBanesto y Barclays. En el caso de BBVA suponemos que dependerá de lo interesante que sea para ellos la operación. En cuanto al diferencial debe ser algo que también depende de la operación. Un cordial saludo.

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Euribor 23/04/09 12:14

Ha respondido al tema Ayuda!! La Caixa me está tangando...

Hola Doktor Mornau, Efectivamente te interesa llevar a cabo la subrogación de tu hipoteca porque puedes conseguir mejores condiciones y te aprovechas del descenso en los tipos de interés. El problema será que vean viable la operación porque la cuota a pagar va a ser entre 2.000 y 2.700 euros al mes. En cualquier caso no pierdes nada por preguntar. Un cordial saludo.

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Euribor 21/04/09 15:29

Ha respondido al tema Hiperinflacción = ¿alza del Euribor? - ¿ Hipotecas fijas ?

Hola Domingo, El tema que planteas es interesante y ciertamente se está debatiendo sobre él. Para solventar la crisis se va a tirar de la impresión de billetes que puede provocar inflación. Sin embargo desde el año 2000, a pesar del calentamiento de la economía, no hemos visto tipos de interés superiores al 5,5%. Si nos fijamos en la economía japonesa que atravesado una crisis los últimos años con raices parecidas a las que han engendrado ésta en las economías occidentales, allí no ha habido inflación sino el fenomeno que estamos viviendo en Europa de bajada de precios. En cuanto a los tipos de interés más competitivos para las hipotecas a tipo de interés fijo pueden estar alrededor del 5% y siempre a plazos de vencimiento inferiores a los de una hipoteca a tipo variable. Un cordial saludo.

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Euribor 21/04/09 15:23

Ha respondido al tema Hipoteca joven Caja de Madrid

Puedes leer el artículo La doble cara de las nuevas hipotecas en Consumer en el que explican el funcionamiento de las hipotecas de cuota creciente. En estos momentos te puede interesar una novación o subrogación de tu hipoteca. Un cordial saludo.

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Euribor 21/04/09 15:19

Ha respondido al tema Pero al final...........¿devolveran el redondeo?

Hola Roser, Te devolverán el redondeo si sigues peleandolo. Si firmas te quitan la clausula, pero aceptas no reclamarles nada más. ¿Por qué quieren que aceptes no reclamarles más? Porque saben que probablemente por la vía judicial ganarías el pleito y les tocaría devolverte el redondeo y las costas del proceso. Si no quieres más complicaciones, firma la carta. Depende de tu afán de lucha. La ley te da la razón. Un cordial saludo.

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Euribor 21/04/09 15:16

Ha respondido al tema ¿Cómo compraríais una casa?

Hola Rafagil, Te olvidas de los costes de transacción de la operación. Al hacer la hipoteca incurres en gastos de notaría, tasación, registro, gestión y el Impuesto de Actos juridicos documentados que pueden elevarse a unos 2.500 euros. También has de tener en cuenta que los depósitos al 4,5% en la actualidad son habas contadas y no se van a mantener. Si el año que viene quiere cancelar la hipoteca y tiene una comisión de cancelación del 0,5% va a tener que pagar otros 800 euros. La financiación de la vivienda está barata, pero si la alternativa de inversión depende de la rentabilidad de los depósitos, lo mejor que puede hacer es pagarla directamente y se evita complicaciones. Un cordial saludo.

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