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Participaciones del usuario Federico Wahnich

Federico Wahnich 12/02/18 09:12
Ha respondido al tema ¿Cláusula suelo caja duero-españa esto me ofrecen?
Buenos días,   Te adjunto un modelo de carta para realizar la reclamación del Real Decreto 1/2017. Debes rellenar la misma por duplicado con tus datos para que te sellen una copia como justificante de su presentación. Si te dicen que tambien debes rellenar su modelo lo haces tambien pero exige que te sellen tambien el que te adjunto:     Reclamación Cláusula suelo RD 1/2017 Banco XXXXXXXX   de               de 2018         Dª. XXXXXXXXX DNI XXXXXXXXXX C/ Código postal ciudad     Me dirijo a Vds. en calidad de cliente de esta entidad afectado por la cláusula suelo en el préstamo Hipotecario suscrito en fecha XXXXX de XXXX de XXXX, por importe de XXXXXXX  euros que grava la vivienda sita en XXXXXXXX con número de préstamo hipotecario XXXXXXXXXXXXX   En virtud del Real Decreto 1/2017 de fecha 20 de enero de 2017, formulo reclamación sobre la cláusula suelo inserta en mi préstamo hipotecario, para que de conformidad con dicha norma:   Esta entidad financiera realice el cálculo de las cantidades percibidas en aplicación de la cláusula suelo.   Acuerde eliminar la cláusula suelo de mi préstamo hipotecario.   Proceda a abonar en mi cuenta corriente dichos  importes, incrementados con el interés legal del dinero.     Quedando a la espera de sus noticias,   Atentamente,           XXXXXXXXXXX
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Federico Wahnich 11/02/18 20:33
Ha respondido al tema Mi abogado no me entrega la negociación con el Banco
Buenas tardes,   Lo correcto sería firmar un documento de encargo con el profesional que recogiera los diferentes escenarios y costes en función de si hay condena en costas o no. Desde mi punto de vista el profesional tiene que velar siempre por los intereses del cliente y por eso siempre es recomendable cobrar una provisión de fondos para evitar un conflicto de intereses,  ya que en los casos en los que no se cobra nada esperando cobrar de las costas, si el banco ofrece un acuerdo sin costas, el abogado que condiciono sus honorarios a las costas tiene un serio conflicto de intereses. Os pongo un ejemplo muy grafico en un caso que tuve de una negociación con bastante dinero en juego. Tras presentar la demanda el abogado del banco contacta conmigo para intentar llegar a un acuerdo. No ofrece costas, pero consigo casi 40.000€ de intereses indebidamente cobrados de más en aplicación de la cláusula suelo, incrementados con el interés legal. Traslado los términos de dicho acuerdo al cliente y este me da instrucciones de cerrar el tema.  Que cada uno extraiga sus conclusiones de lo que hubiera pasado en los supuestos de todo gratis, nosotros cobramos de las costas... Saludos, Federico Wahnich    
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Federico Wahnich 11/02/18 20:19
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenas tardes,   Te aconsejo que acudas a un asesor fiscal o un especialista en derecho tributario para que te asesore debidamente sobre esta cuestión ya que los impuestos no son mi especialidad. Saludos,   Federico Wahnich 
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Federico Wahnich 09/02/18 08:40
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenos días, Si no hay  documento de encargo firmado, se entiende que  el profesional puede cobrar por sus servicios lo que marcan los  honorarios del colegio de abogados al que pertenece. Como las costas que se van a tasar se calculan en base a dichas normas, si hay condena en costas el abogado va a cobrar lo que marca el colegio de abogados y por consiguiente deberá devolverte los 700€ y no podrá cobrarte ningún porcentaje sobre el dinero recuperado. Para evitar estas desagradables situaciones siempre recomiendo que se explique en la primera visita el coste del procedimiento y que se firme un documento de encargo.    Saludos,   Federico Wahnich
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Federico Wahnich 06/02/18 14:42
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenas tardes,   Es de esperar que cuando encargaste el asunto a tu abogado, este te entrego un documento de encargo con las condiciones económicas por la llevanza de dicho procedimiento. Por consiguiente debería estar recogido en dicho documento de encargo si te devolveran la provisión en caso de que la entidad financiera resulte condenada al pago de las costas del proceso. En mi caso así lo contemplo con mis clientes, pero al ser los honorarios de abogado libres, cada profesional puede pactar lo que considere oportuno con sus clientes. Saludos,   Federico Wahnich
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Federico Wahnich 29/01/18 15:15
Ha respondido al tema Cómo reclamo cláusula suelo banco sabadell
Buenas tardes,   Te adjunto a continuación un modelo para que puedas hacer la reclamación del Real Decreto 1/2017que deberá ir rellenado y firmado por uno de los prestatarios (no hace falta que este a nombre de los dos, en cambio la demanda si deberá ir a nombre de los dos) por duplicado para que el banco te selle una copia para ti como justificante de su presentación. Puede que cuando lo vayas a presentar te digan que tambien hay que rellenar su modelo. No importa, rellenas ambos modelos, pero sobre todo que te sellen copia de los dos documentos para justificar su presentación. En el recibo el numero de contato es el préstamo hipotecario y suele empezar por 807 o 827. Debes poner nombre apellidos y DNI del prestatario y la fecha del préstamo. Si no tienes el importe no importa, pero cuantos más datos des más facil será localizar el expediente de tus padres.   Saludos,   Federico Wahnich     Reclamación Cláusula suelo RD 1/2017 Banco Sabadell S.A.   de               de 2018         Dª. XXXXXXXXX DNI XXXXXXXXXX C/ Código postal ciudad     Me dirijo a Vds. en calidad de cliente de esta entidad afectado por la cláusula suelo en el préstamo Hipotecario suscrito en fecha XXXXX de XXXX de XXXX, por importe de XXXXXXX  euros que grava la vivienda sita en XXXXXXXX con número de préstamo hipotecario XXXXXXXXXXXXX   En virtud del Real Decreto 1/2017 de fecha 20 de enero de 2017, formulo reclamación sobre la cláusula suelo inserta en mi préstamo hipotecario, para que de conformidad con dicha norma:   Esta entidad financiera realice el cálculo de las cantidades percibidas en aplicación de la cláusula suelo.   Acuerde eliminar la cláusula suelo de mi préstamo hipotecario.   Proceda a abonar en mi cuenta corriente dichos  importes, incrementados con el interés legal del dinero.     Quedando a la espera de sus noticias,   Atentamente,           XXXXXXXXXXX
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