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Federico Wahnich 23/01/17 17:44

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes, A día de hoy el banco no ha implementado el mecanismo extrajudicial regulado en el Decreto, por lo que desconozco si con la reclamación al SAC se esta dentro o fuera de dicho proceso, lo cual no quita que si luego el proceso se articula por cualquier otro medio o procedimiento puedas presentar nueva solicitud. Lo único que es incompatible con el proceso extrajudicial es la demanda, por lo que mientras no demandes podrás reclamar al SAC y hacer a la vez uso del mecanismo extrajudicial del Decreto. Saludos, Federico Wahnich

Federico Wahnich 23/01/17 17:32

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes, La reclamación al SAC te permite acreditar en el proceso judicial el haber efectuado un requerimiento previo antes de interponer una demanda por el tema de las costas para el caso de que el banco te deniegue la reclamación y posteriormente se allane en la demanda. Saludos Federico Wahnich

Federico Wahnich 23/01/17 17:16

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes, El Decreto da un mes a los bancos para crear los mecanismos para poner en marcha el proceso extrajudicial. Por lo tanto si acudes mañana a tu oficina te dirán que no tienen aún los instrumentos para poner en marcha el proceso regulado en el Decreto. Eso no impide que puedas presentar una reclamación al SAC, que te servirá como reclamación previa para poder justificar haber realizado un requerimiento previo en caso de que el banco se allane en la demanda. Ahora bien, hasta que el banco no diga cual es el mecanismo para acogerse al proceso regulado en el Decreto, y tienen un mes para crearlos, no se sabrá si es mediante carta al SAC o mediante algún formulario especial o cualquier otra medida que adopte el banco. Saludos, Federico Wahnich

Federico Wahnich 23/01/17 16:37

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes, La mejor manera de poder acreditar que el banco recibió la reclamación es presentando una copia de la carta en la oficina bancaria para que te sellen tu copia como justificante de su presentación. También puedes enviarla por burofax, pero eso tiene un coste. Rellenando el formulario on line no tienes justificante de su entrega y el contenido de la reclamación. Saludos Federico Wahnich

Federico Wahnich 23/01/17 14:28

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes, Como bien comentas el RD 1/2017 sólo se limita a regular la devolución de intereses indebidamente cobrados en aplicación de la cláusula suelo, por lo que cualquier otra reclamación que se quiera realizar no tendrá cabida en dicho proceso extrajudicial. Saludos Federico Wahnich

Federico Wahnich 22/01/17 15:27

Ha publicado el tema Resumen Real DL 1/2007 de medidas urgentes en materia de cláusula suelo

Federico Wahnich 18/01/17 09:34

Ha respondido al tema Preguntas frecuentes sobre la cláusula suelo

Personalmente considero que lo que va a ser objeto de discusión es precisamente el IAJD y habrá sentencias al respecto para todos los gustos y colores. Hay algunas sentencias de la AP de Pontevedra que no devuelve nada (ni AJD, notario ni registro). Saludos, Federico Wahnich

Federico Wahnich 14/01/17 23:08

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Hola, Presenta una reclamación al SAC solicitando la Eliminación de tu cláusula suelo y la devolución de intereses. El SAC te contestara diciendo que atienden en parte tú reclamación eliminando tu cláusula suelo. Si quieres conseguir la devolución de intereses tendrás que demandar, ya que ningún banco devuelve el dinero si no ha sido demandado previamente. Saludos Federico Wahnich

Federico Wahnich 11/01/17 12:25

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenos días, Si pagas un interés de 0,943% es que no tienes suelo. Pero para saber si el interés es correcto habría que saber cual es tu diferencial y el mes que se toma de referencia en la revisión de la hipoteca. Saludos, Federico Wahnich

Federico Wahnich 09/01/17 13:36

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes, Tienes que adaptar el que he colgado, explicando que en tu caso se cancelo la hipoteca en febrero de 2016. Saludos Federico Wahnich