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Participaciones del usuario franpaz - Fiscalidad

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franpaz 23/04/18 15:21
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
bacalo ,creo que no has leído bien mi mensaje inicial.  imaginemos año 2017:  1 vivienda habitual 5 meses                                         2 misma vivienda deja de ser habitual ,y se pone en alquiler.  bien: para situación 1: para deducir vivienda habitual ,se suman capital amortizado, intereses y seguro (en que se te tenga) .                                     como ha sido vivienda habitual , los interes y el seguro se prorratea a 5 meses, es decir ,si los intereses                                      fueron 300 euros ,pues 300/12 * 5 meses: 125 euros a deducir .                                     el seguro igual                                      AHORA VIENE MI PREGUNTA INICIAL: EL CAPITAL AMORTIZADO TAMBIÉN SE PRORRATEA?????? los recibos mesuales dan igual, ya que la suma de todo(intreses y capital amort anual te lo da hacienda en los datos fiscales)..   situación 2 :da igual ,pero comento que van todo prorrateado(ibi,intereses,gastos ocultos,amostizacion 3%,prima seguro ,etc)       a 7 meses.  gracias.
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franpaz 23/04/18 12:51
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
 a vale y sobretodo gracias por contestar. no esos datos los tengo claro....en único que me salieron dudas fue el capital amortizado , sólo eso ,tal y como viene en datos fiscales ,que ya separ intereses y capital amortizado . vamos a ver , si tengo como vivienda habitual ,por ejemplo enero ,febrero ,marzo,que son 90 días. si el capital de datos fiscales(que es el anual) salen 3.000 pavos , será 3.000/365 = 8,21 , y esto por los 90 días: 739 euros de capital amortizado para deducir como vivienda habitual ..... es correcto hacerlo así?  y los intereses y seguros igual ..... gracias.
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franpaz 06/04/18 23:51
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
después de ver como cada uno lo hace como quiere ,y haber preguntado a quien debía ,informo a quien le interese que par calcular el 3% de amortizacion para dedución en rentas alquiler vivienda ,la fórmula para calcularlo es: (valor construcción /valor catastral ) x100: % valor adquisicion escrituras(+gastos notaría,etc,) x % (el de arriba) x 3%. posdata: el valor del suelo que viene en el recibo del ibi no vale  para hacienda.eso esel suelo del ibi..no el piso.... jeje, vaya foro,.,,,,,  
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