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franpaz 23/04/18 17:29
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
bacalo la comunidad de vecinos (que la pago yo) para dedución de las rentas de alquiler ,,la prorrateo al tiempo que esta el inquilino ,no????  
franpaz 23/04/18 16:38
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
ok crak ,enteradooooo!!! ha ido un placer . 
franpaz 23/04/18 15:21
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
bacalo ,creo que no has leído bien mi mensaje inicial.  imaginemos año 2017:  1 vivienda habitual 5 meses                                         2 misma vivienda deja de ser habitual ,y se pone en alquiler.  bien: para situación 1: para deducir vivienda habitual ,se suman capital amortizado, intereses y seguro (en que se te tenga) .                                     como ha sido vivienda habitual , los interes y el seguro se prorratea a 5 meses, es decir ,si los intereses                                      fueron 300 euros ,pues 300/12 * 5 meses: 125 euros a deducir .                                     el seguro igual                                      AHORA VIENE MI PREGUNTA INICIAL: EL CAPITAL AMORTIZADO TAMBIÉN SE PRORRATEA?????? los recibos mesuales dan igual, ya que la suma de todo(intreses y capital amort anual te lo da hacienda en los datos fiscales)..   situación 2 :da igual ,pero comento que van todo prorrateado(ibi,intereses,gastos ocultos,amostizacion 3%,prima seguro ,etc)       a 7 meses.  gracias.
franpaz 23/04/18 14:24
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
si ,pero lo que han sumado TODOS los recibos ,tanto capital amortizado como intereses, el total anual, te lo da los datos fiscales ....
franpaz 23/04/18 12:51
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
 a vale y sobretodo gracias por contestar. no esos datos los tengo claro....en único que me salieron dudas fue el capital amortizado , sólo eso ,tal y como viene en datos fiscales ,que ya separ intereses y capital amortizado . vamos a ver , si tengo como vivienda habitual ,por ejemplo enero ,febrero ,marzo,que son 90 días. si el capital de datos fiscales(que es el anual) salen 3.000 pavos , será 3.000/365 = 8,21 , y esto por los 90 días: 739 euros de capital amortizado para deducir como vivienda habitual ..... es correcto hacerlo así?  y los intereses y seguros igual ..... gracias.
franpaz 23/04/18 11:48
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
la comunidad no se puede meetr como deducion vivienda habitual ....
franpaz 23/04/18 11:27
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
claro ,en el capital amortizado hay que tener en cuenta si haces amortizacones, claro  cambia la cuota., no yo lo saco del totoal de los datos fiscales ,,que es lo mismo entonces que prorratear.
franpaz 23/04/18 09:10
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
buenos días .si se tiene  medio año la vivienda habitual alquilada, el capital amortizado para dedución vivienda habitual hay que prorratearlo al tiempo que fue vivienda habitual ,igual que los intereses y seguros ,etc??   gracias
franpaz 08/04/18 18:53
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
buenas ,pregunta al foro: si en el mismo año , a mitad del mismo ,alquilaste tu vivienda habitual , puedes declarar rentas de alquiler durante el tiempo que estuvo alquilado y aprovecharte de la dedución por vivienda habitual durante le tiempo que no lo fue???    gracias
franpaz 06/04/18 23:51
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
después de ver como cada uno lo hace como quiere ,y haber preguntado a quien debía ,informo a quien le interese que par calcular el 3% de amortizacion para dedución en rentas alquiler vivienda ,la fórmula para calcularlo es: (valor construcción /valor catastral ) x100: % valor adquisicion escrituras(+gastos notaría,etc,) x % (el de arriba) x 3%. posdata: el valor del suelo que viene en el recibo del ibi no vale  para hacienda.eso esel suelo del ibi..no el piso.... jeje, vaya foro,.,,,,,