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franpaz 05/04/18 09:13
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
buenos días ,del ejemplo de cómo calcular el 3% sobre valor compra para deducir por alquiler ya veo que la gente lo calcula cada uno de una manera ,entonces lo mejor es ir a hacienda .........pero bueno... ahora, con respecto al renta al renta web ,yo siempre he declarado mi vivienda como habitual hasta este año ,que la alquilé ,,,,entones la duda ,los datos de vivienda al 100% que me sale al abrir el renta ,,tengo que ponerlos igualmente ,no'??????
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franpaz 03/04/18 17:53
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
esto que pego aqui ,por ejemplo ,yo no lo entiendo: Si en las escrituras no aparece desglosado el valor de edificacion y el valor del suelo, tienes que aplicar al valor de escritura el porcentaje de valor de edificacion que representa en el Catastro. Ejemplo :  Valor catastral: 53.112,37€ Valor Construcción: 24.785,78€ Valor Suelo: 28.326,59€ Porcentaje del Valor de Edificacion = (24.785,78/53.112,37) = 46,67% Valor Edificacion por escrituras = 235.700 x 46,67% = 109.993,36 Amortizacion sobre edificacion segun escrituras = 109.993,36 x 3% = 3.299,80 Saludos  ??????¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿????????????????? 
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franpaz 03/04/18 17:48
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
buenos tardes xelo ,a  ver si tú por favor puedes sacarnos(por lo menos a mi) de dudas ,porque ves tantas cosas en los foros que yo alucino ,..... tema: renta piso ,cantidad destinada a la amortización .el famoso 3% . si no estoy equivocado ,esto es el 3% o de el valor catastral o valor adquisición (sumando gastos como notario,etc al valor adquisicion)  . cogemos el más alto, y se le resta el valor del suelo. y se ajusta al nñumero de días que ha estado alquilado . Y YA ESTA.  ej: valor catastral piso : 60.000      valor compra: 120.000        valor suelo : 30.000. pues bien; cojo valor compra , le resto el valor suelo y le calculo el 3% . 120.000 - 30.000 : 90.000 ; 3% de 90.000 : 2.700    y si por ejemplo estuvo alquilado 3 meses(90 días) ,pues 2.700 /365 * 90 días: 665 € ....   y ya que estamos , ves en los foros ,que hay gente que una vez restadas las deduciones a las rentas del alquiler ,unos le aplican el 60% a esa cantidad resultante ,y otros el 40% ,,,,,cuál se aplica??????????   mil millones de gracias.
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franpaz 29/03/18 13:44
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
sí era lo que me suponía ,el 60% que se puede desgrabar, de lo resultante de rentas-gastos,pero no lo tenía claro . muchas gracias luis angel .  para no cagarla ,pediré cita en hacienda para hacer la declaración ,me supongo que la genta allí lo tendrá clarísimo ....también es bueno no ir a ciegas ,por eso os pregunto .... muchas gracias por informar al desinformado ....
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franpaz 28/03/18 17:58
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
si estoy mirando ...es rendimientos capital mobiliario a integrar base imponible  general ... casilla 044 , y aqui me sale un cuadro: ingresos: evidentemente lo ganado gastos deducibles: IBI,comunidad ,muebles ,3%valor catastral ,etc,etc, retenciones: a qué se refiere???? redución art 26.2 y D.T. 25 ley :  esto a qué se refiere???   mil gracias....
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