Esto ya me cuadra más. Yo invierto en ambos, entre otras cosas. Índices e inmobiliario.Y si me meto en inmuebles frente a índices es por la estabilidad en ingresos.Hay muchos más altibajos en la bolsa que en los alquileres. Mantener un 7% anual neto o 6% con un alquiler, es muy difícil conseguir en indexación. Ojo, aunque si llevo eso en Indexados en un año.Pero esos fondos indexados bajaron del +12% a -12% en 15 días con el Covid.Estos vaivenes no los da la vivienda alquilada.Puedes tener morosidad, cierto. Es el riesgo a meter en la ecuación para un año y medio.Se minimiza con el seguro. Pero algún agujero adicional al bolsillo (destrozos) te puedes llevar, tal vez.Ya le comenté Mbmbmb en otro mensaje que no todos son zulos invendibles en barrios deprimidos.Inclusive, en esos barrios, hay zonas.Conozco bien 3 barrios de Madrid, por ej.Hay otras posibilidades en ciudades más pequeñas. No todo es Madrid o Barcelona.Y sí, sí se alquilan.Y la crisis en la que estamos y puede que para después del verano es cuando se empiecen a ver los efectos, llegará a ciudades grandes y pequeñas.Que puede hacer presión sobre el alquiler?Seguro.En mi operación me queda margen de bajada.Cierto es que se te come el beneficio.Temporalmente.En bolsa también.Hay valores que han caído una barbaridad. A ver lo que tardan en levantar, si. lo hacen.Y, coincido contigo en lo de los tipos de interés bajos. Mientras sigan así (y parece va para largo) interesa ése apalancamiento con el banco.Lo que no me ha gustado de todo este asunto, y se lo he dicho a su autor, es el marketing. La forma de vender la moto como algo maravilloso. Muy en línea con todos "los gurús del marketing on line actual" Sobre el que ya hay listas de "vendehumos" y todo. Son como los vendedores de crecepelo antiguos. Prometen el oro y el moro. Y, a algún incautó le despluman con cursos megacaros. Para luego presumir entre ellos, con ranking y todo de lo que facturan al mes.Vamos, vividores 2.0De acuerdo que uno de los fundamentos del marketing es eso: ponértelo bonito. Pero la de un formador honesto, en mi opinión no.Puedes usar el marketing, claro. Y debes.Pero advertir, antes de pagar, de todas las consecuencias al que quiera hacer el curso con grandes apalancamientos en sus operaciones.El término libertad financiera está muy manido hace tiempo. Y los que realmente la logran, en muchos de los casos, son los que dan los cursos.No todos, ojo. No generalizo.
España