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Participaciones del usuario fueradeuda

fueradeuda 29/06/20 17:42
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Se agradece la aclaración y sobre todo la aportación de la App.Lo de los vídeos, lo siento, no hay por donde cogerlo.Está claro que vende un curso.Vale.Pues en 2 minutos se cuenta.Y ya está.Y, los que no lo hemos hecho pero sí sabemos algo del tema, pues pensamos (al menos yo): sí en 4 vídeos que duran un montón no cuenta nada???Qué me va a contar en un curso más largo???Ahora, espero entiendas tú mi postura.Y me alegra que te haya servido y lo veas bien invertido el dinero.A los demás nos 'chirría" lo ya expuesto: precio, deuda infinita, facilidad negociadora con bancos....Seremos tontos? Que ninguno por aquí ha conseguido más del 80% financiado??Y que tenemos que poner dinero de nuestro bolsillo? Impuestos... arreglos...y vas minando tu solvencia en cada operación?Los que tenemos "cierta edad" y nos han pasado cosas nos da "repelús" la alegría de endeudamiento que propugna.Algo más prudente, que se lo he dicho en público y privado, creo que hubiera sido mejor.Pero bueno. Es su estrategia.
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fueradeuda 29/06/20 16:33
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Lo de comprar por 50.000 difícil....muy difícil.Sí lo logras, en una gran parte de casos, reforma.O sea que eso del 100%. ...como que no.Y si compras por 50.000 pon un alquiler de 450€No más. La hipoteca que dices puede ser menor la cuota porque será a  20 años mínimo. Supongo.Aún así, el mensaje base Feloso es magistral. Describe el método importado de USA para colarte cursos que no valen más de 100/200€ ...por 1.000€Hay gente que lo paga. Porque con una sola operación bien hecha ya lo amortiza.Pues vale. Todo tiene su mercado.En el mensaje de @feloso , hay un apdo que me encanta: sobre sus principios éticos.A ése capítulo yo le sumo lo de donar el 50% de los derechos a la educación financiera de niños en la venta de sus libros.Sí tanto le preocupa tal educación financiera no debería hacer algo altruista en su formación? O ayudar gente en un foro??Es el cuento muy "estilo americano" de yo dono mucho....mientras....esquilmo a incautos vendiendo por 10 veces más de lo que vale lo que cuento....Ha aportado un sólo dato valioso en alguno de sus videos o en sus muchos mails o canal de Telegram???No. Todo promesas.Bueno, Feloso ha descrito mejor la magistral puesta en escena de Marketing del curso que hace CarlosEstá claro: el modelo de negocio no es el Inmobiliario. Es VENDER CURSOSAl igual que el de MacDonalds no son las hamburguesas. Sino el Inmobiliario.Hay que aguzidar el sentido para no caer en los cantos de sirena de los cientos de gurús que salen ahora en la formación on line
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fueradeuda 29/06/20 00:19
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Sí lo del menaje fué porque lo compré así. Con todo. No falta ni batidora.Lo de la estancia sí que puede que tengas razón y sea más corta dobles pones todo.Lo que puse es que no repongo nada de menaje.Que lo reponga el inquilino.Se tiene que poner en contrato lo de la penalización?? Sí la LAU ya lo estima no?Un mes por año la penalización si no cumple el año completo.
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fueradeuda 28/06/20 21:50
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Bueno. Negocia como creas convenienteYo, por enseñarle todas las posiciones no significa que vaya a traspasar todo o pignorar todo.
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fueradeuda 28/06/20 17:45
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Yo tengo mis dudas ahí. Yo sólo uno y lo alquilo con todo. Hasta menaje. Así lo compré.El próximo, estoy en ello, está vacío.Y no sé si vacío o amueblado.Me ha parecido observar que los tiempos de alquiler son más cortos. O sea, se alquila mucho antes.
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fueradeuda 28/06/20 12:23
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
En todas sus intervenciones no aporta nada.Tan sólo han aportado los 4 que entrevista en los 4 Podcast.Ellos sí.Y para de contar.Tal vez algún día lo incluyan en varios de los ránkings que hay de vendehumo de esos sectores que citas. 
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fueradeuda 28/06/20 12:13
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Vale. Hay una muchísimo más completa.La tengo en la nube. Pero no la enlacé por no dar acceso  a la nube.Pero si quieres la busco y os digo nombre.Aún así, insisto. No es necesaria ni esa app ni un análisis sesudo para saber la rentabilidad de tu piso.Lo que quiero es que cojas el mensaje de que lo que cuenta no vale ése dinero.En mi opinión.Además, el rankiano anterior, no te lo podría haber explicado mejor. Marketing.
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fueradeuda 27/06/20 23:12
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Pues me alegro. Será que ha aprendido algo.No hay que ser un ingeniero para hacer una hoja de Excel así, verdad??
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fueradeuda 26/06/20 20:47
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
No llegué a entregarlas por horas. Gracias a la consulta a mis amigos arquitecto/ingenieroPor eso corría tanto la de la inmobiliaria en enseñarlo un día festivo....
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