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Geronicbox 22/10/19 10:52
Ha respondido al tema Que garantías debe dar una agencia al alquilar?
Buenos díasMuchas W.Petersen y Juan1980.Lo de alquilar mediante inmobiliaria es porque ni siquiera tengo claros los pasos y, habiendo leído hasta miedo me da hacerlo por mi cuenta.... 1) si a los 30 días de haber formalizado el contrato el inquilino no ha depositado la fianza, 2.000€ de multa para el propietario, 2) Aunque este exento hay que presentar el impuesto de transmisiones, si el inquilino no lo hace van a por el dueño. 3) Luego el tema del seguro por impago del alquiler....Muchas graciasSaludos
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Geronicbox 11/10/19 12:57
Ha respondido al tema Que garantías debe dar una agencia al alquilar?
Buenas tardes.Sí sóc català.Buscaré lo de "lloguer segur".En relación a lo que estamos hablando: la entidad en la que esta obligado el arrendador a dipositar la fianza es el INCASOL (cada comunidad tiene la suya, en Cataluña es el INCASOL). Entonces lo de Avalloguer que está relacionado con el INCASOL y que te lo promocionan como una garantía de cobro, es algo que se contrata opcionalmente aparte? Es que por ninguna parte encuentro tarifas de ejemplo de Avalloguer.Muchas gracias
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Geronicbox 11/10/19 08:41
Ha respondido al tema Que garantías debe dar una agencia al alquilar?
Buenos días.Muchas gracias por responder W. Petersen.A ver si me puede corregir la cronología del proceso de alquiler:1) Se encuentra a un potencial inquilino.2) Se manda a Arag (o a la aseguradora que sea) la documentación requerida (por ejemplo si es asalariado las dos últimas nóminas, borrador del contrato...).3) Si Arag válida al inquilino, a partir de entonces se puede firmar el contrato de alquiler? El pago por parte del casero a Arag se realiza una vez firmado el contrato?Muchas gracias
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Geronicbox 10/10/19 16:05
Ha respondido al tema Que garantías debe dar una agencia al alquilar?
Buenas tardes.Gracias por responder Jabarrio. Siguiendo con lo que me indica: de potenciales inquilinos puedo encontrar yo a decenas, pero si lo pongo en una inmobiliaria será para que me den ciertas garantías hacia ese inquilino.... y mi pregunta es que garantías puedo/debo exigir?En cuanto a seguro de alquiler, alguna recomendación sobre con que compañía contratarlo? Aunque referente a este aspecto se supone que en una inmobiliaria ya deben trabajar con una compañía de seguros..... mi consulta es que derechos tengo, como propietario, respecto la inmobiliaria?Muchas gracias de nuevo
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