Buenos díasMuchas W.Petersen y Juan1980.Lo de alquilar mediante inmobiliaria es porque ni siquiera tengo claros los pasos y, habiendo leído hasta miedo me da hacerlo por mi cuenta.... 1) si a los 30 días de haber formalizado el contrato el inquilino no ha depositado la fianza, 2.000€ de multa para el propietario, 2) Aunque este exento hay que presentar el impuesto de transmisiones, si el inquilino no lo hace van a por el dueño. 3) Luego el tema del seguro por impago del alquiler....Muchas graciasSaludos
Buenas tardes.Sí sóc català.Buscaré lo de "lloguer segur".En relación a lo que estamos hablando: la entidad en la que esta obligado el arrendador a dipositar la fianza es el INCASOL (cada comunidad tiene la suya, en Cataluña es el INCASOL). Entonces lo de Avalloguer que está relacionado con el INCASOL y que te lo promocionan como una garantía de cobro, es algo que se contrata opcionalmente aparte? Es que por ninguna parte encuentro tarifas de ejemplo de Avalloguer.Muchas gracias
Buenos días.Muchas gracias por responder W. Petersen.A ver si me puede corregir la cronología del proceso de alquiler:1) Se encuentra a un potencial inquilino.2) Se manda a Arag (o a la aseguradora que sea) la documentación requerida (por ejemplo si es asalariado las dos últimas nóminas, borrador del contrato...).3) Si Arag válida al inquilino, a partir de entonces se puede firmar el contrato de alquiler? El pago por parte del casero a Arag se realiza una vez firmado el contrato?Muchas gracias
Buenas tardes.Gracias por responder Jabarrio. Siguiendo con lo que me indica: de potenciales inquilinos puedo encontrar yo a decenas, pero si lo pongo en una inmobiliaria será para que me den ciertas garantías hacia ese inquilino.... y mi pregunta es que garantías puedo/debo exigir?En cuanto a seguro de alquiler, alguna recomendación sobre con que compañía contratarlo? Aunque referente a este aspecto se supone que en una inmobiliaria ya deben trabajar con una compañía de seguros..... mi consulta es que derechos tengo, como propietario, respecto la inmobiliaria?Muchas gracias de nuevo