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Grillo35 22/04/20 11:42

Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Es cierto, si nos ceñimos a las zonas prime hay (o habia) demanda, sobretodo extranjera; aunque yo me referia mas bien al resto de zonas, que es el gran parque inmobiliario de una ciudad (donde viviran supuestamente los de 40k para abajo de salario anual....)

Grillo35 22/04/20 11:37

Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Ejemplo clarisimo de otra mas de las grandes injusticias que ocurren en este pais a diario. Esperemos que la crisis del covid-19 ponga a unos cuantos en su sitio y equilibre la balanza un poco (tal y como hizo la subprime...)

Grillo35 22/04/20 11:27

Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación

ok gracias. Al final me he decantado por el Europe. Siguiendo con el tema divisa, la diferencia a 6 años entre el msci world no cubierto y el cubierto es de un 30% mas a favor del primero... un 20% aprox se explica por la evolucion del tdc eur/usd, pero y el resto? todo es coste de cobertura? (es casi un 10% mas aprox, cuando yo tenia entendido que el coste estaba alrededor del 0,5% anual...). De todas formas, ese 20% por tdc es mucho en solo 6 años, no? es que entonces, para plazos inferiores a 10 años, el tema de la divisa puede influir mucho mas de lo que nos dicen los roboadvisors. Porque en este caso nos ha ido a favor, pero podria haber pasado al reves... Como lo veis?

Grillo35 22/04/20 10:11

Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Puede que haya unos miles de personas ganado eso, pero la mayoria de ellos ya tienen su pisito (o mas de uno) comprado, no creo que quieran seguir acaparando propiedades en España precisamente.... El resto de millones de currantes ganan (o ganaban) una fraccion de esa cantidad, y muchos de ellos son los potenciales compradores de vivienda en los proximos años, tanto en capitales como fuera.

Grillo35 22/04/20 10:08

Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Haz el seguimiento, yo creo no lo venden en la vida a ese precio. En el 2008 ya vimos barbaridades parecidas y todos sabemos como acabo la pelicula....Una vez lei que los seres humanos tardabamos unos 10 años aproximadamente de media en olvidarnos de las crisis, parece que ya lo hemos hecho de nuevo, al menos con la vivienda...

Grillo35 22/04/20 08:29

Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Por cierto, de verdad hay que pagar impuestazos para sostener a esta gentuza...?? cada dia me entran mas ganas de darme a la insurreccion, ostiasDetenido el alcalde de Badalona por saltarse el confinamiento y presentar síntomas de embriaguez https://www.lavanguardia.com/politica/20200422/48674886463/detenido-el-alcalde-de-badalona-por-saltarse-el-confinamiento-y-presentar-sintomas-de-embriaguez.html Los Mossos d’Esquadra han detenido esta noche en Barcelona al alcalde de Badalona, Álex Pastor (PSC), por atentado a la autoridad tras ser interceptado en un control policial en Barcelona para garantizar el cumplimiento del confinamiento por el coronavirus.Según fuentes policiales, el alcalde se ha encarado con los agentes, a los que, según algunos testigos, ha insistido en recordarles que era el alcalde de Badalona, y se ha negado a someterse a la prueba de alcoholemia, pese a que presentaba signos evidentes de encontrarse bajo los síntomas del alcohol.

Grillo35 22/04/20 08:23

Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

.Antonio González gestiona 350 pisos turísticos para grandes y pequeños caseros de Madrid. Estos días de confinamiento en conversaciones por teléfono con sus clientes o en correos por escrito responde a la pregunta del millón: ¿Ganaré más dejando el piso para turistas o debería pasarlo al alquiler de larga duración?Explica que la decisión depende de la ubicación -es más fácil seguir en el mercado si tienes un piso en la icónica Plaza Mayor- y de si los dueños son capaces de aguantar hasta la recuperación. “Hay mucho pequeño propietario que se compró un pisín para vivir de esto como sueldo extra y esos pobres se han arruinado”, dice González. Pero añade que también los peces gordos van a sufrir porque muchos tienen decenas de pisos hipotecados: “Aquí todos vamos a comer menos gambas y langostinos”.Fuente: https://elpais.com/espana/madrid/2020-04-21/el-vertigo-de-los-caseros-turisticos-alquilar-es-un-acto-de-fe.htmlCuanta pena dan los pobrecitos....pues que les den! asi aprenderan a no especular, ni invertir, con bienes de primera necesidad. Es indecente que se deje competir a la demanda de inversion, con la demanda de primera vivienda. Un piso por persona, y solo si eres residente y trabajas en este pais, asi se acababa rapido con este problema. Pero claro, tocar el ladrillo de los amiguetes inmobiliarios, de la gente mayor, o de los puñeteros extranjeros (que son los unicos que mantenian ultimamente este tinglado en pie), es un tema absolutamente tabu; es mucho mejor no hacer nada, y que se sigan jodiendo "los vagos" de los jovenes...

Grillo35 21/04/20 19:33

Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

" Será una recuperación lenta, con endeudamiento masivo y empobrecimiento del ciudadano de a pie por la irresponsabilidad de los Estados. Y los listos vivirán mejor, y los menos listos o vagos peor. Y el mundo girará y si la gente es pobre disfrutará de un café en vez de un viaje a Tailandia como este sistema nos ha hecho creer que se es más feliz .Ojala viremos hacia un mundo mas socialmente responsable y menos consumista, aunque si es asi, me temo que sera mas por obligacion que por reflexion personal...Lo de que los listos viviran mejor no se si re refieres a los enchufados/aprovechados, o a los que han hecho los deberes años atras formandose, ahorrando e invirtiendo sensatamente... En cualquier caso, siempre hay una parte de responabilidad personal que no debemos olvidar; a nadie le obligan a pegarse viajes low cost cada dos meses, o a irse un mes en verano a Tailandia "a reencontrarse" con uno mismo...

Grillo35 21/04/20 15:30

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Grifols sacando cura para el covid? algun fondo value la lleva en cartera?? Grifols se vuelca en el coronavirus: prevé tener listo un test en mayo y un tratamiento en julio https://www.lavanguardia.com/economia/20200421/48663998640/grifols-covid-19-tratamiento-inmunoglobulina-test-diagnostico.html

Grillo35 21/04/20 14:12

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Lo del acento venezolano y ruso es tal cual. Ya veremos como evoluciona despues del coronavirus y posteriores medidas...De todas formas creo que hablas de excepciones. La gran mayoria de pisos de madrid y barcelona estan en la franja 200k - 300k, que son a los que se dirige la clase media-baja; ese nicho en mi opinion, es el que estara jodido de verdad....y ojo, no olvidemos las medidas de control de alquileres que tiene en el cajon el gobierno...