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Participaciones del usuario Guillemciutadella

Guillemciutadella 17/10/22 21:05
Ha respondido al tema Seguro fiatc
No se como ha ido tu averia, ni como ha ido todo. Pero tengo unos cuantos pisos en alquiler desde hace unos cuantos años, y los tengo todos asegurados en FIATC, a través de una agente exclusiva de esa compañia. Y la experiencia que tengo es magnifica, eso si, en cada parte tomo un control activo y exaustivo del mismo, para evitar que se me desmadre, y me pasen cosas que no me convengan. Creo que si llamas al departamento de reclamaciones, te puedes asesorar en como reconducir la situación. Espero que lo consigas.
Guillemciutadella 27/07/22 17:47
Ha respondido al tema Dudas en hacer testamento
En Cataluña si haces testamento y el beneficiario es el conyugue, el pago de sucessiones queda exanorado al 99%. La legitima es el 25% del importe del total de la herencia. Y se puede pagar en dinero en efectivo, no obligando a ceder ningún bien en concreto. Pero para importes altos, como las herencias cuando mas altas son más porcentaje pagan, es interesante plantearse dejar la herencia individual directamente al hijo, pues paga mucho menos, que en el momento final de ambos padres. Personalmente estoy en el proceso de estudiar esta segunda opción. Hay un libro con el nombre de " Herencias y donaciones en Cataluña", de Alejando Ebrat Picart, que te cuenta los Trucos para pagar menos impuestos, con la nueva reforma del Impuesto de Sucesiones en Cataluña de 2020, que es muy ilustrativo, y si lo lees, te puede dar mucha información al respecto.
Guillemciutadella 28/05/22 11:03
Ha respondido al tema Hacienda tiene constancia de operaciones de alquiler.
Hacienda solo sabe si tienes la vivienda alquilada, si el inquilino realiza Declaración de Renta, y pone la vivienda como domicilio habitual.
Guillemciutadella 13/05/22 20:39
Ha respondido al tema Alguien me puede explicar?? Por favor - Subastas
Las subastas judiciales son un tema complejo, y es mejor que no te aventures si no conoces bién los procedimientos, pues es un tema para expertos.
Guillemciutadella 07/05/22 13:41
Ha respondido al tema SOY MAYOR DE EDAD Y OPOSITANDO ,mis padres me pueden hechar de la 2 vivienda? - Abogados
Si estas viviendo con 25 años a cargo de tus padres, podrías ser más considerada y más amable, y no querer ir de indendiente pues no lo eres. Por lo que cuentas eres de esas personas que solo tienen derechos.
Guillemciutadella 14/04/22 20:45
Ha respondido al tema Hipoteca a un menor
Podrías darle la mayoría de edad, para que sea emancipada.
Guillemciutadella 26/02/22 11:19
Ha respondido al tema ¿Seguro del inquilino o del propietario?
El seguro del propietario.
Guillemciutadella 06/02/22 09:13
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
En Telegram, Inversión Inmobiliaria, en ese foro ayer hablaban de hipotecas de poco importe, para comprar pisos baratos. Y daban nombres de bancos concretos.
Guillemciutadella 04/02/22 11:07
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Para vender cursos has de animar a la gente, aunque tengas que decir algo que no se corresponda a la verdad.
Guillemciutadella 26/01/22 17:54
Ha respondido al tema Cancelación registral de la hipoteca previa a la compra del piso 28 años después
Has de ponerte en contato con la entidad que concedió la hpoteca en su dia, y ellos te informarán.