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Participaciones del usuario Guiporti

Guiporti 13/04/24 10:50
Ha respondido al tema Pasos Compra Vivienda
Hola!Por lo que nos quedemos de reserva no hay problema. A parte de esos 120.000€, tenemos 50.000€ de colchón, que parte lo utilizaremos en la reforma de la cocina porque por lo demás, no necesitamos más que pintar la casa y lo que sobre (mínimo 30.000€) para empezar la nueva vida 😁La duda que tenía es cuando se paga el resto que le queramos dar al vendedor a parte de lo que le demos en el contrato de arras, pero si no he entendido mal, será después de que nos concedan la hipoteca para hablar de números más exactos supongo, porque ahora todo lo que hemos hecho con los bancos son números aproximados aunque no creo que difiera mucho.Gracias! Esto de ser novato en la compra...En Cantabria es el 4% del ITP.
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Guiporti 12/04/24 09:03
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank
Tenemos dos ofertas más:- BBVA: Fijo al 2,70%. bonificando nómina, seguro de hogar (300-400€) y vida.- Unicaja: Mixta a 5 años - Primeros seis meses 1,95%; de 6 meses hasta 5 años (1,85%) y después Euribor más 0,50 bonificando nómina, seguro de hogar (250-300€) y seguro de vida al 100% (400€) que lo meteríamos en la cuota.En cuanto a las cuotas, no están mal, buscamos no pasar de 700€ prácticamente y todas nos lo dan. Podemos pagarlo, tenemos buen perfil y en todos los sitios nos han dicho que están aprobadas sin problema. Tan sólo elegir. Eso da tranquilidad.A todo esto, la de Unicaja no me parece del todo mala. Esperar 5 años y ver cómo suceden las cosas y volver a buscar hipoteca o seguir si las condiciones son buenas.¿Qué me decís?
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Guiporti 11/04/24 10:02
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank
Por cierto, os presento nuestra situación.Vivienda a comprar: 269.000€ (Los de la inmobiliaria dicen que los dueños no van a bajar, veremos...).Capital aportado: 120.000€ (Arras, impuestos -menores de 36 años- y entrada) con posibilidad de aportar 10.000-20.000€ más si fuera necesario para cuadrar la cuota (Entre 650-750€/mes)Hipoteca del 60-70%.Maestros, no funcionarios pero con contrato indefinido.
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Guiporti 11/04/24 09:55
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank
Sí, ya nos dijeron que venía de regalo la televisión, jaja.Por cierto, a qué años cogiste la hipoteca porque a ese interés...
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Guiporti 11/04/24 09:50
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank
Os comento otras ofertas que tengo sobre la mesa:- Cara Rural: 5 años Mixta al 2,35% y 20 años variable bonificando nómina, seguro de vida de hogar de no más de 300€ y un seguro de vida muy bajito.- Banco Santander: 30 años Fijo al 2,86% bonificando nómina, utilizar 6 veces la tarjeta de crédito del Santander y contratando alguno de sus cuatro seguros (Vida Riesgo, Hogar, Accidentes o Incapacidad). El de Hogar, que sería el que más nos interesa, unos 400€. (Gama media de los tres que tienen). Nómina bonifica el 0,5%.Tarjeta bonifica el 0,05%.Seguro de Hogar por cada 100€, 0,1%, es decir, 0,4%.Haría un 0,95 de bonificación. Se me quedaría Fija al 2,91%
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Guiporti 11/04/24 09:41
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank
Si desisto de esas bonificaciones, se me aumenta el tipo de interés.No nos han hablado si baja, sube o se mantiene después de unos años.Pero alarma no queremos y los seguros se pueden sacar más baratos de forma externa.
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Guiporti 11/04/24 09:39
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank
Por lo tanto, sin coger seguro de vida, de hogar y alarma, me quedaría una hipoteca fija al 3,15%.
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