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Participaciones del usuario Hosechu

Hosechu 13/11/18 10:05

Ha respondido al tema Problemas con Hipoteca Remunerada Barclays tras la integración con CaixaBank

Hola, yo hasta hace dos meses no tenía problemas con la cuenta remunerada de la hipoteca Barclays (ahora Caixa), me pagaban los intereses correctamente y no me cobraban comisión de mantenimiento, tal como estaba acordado y se reflejaba en los folletos. Pero desde el mes de Septiembre-18 han empezado a cobrarme 6€ de mantenimiento de cuenta al mes y me han dicho que es así, que para no cobrarme mantenimiento por tener la pensión, tendría que cambiarme de cuenta, pero entonces tendría que quedarme sin remuneración de la cuenta, ya que dejaría de tener la cuenta antigua. Les he dicho que esto no es justo, ya que cambian las condiciones y que no me puedo ir del banco porque tengo la hipoteca, por lo que me tienen pillado. Voy a intentar arreglarlo con mi oficina de la Caixa, pero si no lo consigo escribiré a atención al cliente, al Banco de España o incluso hablaré con la OCU de la que soy socio, pero no me voy a dejar que me chuleen sin moverme. Saludos

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Hosechu 08/05/17 14:31

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Hola a todos Despues de 6 meses invirtiendo en Housers, os hago un resumen de mi situación: He invertido en un total de 19 inmuebles, 7 de ellos me están rentando por sus alquileres. Los demás están en trámites de compra o reforma o alquiler. La rentabilidad total sobre el dinero que he invertido es del 0,95% TIR, esto incluye todas las salidas de mi dinero hacia Housers y las rentabilidades de los alquileres, todas en sus fechas (para el cálculo de la TIR), por tanto hay que tener en cuenta que 12 inmubles no generan rentas todavia, lo que hace bajar la TIR media a ese 0,95%. La rentabilidad nominal neta media de los alquileres en vigor, después de pagar Ias comisiones de Housers (10%) y retenerme el correspondiente IRPF, es decir, lo que realmente me llevo, es del 1,9%. Esto es el resultante de dividir los importes mensuales netos de IRPF y comisiones, entre el importe invertido en esos inmuebles y multiplicado por 12. Al parecer los gastos del primer año reducen la rentabilidad de dicho año. Todavía no se ha vendido ningún inmueble de los míos, por lo que no puedo dar ningún dato. No sé si el 1,9% es poco. Todo depende con qué se compare supongo. Por quejarme de algo, diré que entre que se invierte y se alquila, si hay reforma por medio, te tiras una buena temporada hasta ver el primer rendimiento. Saludos

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