Participaciones del usuario Inversor2030

Inversor2030 08/04/25 11:26

Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones

Me acaban de mandar un correo para invitarme: "Estaremos encantados de recibirte en nuestro café virtual con Azvalor."¿A vosotros también?

Inversor2030 07/04/25 17:08

Ha respondido al tema Figurar como heredero de un inmueble y no realizar el cambio de titularidad en catastro

Creo que Hacienda sabe que una persona ha fallecido y también sabe quienes son sus hijos.Los bienes del difunto se reparten o no y Hacienda quiere saberlo.Si no se reparten y los herederos declaran cada bien con el % que le corresponde Hacienda no dice nada.Ejemplo:El padre deja 2 pisos y dinero y los hermanos están decidiendo como se reparten la herencia.Mientras se deciden cada hermano declara el 50% de cada piso o el 100% de uno y nada del otro.Cuando reparten puede ocurrir que un hermano se quede con los dos pisos y compense al otro con dinero y entonces uno declara los dos pisos al 100% y el otro nada.

Inversor2030 07/04/25 17:00

Ha comentado en el artículo Sexto aniversario del pico de petróleo

Perdón si algo te parece mal, no era mi intención. Me pareciste una persona seria y por eso te contestaba.Yo, estaba allí y puedo hablar de primera mano, solo pretendía darte una información no sesgada y real. "aprender del otro" para mi es lo mas importante.

Inversor2030 07/04/25 10:23

Ha comentado en el artículo Sexto aniversario del pico de petróleo

El portero de mi casa, emigrante y sin cualificación cobra netos 1300 al mes en 14 pagas.Ademas en negro lo que le dan los vecinos y se dedica a alquilar las 200 plazas de garaje que tiene la casa.No se sostiene tu relato que la gente cobra de media 1250 al mes.Por otra parte es tener mucha imaginación y pretender que todo el mundo tiene que tener piso.En mi vida lo normal es que una pareja con sueldos modestos tenga una casa.

Inversor2030 07/04/25 09:28

Ha respondido al tema Swing trading IBEX35

Ganancia 3630 puntos en operaciones realizadas. Vendido 13300, Comprado 13125 Vend 12755. Com 13085. Vend marzo 13125. Compra 13290. Vend 13290 .compra 12840 Vend 12400. Com 13065. Vend marzo 13125 . Compra 13290. Vend13290 .compra 12320Vendido 11820. Comp 13000. Vend marzo 13040. Compra 13290. Vendido abril 13290. Compra 11500Vendido 11950. Com 13045. Vend marzo 13115. Compra 13290. Vendido abril 13290. Compra 11400Vendido 12010. Com 13100. Vend marzo 13155 . Comp 13290. Vend abril 13290 .Compra 11300Próxima venta 12000Próxima compra

Inversor2030 06/04/25 17:45

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

Un piso tiene un valor de mercado 400K.Un valor de referencia 260K.Un valor catastral de suelo 80K.Un valor catastral construcción 26K.Ademas el piso puede tener obras de mejora.Los coeficientes de abatimiento son para todas las compras anteriores a 1994

Inversor2030 06/04/25 17:19

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

No.Nunca utilizo la cartera para las operaciones de valores.Tengo muchas operaciones y las agrupo en un total.

Inversor2030 06/04/25 17:06

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

En la cartera.Hacienda tiene las operaciones de compra y venta de los últimos año.Pero si tengo unas acciones antiguas que no figuran y ahora el banco informa de la venta, en la cartera no esta la compra y me pide informarlas.

Inversor2030 06/04/25 16:58

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

Claro.En 1982 un precio 6 millones de pesetas 36000 euros. El valor catastral es inferior.En 1989 valor construccion 1625268 pesetasEn 2010 valor construccion 22609 euros.Ahora mas de 26000 euros.También hay que tener en cuentas la amortización de las mejoras.Y por supuesto los coeficientes de abatimiento.

Inversor2030 06/04/25 16:40

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

No.En el 82 me cuesta un precio.Ahora amortizo en función del valor de amortización de la construcción.