Participaciones del usuario Inversor2030

Inversor2030 07/04/25 10:23

Ha comentado en el artículo Sexto aniversario del pico de petróleo

El portero de mi casa, emigrante y sin cualificación cobra netos 1300 al mes en 14 pagas.Ademas en negro lo que le dan los vecinos y se dedica a alquilar las 200 plazas de garaje que tiene la casa.No se sostiene tu relato que la gente cobra de media 1250 al mes.Por otra parte es tener mucha imaginación y pretender que todo el mundo tiene que tener piso.En mi vida lo normal es que una pareja con sueldos modestos tenga una casa.

Inversor2030 07/04/25 09:28

Ha respondido al tema Swing trading IBEX35

Ganancia 3630 puntos en operaciones realizadas. Vendido 13300, Comprado 13125 Vend 12755. Com 13085. Vend marzo 13125. Compra 13290. Vend 13290 .compra 12840 Vend 12400. Com 13065. Vend marzo 13125 . Compra 13290. Vend13290 .compra 12320Vendido 11820. Comp 13000. Vend marzo 13040. Compra 13290. Vendido abril 13290. Compra 11500Vendido 11950. Com 13045. Vend marzo 13115. Compra 13290. Vendido abril 13290. Compra 11400Vendido 12010. Com 13100. Vend marzo 13155 . Comp 13290. Vend abril 13290 .Compra 11300Próxima venta 12000Próxima compra

Inversor2030 06/04/25 17:45

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

Un piso tiene un valor de mercado 400K.Un valor de referencia 260K.Un valor catastral de suelo 80K.Un valor catastral construcción 26K.Ademas el piso puede tener obras de mejora.Los coeficientes de abatimiento son para todas las compras anteriores a 1994

Inversor2030 06/04/25 17:19

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

No.Nunca utilizo la cartera para las operaciones de valores.Tengo muchas operaciones y las agrupo en un total.

Inversor2030 06/04/25 17:06

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

En la cartera.Hacienda tiene las operaciones de compra y venta de los últimos año.Pero si tengo unas acciones antiguas que no figuran y ahora el banco informa de la venta, en la cartera no esta la compra y me pide informarlas.

Inversor2030 06/04/25 16:58

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

Claro.En 1982 un precio 6 millones de pesetas 36000 euros. El valor catastral es inferior.En 1989 valor construccion 1625268 pesetasEn 2010 valor construccion 22609 euros.Ahora mas de 26000 euros.También hay que tener en cuentas la amortización de las mejoras.Y por supuesto los coeficientes de abatimiento.

Inversor2030 06/04/25 16:40

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

No.En el 82 me cuesta un precio.Ahora amortizo en función del valor de amortización de la construcción.

Inversor2030 06/04/25 16:37

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

Amortizas el 3% del valor.En 1987 hay un valor, digamos 100000, y amortizas 3000 y así cada año.En 20 años amortizas 60000, sube a 150000 y amortizas 4500 durante 13 años, unos 58500.En total has amortizado 118500.Lo vendes y te queda el valor del suelo y 150-118,5 de la construccion.

Inversor2030 06/04/25 11:11

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En los alrededores de Madrid se compran pisos desde los años 70.Precio actual de muchos pisos modestos en Móstoles y Fuenlabrada menos de 200K

Inversor2030 06/04/25 10:59

Ha respondido al tema Nueva cuenta BBVA 720 euros por los recibos

Al cancelar por la WEB me dice que tengo que pasar por una oficina porque tengo "contratos asociados".