Participaciones del usuario Jaume1979

Jaume1979 23/02/09 01:16

Ha comentado en el artículo Empieza la fase crítica

Apartamento Denia,Yo creo que se saldrá. Ahora, el salvamento de bancos y cajas nos va a costar tanto dinero que nos van a sablar a impuestos de por vida. Nuestros nietos aún los pagarán.El resto caerá todo lo que caiga y sea necesario.No creo que la seg. social tenga mucho futuro así que el estado del bienestar pasará a llamarse del medioestar. Los recortes en administración y gasto público van a ser de órdago.Muchas empresas y particulares van a lastimar haberse endeudado lo que lo han hecho. El paro se estabilizará en cuotas muy elevadas, y seguramente la contracción del PIB patrio va a ser de órdago.Y eso de crisis temporal no se lo cree nadie. Ahora viene el ajuste brutal y luego seguramente un estancamiento. Yo creo que esta crisis es una L profunda. Hay que purgar todos los excesos.Esto que te acabo de comentar me parece en el mejor de los casos posibles. Casi dalo por descontado. Al menos, bajo mi punto de vista.No obstante y como comentan muchos, las crisis son momentos de oportunidades, así que el que tenga suerte o lo sepa aprovechar no creo que le vaya mal. A muchos otros (la mayoría) seguro que sí. Pero el que se creía que con su sueldo medio podía tener un piso, unas vacaciones en el caribe cada verano, una pantalla de plasma, la play station, las tetas de goma y un pedazo de 4x4 se va a encontrar en una situación muy difícil.La lógica siempre se impone. Esta gente se gastó en un año lo de toda su vida, y toda su vida lo pagará. Los excesos se pagan. Ahora tocan tiempos austeros después de la orgía.En las fechas en las que estamos el símil va de perlas... después del Carnaval, viene la Cuaresma (y uno dura una semana y la otra 40 días).Jaime

ir al comentario

Jaume1979 22/02/09 23:32

Ha escrito el artículo Empieza la fase crítica

Jaume1979 16/02/09 02:39

Ha comentado en el artículo A vueltas con el despido libre y gratuito

Plas plasme he reído un buen rato leyéndolo...Jaime

ir al comentario

Jaume1979 16/02/09 02:07

Ha escrito el artículo Japón

Jaume1979 14/02/09 01:38

Ha escrito el artículo Todo el mundo lo ve

Jaume1979 11/02/09 00:46

Ha comentado en el artículo ¿Los bancos españoles son los mejores o son los menos malos? ¿O ninguno vale nada?

Bueno,para variar jaja discrepo de esos números...Hay unos 460.000 millones de euros entre constructoras (150.000) y promotoras (310.000).De esos créditos, pongamos que se pagan 160.000 (siendo optimistas bajo mi punto de vista aunque seguro que alguno difiere).De esos, no hay que olvidar que una parte son de suelo, el suelo a día de hoy no vale NADA, porque con 1,5 millones de pisos por vender, no se quien se va a meter a construir (y quien se lo va a prestar). Con lo cuál toda esa parte está perdida. Ídem para mí con lo que está a medio construir y se va a dejar perder, ya que no servirá para nada y seguramente habrá que destruirlo en el futuro.De lo que está ya construído (que poniendonos en positivo sería la mitad de eso), el valor es absolutamente relativo. Hoy TINSA ha reconocido una caída del 10% aprox. en el 2008 y prevé un 20% más para el 2009. El 2010 no creo que sea muy distinto puesto que aún no habremos salido del asunto o no estaremos normalizados. Con lo cual una caida del 40% sería como minimo cuantificable.Así que de esos 460.000 euros mínimo 200-250.000 de pufo los hay y eso no es baladí.Respecto a la mora, está bien, solo sería de un 7 u 8% temporalmente (que caerán más). Pero hay que hacer las subastas de los pisos embargados, con los que sobran de promotores y todos estos van a tener trabajo. Suponiendo lo anterior estariamos con unos precios mínimo un 30 o un 40 más baratos. Pero es que con la tasa de paro del 20% y con que a día de hoy se vendieron en 2008 unas 250.000 viviendas, en plena crisis no creo que se lleguen a las 100 u 150.000 y a ver quien es el que tiene las narices de meterse. No sólo eso si no que a ver a quién le da el banco el prestamo, no sea ue se fuese otro futuro insolvente más. Con lo cuál habría que ver a que precio se venden y si se venden en las subastas (no creo que haya demanda embalsamada en condiciones mentales en plena crisis para comprar tanto tocho). Con lo cuál por ese método si se recupera un 20% vamos listos, el resto será más acumulación de pisos por los bancos o malvendidos que dejarán al pobre hipotecado con una carga como mínimo de la mitad de la cuota actual. Y el que esté en paro, o con trabajo precario, aun con la nomina embargada en parte igual nole da al banco ni para cubrir los intereses.Si se va a por los avalistas, la mayoria sus bienes son MÁS PISOS, con lo cuál el ciclo continua. Además, la tensión social que todo esto supondrá puede ser "particularmente peligrosa" para los bancos y sus embargos. Aunque eso ya se verá.Aún hay más, porque del crédito a empresas tal y como está el patio a ver cuántas se van al garete y cuantas dejan más pufos. Por lo que considero tu visión Fernan2 extremadamente positivista. Estaría de acuerdo en situaciones normales, pero tanto piso, tanta mora, tanta economía en depresión, son demasiadas incognitas para que todo derive a muchísimo pero, tambien para los bancos.Jaime

ir al comentario

Jaume1979 10/02/09 09:41

Ha comentado en el artículo ¿Los bancos españoles son los mejores o son los menos malos? ¿O ninguno vale nada?

Dalamar,Yo aún no sé que va a pasar con muchos bancos, ni con muchos españoles, así que comprar, comprar... difícil saber cuál será el caballo ganador (si es que alguno gana). No sólo algunas cajas están hasta el cuello... o al menos me parece a mí (a los datos me remito).También puede que nos arrastren a todos... a día de hoy sigue para mí reinando una incerteza demasiado grande. El futuro está aún sin definir. Jaime

ir al comentario

Jaume1979 10/02/09 00:18

Ha comentado en el artículo Medidas contra el paro

Quiero aclarar una cosa,Las diferencias entre lo que propongo yo y lo que proponen los 8.000 € se resumen en una muy básica:Unos esperan a que se destruya empleo para crearlos ellos (lo cuál cuesta mucho dinero), yo propongo algunas cosas para que no se destruya (que debería costar menos).Hay que ser efectivo, que el dinero no sobra, aunque dé menos publicidad.Y el que se crea que el estado puede crear más empleo y mejor que la empresa privada se equivoca.Esa era la intención del post...Jaime

ir al comentario

Jaume1979 09/02/09 20:42

Ha escrito el artículo ¿Los bancos españoles son los mejores o son los menos malos? ¿O ninguno vale nada?

Jaume1979 08/02/09 21:27

Ha comentado en el artículo Medidas contra el paro

Anónimo,Cuando el 80% de las PYMES tiene problemas para obtener financiación, cuando el 18% no la obtiene, cuando la administración del estado debe más de 31.000 millones de € a empresas y pagan a una media superior a los 144 días...Es decir, seguro que hay mucha que sí, y que puede que no sean viables, pero hay muchas otras que están sufriendo por esos problemas.De todas formas, está visto que no hay término medio.

ir al comentario