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Participaciones del usuario Josep_and - Fiscalidad

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Josep_and 04/04/16 17:36
Ha respondido al tema Reducción por amortización de vivienda en alquiler de vivienda (yo soy el casero)
Insisto, no busco que me respondas lo que yo quiera. Yo venía con una consulta y veo que la base era errónea. Pero dime una cosa, si mi pareja declara ingresos de ese alquiler, cómo casa los datos hacienda con el inquilino si el inquilino sólo dará mi DNI de arrendador y no el de mi pareja? A mi tanto me da que los gastos los declare uno como que los declare otro, el dinero que entra en casa se queda en casa y es de los 2. Sólo quiero saber qué es lo correcto porque siempre he tenido entendida una cosa y me estás diciendo la contraria.
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Josep_and 04/04/16 17:15
Ha respondido al tema Reducción por amortización de vivienda en alquiler de vivienda (yo soy el casero)
Voy a seguir tu ejemplo y te voy a responder "me remito a mi comentario 6: no necesito que me respondas lo que yo quiera". Yo he venido preguntando algo partiendo de una base que yo creía (comentario 1). Si tu me respondes teniendo en cuenta otra base (comentario 2) y ahí no me cuadra, te explico la base que yo creo (comentario 3) y tu me dices que no vas a responderme lo que yo quiera (comentario 4). Como veo que no tenemos lo mismo entendido, te pregunto si estoy equivocado (comentario 6). No veo que mi actitud sea incorrecta...
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Josep_and 04/04/16 17:00
Ha respondido al tema Reducción por amortización de vivienda en alquiler de vivienda (yo soy el casero)
Suelo participar en este foro y cuando alguien está equivocado se lo intento explicar con argumentos, no repitiendo constantemente "ya te lo he dicho". Porque aquí estamos para ayudarnos unos a los otros. Alguien puede decirme si estoy equivocado en lo que he explicado? Gracias. http://www.todoexpertos.com/categorias/negocios/fiscalidad/respuestas/b5t37kxgm89wc/como-declarar-rentas-de-inmuebles-arrendados En esta página informan que yo debería declarar el 50% de los gastos y el 100% de los ingresos, y mi pareja el 50% de los gastos y el 0% de los ingresos... Concretamente lo dice en "Debes declarar el 100% de los ingresos del piso del contrato de alquiler a tu nombre, pero sólo el 50% de los gastos, porque sólo eres propietario de la mitad del piso" No me cuadra con lo que habéis dicho.
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Josep_and 04/04/16 16:44
Ha respondido al tema Reducción por amortización de vivienda en alquiler de vivienda (yo soy el casero)
No necesito que me respondas lo que yo quiera. Vengo aquí a consultar. Si el piso tiene dos propietarios (propietario A y propietario B) y hay un inquilino Z, pongamos que el contrato de alquiler se hace entre A y Z. Cuando Z haga la declaración, pondrá que paga el alquiler a A. El propietario A declara que cobra alquiler de Z y el propietario B no declara ingresos. Hacienda cuadra DNIs y listo. Si el propietario A y el propietario B se declaran el 50% cada uno de los ingresos del alquiler, entonces a Hacienda no le cuadrará, puesto que el inquilino dice que le paga el alquiler a A (no hay dos casillas para poner dos DNI de arrendador, solo 1 casilla). Estoy partiendo mal de base?
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Josep_and 04/04/16 15:48
Ha respondido al tema Reducción por amortización de vivienda en alquiler de vivienda (yo soy el casero)
Estamos hablando del alquiler de esa vivienda. Aunque el piso sea de los dos, el contrato de alquiler sólo está a nombre mío. Entonces soy yo quien tiene que deducirse todos esos gastos de los ingresos del alquiler. Mi pregunta es si el seguro del piso (que está a nombre de mi pareja) lo puedo deducir yo ya que mi pareja no deduce nada porque no cobra ningún alquiler.
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