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Participaciones del usuario Juan1980 - Hipotecas

Juan1980 29/12/24 10:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La situación es rara porque van llegando nuevos "inversores" que toman el relevo de los que salen. Paralelamente hay inversores que quieren salir del mercado y piden caro, y por eso no consiguen colocar sus carteras, con lo cual debemos deducir que el inversor que consigue hacer caja y cerrar en España es porque rebaja precio.Por otro lado, está el tema del "paisaje de cara a la calle" tan comentado, y tan normal en España: consiste en que un activo inmobiliario transmite, de cara al público, una imagen de continuidad pese a sucesivos avatares próximos a la quiebra, o tras resolverse un concurso de acreedores etc etcAhí tenemos los casos de la cadenas hoteleras Room Mate y también los de Petit Palace. Ya sabemos que a Sandra Ortega escapó escaldada del "negocio" hotelero, y eso que supuestamente cuenta con asesoramiento profesional. Así exprimió Room Mate a Sandra Ortega cuando se precipitaba a la quiebra Los Petit Palace también han cambiado de dueño unas cuantas veces.. y ahí siguen, aparentando normalidad.Los activos que no paran de cambiar de manos esconden un mal negocio y una mala gestión.Tened en cuenta también que los fondos que compran esos activos NO lo hacen con dinero propio, sino con dinero de los partícipes (unos pardillos) "gestionado" por OTROS.
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Juan1980 28/12/24 21:19
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En los años 2022 y 2023 nos han colado más de 1,25 millones de "nuevos", en su mayoría INVASORES ILEGALES por año, cada año. 2,5 millones de invasores en 2 años.Están llegando de media, sólo en patera, al menos 300 ilegales POR DÍA, CADA DÍA. El resto de invasores entran por el coladero que es Barajas por culpa del nefasto y dañino Marlaska, que debería estar ya imputado por su incompetencia y por permitir que las fronteras españolas sean un coladero de inmigración ilegal.Las ONG ponedoras del cazo que han organizado sus chiringuitos en torno a la INMIGRACIÓN ILEGAL deben ser todas investigadas, imputadas y condenadas por este atentado contra nuestro país.
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Juan1980 28/12/24 20:52
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Los ameeeegos del Adicto al Falcon siguen cometiendo delitos. Esto es una invasión ilegal de delincuentes..Secuestro exprés a una bebé de dos años en Parla: el detenido condujo con la niña en brazos, tuvo dos accidentes y triplicaba la tasa de alcohol | Madrid
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Juan1980 28/12/24 13:28
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El PNV sentencia la prórroga del escudo social por favorecer la "inquiokupación"https://www.elconfidencial.com/espana/2024-12-22/guerra-pnv-podemos-amenaza-escudo-social-inquiokupacion_4028117/La Tucán de RESTAR y la Niña del Exorcista Morada se la tienen que envainar jaja
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Juan1980 26/12/24 14:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Esta mañana en el banco: todas chillando porque no las atendían sin cita previa.Una diciendo que no podía pagar la hipoteca (!!!)Otra que "no tenía acceso a su dinero" porque no sé qué...Y en el banco el empleado intentando como fuera darle crédito a una latina que no tenía nada a su nombre como garantía y que no pagaba nada (ni tenía nada, ni pagaba nada)España en estado puro jaja :-)   = nos vamos a dar un hostión del quince.
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Juan1980 24/12/24 17:21
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Por supuesto, pura palabrería.. luego NO harán nada:El Gobierno da luz verde al mecanismo para poner coto a los alquileres turísticos, de temporada y por habitaciones a partir del 2 de enero | Vivienda
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Juan1980 24/12/24 17:12
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En zonas pijas de Madrid, lo que llaman "la milla de oro" hay amigos míos que tienen de vecinos a venezolanos que se pasan la vida en chándal... con lo cual, el dinero que mueven muy legal no debe ser. No se les ve trabajar jamás y no se conoce el origen del dinero.Mis amigos son empresarios, y los empresarios trabajan, y mucho. Por eso digo que ver a latinos paseándose por ahí sin hacer nada y comprando pisos de 2 millones de euros sin que nadie pregunte nada ni hacienda mire nada es muy sospechoso.
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Juan1980 24/12/24 17:09
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Estuve en China hace un par de meses y allí no se veía a nadie comprando absolutamente nada en centros comerciales etc.. me dijeron que la gente lo pide todo por Internet. Suponiendo que funcione así, qué sentido tendría mantener una cantidad enorme de centros comerciales en zona prime, centro ciudad etc?
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Juan1980 24/12/24 09:51
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Teniendo en cuenta que en Beijing piden 1 millón de euros por un piso de 80  m2 fuera del tercer anillo de la ciudad... en fin.. eso no es una burbuja, es un burbujón..Ya sabemos cómo acabó la historia en España. En China será peor. Como consumidores, los chinos son más racionales. Racionalidad = crisisLa crisis inmobiliaria de China parece ir a peor y encara una prueba difícilLos problemas inmobiliarios de China parecen destinados a empeorar antes de mejorar, lo que aumenta la perspectiva de un año complicado para las acciones del sector a pesar del reciente repunte.
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