Juan1980
29/12/24 10:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
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La situación es rara porque van llegando nuevos "inversores" que toman el relevo de los que salen. Paralelamente hay inversores que quieren salir del mercado y piden caro, y por eso no consiguen colocar sus carteras, con lo cual debemos deducir que el inversor que consigue hacer caja y cerrar en España es porque rebaja precio.Por otro lado, está el tema del "paisaje de cara a la calle" tan comentado, y tan normal en España: consiste en que un activo inmobiliario transmite, de cara al público, una imagen de continuidad pese a sucesivos avatares próximos a la quiebra, o tras resolverse un concurso de acreedores etc etcAhí tenemos los casos de la cadenas hoteleras Room Mate y también los de Petit Palace. Ya sabemos que a Sandra Ortega escapó escaldada del "negocio" hotelero, y eso que supuestamente cuenta con asesoramiento profesional. Así exprimió Room Mate a Sandra Ortega cuando se precipitaba a la quiebra Los Petit Palace también han cambiado de dueño unas cuantas veces.. y ahí siguen, aparentando normalidad.Los activos que no paran de cambiar de manos esconden un mal negocio y una mala gestión.Tened en cuenta también que los fondos que compran esos activos NO lo hacen con dinero propio, sino con dinero de los partícipes (unos pardillos) "gestionado" por OTROS.