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Judit1979

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Judit1979 02/06/19 11:28
Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.
No tardaron mucho, menos de una semana, de hecho fueron los más rápidos en contestarnos. Sí, hice la tasación con ellos y los más baratos, por cierto. Es una casa y en cualquier tasadora nos cobraban más de 300 euros. Ellos el precio que dijeron al inicio, sin aún ver la casa, fue el que nos hicieron pagar, 249 euros. Sobre las nóminas, no, solo una de los dos.
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Judit1979 19/05/19 18:27
Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.
Hola de nuevo Maya, De nada ;) No, no nos varió, lo único el plan de pensiones que nos obligaban y nos lo sacaron y bueno esos 15 eurillos de más en el seguro de vida de mi marido. El resto igual que tú, comisión de apertura de 500 y seguros de vida, hogar y nómina. A mí el seguro de vida me sale a 172 al año pero porque lo hacemos al 50% del capital cada uno y en cambio mi marido al ser hombre ya le sube a 300 y pico. De todas maneras, estamos muy contentos con las condiciones, fuimos a 7 bancos, ahí es nada, y queríamos una fija y ganó Bankinter por mucha diferencia. Son muy claros y encima trabajan muy rápido, en pocos días ya teníamos aceptada la hipoteca, sin complicaciones. Yo te la recomiendo. Suerte en tu hipoteca, saludos Maya!
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Judit1979 19/05/19 16:55
Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.
Buenas tardes Maya, Te cuento. Nosotros firmamos este martes pasado. He revisado la escritura y respecto: Tema cláusulas: Has visto alguna "abusiva"? He leído que algunos bancos siguen poniendo la cláusula de imposibilidad de arrendamiento sin su consentimiento. He revisado la escritura y al contrario, dice que los propietarios podrán arrendar la finca en cualquier momento, si bien nos comprometemos a notificar a Bankinter la posible formalización del referido arrendamiento. Y no se requerirá ningún tipo de autorización por parte de Bankinter siempre que la renta anual cubra la responsabilidad total asegurada. Tema seguros: Sabes cuánto puede subir anualmente? Te han dado alguna simulación? Tengo miedo de empezar pagando 300€ al año y acabar pagando el doble.... En nuestro caso, hipoteca de 148.000 euros, edades, 40 y 44 años, seguro de vida entre los dos de 490 euros/año. No me han sabido decir cuanto nos subirá el próximo año y eso que lo preguntamos. En un inicio se pactó 475 y ahora nos ha subido esos 15 euros porque alegan que el seguro de mi marido al ser hombre es un poquito más caro. De todas maneras les voy a insistir que lo pactado y lo que consta en la hipoteca no era ese precio y a ver qué dicen. Respecto al seguro de la casa, no lo he encontrado exagerado: 462,24 euros/año teniendo en cuenta que es una casa. Pudiste negociar el punto de "Amortización parcial 0.50 primeros 5 años, 0.25 después. Por riesgo de tipo de interés: 0.75%. " con Bankinter? No, sólo pudimos negociar el plan de pensiones, lo otro nada y eso que insistí. Espero haberte ayudado, por cierto ¿qué tipo fijo te ofrecen a 30 años? Nosotros la hicimos a 25 años, al final. Saludos :)
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Judit1979 06/05/19 23:33
Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.
Buenas noches, No quiero desilusionarte ni tampoco sé si será el mismo caso que el nuestro, pero nosotros después de un año y tres meses para ser exactos no solo no nos informaron de nada si no que nos han devuelto la fianza y anulado el contrato por la cara alegando que la desocupación aún iba para largo. En nuestro caso había okupas y bueno decir que nos han hecho un favor pues ya teníamos reservada otra vivienda. Pero ya podíamos esperar sentados. Son unos impresentables de mucho cuidado. Espero tengas más suerte. Saludos:)
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Judit1979 10/04/19 16:08
Ha respondido al tema Coral Homes SLU, Buildingcenter y Servihabitat
A mí me dijeron lo mismo. La casa está ocupada y que anulan el contrato porque no ven indicios que se resuelva en breve. Cosa que es mentira porque lo fuimos a mirar al juzgado y la sentencia ya estaba dictada solo a la espera de que buldingcenter dijera que se aplicara dicha sentencia y no lo han hecho, supongo por el tema de Coral. Son unos caraduras. Pero en mi caso como he dicho me viene fantástico. Espero que puedas resolver lo tuyo, no firmes la renuncia y que se aguanten. Ya contarás, saludos!
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Judit1979 10/04/19 12:39
Ha respondido al tema Coral Homes SLU, Buildingcenter y Servihabitat
Hola, estamos igual que tu. El API me llamó el lunes y nos ha dicho, después de más de un año esperando, que anulan la reserva y nos devuelven el dinero. Nosotros contentos porque nos hemos comprado otra vivienda y ya estábamos sufriendo por si ponían trabas para devolvérnosla. Eso sí, aún no nos han hecho el ingreso, a ti sí? Saludos.
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Judit1979 26/03/19 19:18
Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.
Buenas tardes, Nos han pasado los números de la hipoteca Bankinter. Hipoteca a 25 años fija: 2.20%. Comisión apertura: 500 euros. Asumen todos gastos de la hipoteca menos la tasación. Amortización parcial 0.50 primeros 5 años, 0.25 después. Por riesgo de tipo de interés: 0.75%. Todo esto pendiente de negociar a ver si nos pueden bajar o sacar la amortización parcial y la de por riesgo de interés. La total me da igual. Vinculaciones: Nominas, seguros de vida: yo 172.54/año y mi marido 302.97/año. Fallecimiento por cualquier causa. Si queremos con invalidez, no es obligatorio, ya serían a sumar con el de vida, yo: 81.11/año, mi marido 139.79/año mas al año. Hogar, pendiente de la tasación pero nos lo calculó mas o menos y sobre unos 400 euros/año. Y por último nos piden plan de pensiones pero le hemos dicho que no porque nuestra empresa ya nos paga uno y me ha dicho que mirará de quitarlo sin penalización. Yo creo que es una buena hipoteca, ¿como la veis vosotros? Mañana vamos a BBVA para que nos digan su oferta ya definitiva, pero ya como nos dijo lo del PUF creo que vamos a pasar e irnos con Bankinter. Saludos:)
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Judit1979 26/03/19 16:59
Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.
Hola Cintyab. Sí, también nos han enviado por correo esto que dices para el estudio pero yo ayer cuando hablé con mi gestor me dijo que no hiciera caso que esto ya lo firmaríamos cuando hiciéramos la hipoteca. De todas maneras pregúntale a ver qué te dice. Pero te aconsejo que no firmes nada sin saber lo que es y menos, si aún, no estás decidido a hacer la hipoteca con ellos. Saludos
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Judit1979 25/03/19 18:00
Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.
Buenas tardes, Siguiendo el hilo que creé os cuento que hoy he hablado con el BBVA y me dicen que el seguro de amortización del préstamo que incluye invalidez, muerte y paro (me gustaría ver hasta que punto es así, porque leyendo por encima dice que invalidez depende que casos y paro lo mismo) me lo tienen que incluir si o sí dentro de la hipoteca. Ésto es un PUF, ¿verdad?  Me he quedado alucinada que te obliguen a ello, sin darte la opción de pagarlo mensualmente o trimestralmente como sí me ofrecían otros bancos. ¿Esto es legal? Yo no me niego a hacer un seguro de vida con ellos pero que me obliguen a pagarlo de golpe lo encuentro muy abusivo. Me dicen que en caso de amortización ya me devolverán una parte, pero claro, y los intereses generados ¿también me los devolverán? ¿Os ha pasado lo mismo con BBVA? Saludos y gracias.    
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Judit1979 22/03/19 17:07
Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.
Muchas gracias. Así más o menos los precios muy igualados, lo que es más cara en uno en otro compensa. Y Bankinter tiene el tipo fijo más bajo. Veremos a ver qué nos ofrecen. Hoy la directora nos ha dicho que bajan los tipos en las fijas a 25 y 30 años. A ver de cuánto será la bajada. Por cierto, cual habéis elegido al final? Saludos!
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