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Participaciones del usuario Lamoffj

Lamoffj 08/04/25 17:21

Ha respondido al tema En busca de las tarjetas de crédito perfectas +Revolut

He intentado seguir con esta tarjeta, y parece que los 10€ a través de Google Pay se los traga, pero, después, el abismo. Voy a volver a probar este mes, no sea que ahora sí autoricen a Revolut... O que sólo lo hagan con ese límite tan ridículo de 10€.Con respecto a la Pass y a la Bankintercard Oro, decir que no he tenido ningún problema. He vinculado la cuenta de ahorro para que me pasen los recibos, así que el dinero sale de la propia cuenta en la que está rentando al 5%, evitando así transferencias engorrosas y perder días de remuneración.

Lamoffj 06/04/25 14:19

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

¿Incluso si el pago de la obra se hizo en 2024?

Lamoffj 06/04/25 13:12

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

Entendido, mil gracias. Nada, habrá que "pegarse" con el arquitecto y con la empresa de reformas; me imagino que el resultado será el de tener que emitir un nuevo certificado energético en las próximas semanas, que entiendo que, aunque sea de 2025, valdrá para esta Renta de 2024, ¿no? Qué chapucera es la gente, de verdad...

Lamoffj 06/04/25 12:38

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

Gracias de nuevo por tu respuesta. Viendo los apartados de la declaración, me doy cuenta de que ese 60% que mencionas está dividido en dos apartados: calefacción y refrigeración (20%) y consumo de energía no renovable (40%). ¿Se puede/debe incluir el coste total de la obra en ambos apartados para obtener ambas deducciones o son excluyentes? Estamos hablando de una diferencia muy grande, no me gustaría recibir una sorpresa...Por otro lado, los certificados energéticos tienen ambos la misma fecha, al ser un bloque antiguo. No sé si eso puede dar algún problema: hasta ahora, simplemente he puesto un día más para el posterior.

Lamoffj 06/04/25 12:15

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

Muchas gracias. Echaremos las cuentas, aunque, en principio, ya se echaron a la hora de dividir los gastos. ¿Hace falta aportar alguna documentación?

Lamoffj 06/04/25 12:01

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

Muy buenas.Una duda al respecto de la declaración de mi padre.En 2024, hicieron obra de rehabilitación de la fachada de su bloque. Tiene certificado energético de antes y después, pero a nivel del bloque, no de su piso en particular, al ser una obra de la comunidad. Con esta información, ¿podría desgravarse los gastos de la derrama por esta obra? Si influye en algo, vive en la Comunidad de Madrid.Si hace falta otra información, decidme a ver si la puedo compartir. Gracias.

Lamoffj 20/03/25 10:50

Ha respondido al tema Extinción de condominio y nueva hipoteca

Muchas gracias por tu respuesta. Por partes:- Tenemos seguro de vida. Por suerte, mi padre aún está bien de salud y es "joven" para estos escenarios (55 años). Lo que comento del reparto y demás sería por tenerlo todo atado, pero no debería pasar nada en los próximos... ¿veinte años? O más, ojalá.- Como dices, en el momento de la firma ya era un "todo o nada": hice las cosas de manera bastante precipitada, pero me surgió una buena oportunidad (que ahora, dos años después, valdría 30.000 euros más fácilmente) y tenía un perfil solvente pero sin ahorros suficientes. Así que me lancé a la piscina y nos encontramos con la sorpresa, pero no quería perder las arras y tener que empezar de cero.Al final, como todos tenemos claro que el piso es mío, en él vivo yo y yo me hago cargo de absolutamente todo, lo que queremos es que los papeles reflejen esta realidad lo antes posible. Con mi banco actual no cuento para nada porque exigen demasiado para absolutamente cualquier cosa que se les pida, de ahí que haya pensado en hacerme con la propiedad primero (pero seguiríamos con la hipoteca al 50%) y, una vez hecha la donación (ya que parece que con la extinción de condominio el banco puede poner más pegas, al estar hipotecado el bien), empezar a moverme por los bancos para cambiar mi hipoteca actual de dos titulares a una por el capital restante y un solo titular (yo).

Lamoffj 20/03/25 10:35

Ha respondido al tema Extinción de condominio y nueva hipoteca

Muchas gracias por su respuesta. En el caso de una donación, que en Madrid estaría bonificada al 99%, ¿qué proceso habría que seguir? Entiendo que no debería declararlo en IRPF al haber tributado por Sucesiones y Donaciones (no estoy seguro), pero, al estar hipotecado, ¿habría que implicar al banco? Como digo en el mensaje inicial, mi idea es ser propietario al 100% y conseguir una hipoteca nueva con otro banco donde yo sea el único titular también del préstamo. No sé si esto es posible o si ponen muchas pegas.

Lamoffj 20/03/25 07:36

Ha respondido al tema Extinción de condominio y nueva hipoteca

Gracias por la idea. ¿Sabes algo acerca de la extinción de condominio y si hace falta algo más que las firmas de mi padre y mía para hacerla? Tanto en la propiedad como en la hipoteca estamos al 50%.

Lamoffj 19/03/25 14:28

Ha publicado el tema Extinción de condominio y nueva hipoteca