Madeche
28/01/13 18:13
Ha respondido al tema ¿Abrir depósito al 4,6 a 1 año, o comprar inmueble rebajado un 50% y ponerlo en alquiler?
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Hola muy buenas,
Para mi las cosas no son siempre blancas o negras, muchas veces hay colores intermedios, y esto està bien.
Yo lo que te aconsejo es que no inviertas todo el capital en la compra del piso, como mucho la mitad, para no descapitalizarte, lo primero que tienes que hacer es tratar con el banco y que rebaje mas el precio, si ahora es el momento,si veen una persona interesada en el piso no la dejaran ir por 10 0 20.000 euros menos.
A partir de la rebaja haria una hipoteca para cerca de la mitad del precio del piso, y luego a alquilarlo rapido, un buen sistema que tendria que funcionar para alquilar rapido es dejarlo a un precio un poco mas barato que la competencia.
Ahora la otra mitad del dinero si que puedes ponerla en e deposito, asi has conseguido los dos objetivos al mismo tiempo.
Entonces tendriamos un piso comprado y pagando un a pequeña hipoteca, que, no lo se no lo he calculado, pero mas omenos, tendria que pagarse o casi con el alquiler del mismo piso y a parte tu dinero en el deposito.
No me parece mal esta solucon, espero me entiendas y a ver que te parece.
Suerte
Max