Lo que yo haría es escribir una carta a la compañía aseguradora explicando todo esto que comentas y pidiéndoles que te indiquen cómo puedes devolverles el dinero de la transferencia.
Haces dos copias y vas a una de las oficinas de esa compañía aseguradadora. Les das una de las copias y tú te quedas con la otra copia firmada y sellada por el empleado que te atienda.
Yo, lo único que te puedo comentar es que cuando estuvimos mirando un nuevo seguro para mi comunidad, para la mayoría de empresas, la superficie que había que poner para el continente era la superficie de todo el edificio, no sólo las zonas comunes.
Cuando me llamó uno de los comerciales de una de las compañías que desechamos y le dije que ya habíamos decidido contratar con la compañía X, me dijo algo así como que X era una compañía "tramposa" porque obligaba a la comunidad a contratar como continente toda la superficie del edificio, sin descontar las superficies de cada vivienda.
Y como experiencia personal, te puedo contar que yo tengo asegurado también el continente de mi vivienda.