Participaciones del usuario Mgrates

Mgrates 01/11/24 08:42

Ha respondido al tema Duda hipoteca segunda vivienda

Creo que sí, la primera vivienda es donde tienes intención de residir, por ejemplo un amigo esta viviendo en una casa comprada con hipoteca hace 5 años, y acaba de comprar otra (para reformarla profundamente 6 a 8 meses de obra) con la intención de irse a vivir alli una vez la reforme y vender la actual, las dos viviendas tienen hipoteca de primera vivienda. ¿Podrías coger 3 hipotecas como vivienda habitual?, creo que la principal diferencia es el porcentaje de financiación ( 80% vs. 60%) entre la habitual y la "segunda", lo demas es parecido., así que depende un poco de tu solvencia, ¿ puedo comprar 3 viviendas al 80% de financiación?, si el banco ve la operación viable entiendo que le da igual.

Mgrates 28/10/24 20:24

Ha respondido al tema Hipoteca

Hola @@sonnador , depende un poco de lo que busques. Yo estoy actualmente a punto de entrar en una casa, y hemos estado mirando hipotecas, incluida la de ibercaja, para mi esta bien pero tiene muchas vinculaciones, tampoco veía demasiado interesante 5 años al 1,75% ( probablemente estemos en tipos bajos estos 5 años) y luego a espensas del Euribor, cuando hay fijas entre 2,00 y 2,50% en funcion de la vinculacion. Pero bueno esto es un poco personal.Puse un hilo a principios de octubre, con las ofertas que tenia, y algunos foreros también me dieron buenos consejos, por si quieres echar un vistazoHipoteca nueva vivienda para noviembre 2024 (1/1) - Rankia

Mgrates 14/10/24 23:45

Ha respondido al tema Hipotecas Mixtas como mejor opcion?

Buenos días, Yo estoy en una situación parecida, analizando distintas opciones. Pero no lo veo tan interesante la mixta a 5 años. Piensa que la amortización que se usa en España, reparte de una forma desigual intereses a pagar y capital amortizado, por ejemplo si pides 150.000€, en 5 años con una hipoteca a 25 todavía debes 125.000 o más, y no sabes las condiciones que vas a tener dentro de 5 años. Normalmente el diferencial en las mixtas es superior a las variables puras.Mixtas a 10 años, quizás le veo más sentido, además si tienes en mente ir amortizando parcialmente , al final de los 10 años quede muy poco capital pendiente.

Mgrates 05/10/24 17:59

Ha publicado el tema Hipoteca nueva vivienda para noviembre 2024

Mgrates 05/10/24 17:15

Ha respondido al tema Voy a comrar una vienda y no quiero que la notaria informe al registro

@Miguel4444 No entiendo bien los motivos para no registrarla, pero normalmente el notario a no ser que tu lo indiques no va a informar al registro, en general es uno mismo el que hace el tramite correspondiente en el registro cuando el notario te da las escrituras de compra/venta.Creo que los notarios si tienen la obligación de informar al ayto y AEAT por el tema de impuestos.@w-petersen que alegría verte por aquí! Grandes consejos! Un saludo!

Mgrates 11/04/21 12:35

Ha respondido al tema Recomienda bankinter nomina - Cuenta Nómina Bankinter

El codigo dice que no es valido, quizá ha caducado?

Mgrates 26/10/20 00:22

Ha respondido al tema Os funciona bien pago movil con openbank?

La de debito y la de credito funcionan bien con Apple Pay, la app en IOs no tiene la posibilidad de pagar desde la propia app creo yo. La virtual no la tengo pero tendré que mirarla suena bien.

Mgrates 27/05/20 20:30

Ha respondido al tema IAG ¿buen momento?

No tengo claro si son competencia o complementarias, muchas rutas se hacían en combinación Iberia desde Madrid a Perú, Chile, Argentina y luego doméstico de Latam. Ambas compañías de OneWorld.

Mgrates 21/03/20 14:25

Ha comentado en el artículo ¡Hora de ser avariciosos!

Hola Fernando, La verdad es que ha habido algunos precios de risa, y seguramente serán buenas entradas... Yo me he metido un buen leñazo, empecé a vender todo hace unas semanas con los primeros batacazos.. hasta liquidez total. Y esta semana he empezado a re comprar poco a poco, pero aunque entrando lo hago un poco temeroso. ACS , TEF , ISUR, Unicaja. Los bandazos son brutales intradia incluso, cómo podemos estimar el precio de entrada? , estos precios son buenos a varios años o de aquí a agosto? ... A mi se me escapa esa forma de operar, pero no es mejor hacer entradas y salidas diarias o varios días... hay algunos movimientos que podríamos haber hecho un 30% en la semana (AENA por ejemplo) Gracias por el blog... y disculpa por los pensamientos /preguntas en voz alta

Mgrates 23/12/19 22:17

Ha comentado en el artículo La locura de Ursula

Gran articulo! Eres un crack! 6 tipos de basura! El cambio climático es algo como la religion en la edad media, para controlar a las masas y que sigamos siendo borregos. También una esperanza de algo mas allá de la vida cotidiana y mundana. PD: Me ha gustado la grafica de Davis, principalmente trabajo en el amarillo Residencial/Comercial y las gráficas que había visto eran muy distintas.