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Mgrates 14/10/24 23:45

Ha respondido al tema Hipotecas Mixtas como mejor opcion?

Buenos días, Yo estoy en una situación parecida, analizando distintas opciones. Pero no lo veo tan interesante la mixta a 5 años. Piensa que la amortización que se usa en España, reparte de una forma desigual intereses a pagar y capital amortizado, por ejemplo si pides 150.000€, en 5 años con una hipoteca a 25 todavía debes 125.000 o más, y no sabes las condiciones que vas a tener dentro de 5 años. Normalmente el diferencial en las mixtas es superior a las variables puras.Mixtas a 10 años, quizás le veo más sentido, además si tienes en mente ir amortizando parcialmente , al final de los 10 años quede muy poco capital pendiente.

Mgrates 23/12/19 22:17

Ha comentado en el artículo La locura de Ursula

Gran articulo! Eres un crack! 6 tipos de basura! El cambio climático es algo como la religion en la edad media, para controlar a las masas y que sigamos siendo borregos. También una esperanza de algo mas allá de la vida cotidiana y mundana. PD: Me ha gustado la grafica de Davis, principalmente trabajo en el amarillo Residencial/Comercial y las gráficas que había visto eran muy distintas.

Mgrates 15/06/16 10:38

Ha respondido al tema OT: ¿Cómo puedo acelerar mi ordenador?

El antivirus de MS se llama Windows defender, en cuanto desistales el avast, te va a salir una banderita al lado del reloj, avisando de que el equipo esta en riesgo y que actives el antivirus. Si no click en buscar y pones Windows defender y allí lo ves. Les interesa Windows 10, porque vas a registrar con una cuenta de Microsoft (@Hotmail,@live,@msn....) y porque es mejor expandir rápidamente, que la mayoría de usuarios Windows tengan 10, más fácil para el soporte, etc... En Windows 10, vas a conectar con OneDrive directamente, la mayoría de las aplicaciones office, buscarán directamente en OneDrive incluso antes que en tu equipo... en definitiva un usuario más relacionado con el ecosistema MS.

Mgrates 14/06/16 00:07

Ha respondido al tema OT: ¿Cómo puedo acelerar mi ordenador?

Puedes hacer dos cosas; formatear y hacer una instalación limpia del sistema operativo y todo lo que necesites. (Quitando la porqueria que viene de fabricante y que nunca usamos). O ir eliminando programas que no utilices, desde inicio botón derecho agregar y quitar programas. Puedes eliminar todos los de Toshiba si no los utilizas. El antivirus avast yo también me lo quitaba, con el de Windows va perfecto y come menos recursos. Ojo, copias de seguridad en medios externos siempre recomendables, y más antes de trastear. Otra solución que no sé si te apetecerá, es instalar un disco duro ssd , que mejora mucho el rendimiento y también el arranque. Bueno espero que te ayude, saludos.

Mgrates 08/10/14 14:31

Ha respondido al tema Sale al MAB la empresa E(M) - bolia Inc. Oportunidad inigualable de inversión

Genial Solrac!, PD: raza emprendedora. :):):) justo lo leí ayer!

Mgrates 23/09/14 21:17

Ha respondido al tema Cómo multiplicar tus ahorros x2

El seguro de ahorro esta cubierto por el Fondo de compensación de Seguros, q es algo parecido al FGD de los bancos pero de las compañías de seguros. De todos modos todo eso en el hipotético caso de que la compañia aseguradora se vaya a pique, que hoy en dia podíamos pensar que es altamente improbable pero hace un par de años con el cague de la crisis muchos nos temblaba mas el pulso. Con 20.000 euros a 1 año, te dan 2,5% , o sea q despues de un año te dan tus 20000 + 395 para ti y 105 euros para hacienda ( q corresponde al 21% de retención sobre los 500 de beneficio.) esto de la retención es igual q en los depósitos.

Mgrates 23/09/14 16:07

Ha respondido al tema Cómo multiplicar tus ahorros x2

Mira algo sobre los Seguros de ahorro, está claro que no son depósitos tal cual con el Fondo de Garantía y todo eso, pero al fin y al cabo son "seguros" o medio seguros. Creo que lo tienen casi todas las compañías, Mapfre, MutuaMAdrileña, etc.. pueden rondar ahora el 2,5% para abajo, que es algo más que los depósitos. Yo tengo de HNA al 2,5% contratado en septiembre con 20k €, dentro de un año te dan 20.500 menos la retención correspondiente. Por aquí hay mucha gente que lo controla mejor, pero para mi de momento no es mala opción a parte de todo lo demás que te han comentado de fondos,bolsa y etc.. pero eso es otra historia que te tiene que gustar y dedicarle tiempo para que te salga medio bien. un saludo,

Mgrates 13/07/14 09:42

Ha respondido al tema El Corte Inglés. Salida a bolsa

gracias abordes, Le he echado un vistazo, me ha sorprendido viajes el 15% de ingresos 2.500 M€, y otras como sfera, bricor, etc no llegan al 1% Aunque en la memoria no habla nada de deuda o petrimonio o no lo he visto Los otros negocios parece que no existen en absoluto, o lo mismo están en otras sociedades. Hace poco creo que cerraron varias fabricas textiles indyuco o algo así, aunque sea poco algo deberían aportar al grupo, o lo mismo ya están liquidadas esas auxiliares??

Mgrates 12/07/14 12:47

Ha respondido al tema El Corte Inglés. Salida a bolsa

ECI es un dinosaurio, esta claro, pero que no sobreviva es decir demasiado. Creo que precisamente cerrar el 25% de sus centros sería un punto a su favor y no al revés. Si alguien puede aportar mas datos, sería un debate más enriquecedor, ej. 1) Cuales centros son en propiedad, y cuales alquilados?? --- "podrían hacer al estilo banco sell and rent back" 2) Deuda? 5.000 M€, se ha oído por ahí , sigue igual. 3) Otros negocios, suministros, licitaciones,etc.. Hace bastante sabía de algunos contratos de mantenimiento informático, de servicios de limpieza, suministros de ropa a hospitales,etc.. esto supone un porcentaje interesante de los ingresos del grupo? 4) Márgenes, Plazos de pago. Tengo familiares en la venta al menor, y hace años sé que ECI pagaba a los fabricantes menos que los demás y además les pagaba a 6M o 12M. Lo que hace que si encima lo venden igual o algo más caro su margen de beneficio sea muy superior.

Mgrates 12/07/14 12:33

Ha respondido al tema El Corte Inglés. Salida a bolsa

Creo que tienes razón, los centros de las grandes ciudades funcionan perfectamente, en busca de una expansión a ido tirando por distintos caminos sin una estrategia clara intentando copiar o imitar modelos de otros LeroyMerlin = Bricor, Zara=Sfera , alimentación con Hipercor, Supercor, Opencor etc... no acaban de tener un modelo claro. Posibilidades de la salida a bolsa; 1) Coger pasta a toda costa e "ir tapando agujeros" 2) Convertirlo en una empresa no familiar (gestión, estrategia, etc...) Aquí en España, tendemos siempre a simplificar las cosas demasiado, y sin pensarlo ni analizarlo, y se pasa de héroe a villano de la noche al día. Como el modelo de negocio de ECI no es cool, no es moderno, es un mojon de empresa, no tenemos ni p idea de sus cifras ni balances ni nada, pero entro en el Sfera de abajo de mi casa y como veo poca gente la empresa va mal.. así pasa lo que pasa.