Pues si son buenas condiciones, tanto fijo como variable. Sobre todo para haberte financiado el 100% ... Enhorabuena!! La elección depende de tu tolerancia al riesgo pero lo más probable es que pagues menos en variable corriendo un pequeño riesgo y pagues algo más en fijo, estando más tranquilo.Respecto al momento de comprar, pues hay opiniones para todo y para muestra este hilo. Yo soy partidario de comprar y no esperar. Igual te esperas y efectivamente la puedes conseguir más barata (casi seguro) , pero seguramente será otro inmueble y mientras tanto tendrás que tener paralizada tu vida (en cuanto a la emancipación)... Q bueno es una opción también.
Así es. Es como los titulares de los periódicos. Según quien te cuente la noticia es de una forma u otra. Pero si atendemos a los comentarios generales que se dicen en este hilo diría todo lo contrario de lo que piensas. Ha habido más comentarios negativos en esta formación que positivos. Es mi sensación y puedo estar equivocado ojo. Yo cambiaría tu última frase como la veo a ver que te parece. Unos ven que quieren venderles el curso y que lo pintan muy bonito y otros críticas al curso sin conocimiento del curso."Escribo en los dos y solo pretendo decir que ni es tan mala la inversión en pisos, ni es tan mala la realización de cursos y compra de pisos."
Ostras Francisco. Perdona que no te había entendido. Lo que quieres hacer es más común en USA. Donde nos llevan cierta ventaja en inmobiliario. Busca las siglas BRRRR. Lo que ocurre es que aquí en España es más complicado pues los bancos no están tan abiertos a dar esa financiación después de reformar. Pero como todo es cuestión de tocar puertas. Aunque yo no lo he hecho si conozco gente que lo ha hecho con éxito. Lo que si te puedo decir es que esa financiación no será del 80... Más bien de un 60 o algo por el estilo. Aún así es cuestión de hacer números y probablemente compense.Yo soy más de hacer las cosas despacio y estos atajos no me dejan tranquilo pero lo tuyo es entrar por la puerta grande. Estoy deseando leer tus progresos.
Pues es un servicio gratuito que ofrece idealista para el desarrollo de aplicaciones alimentándose de sus datos. Solo es para programadores y con límite en el ancho de banda. Además creo que para fines didácticos únicamente, por si alguien esta pensando en hacer negocio. Solo para programadores.Por aquí hay algo:https://www.idealista.com/labs/
Lo que tu te has dado cuenta usando la API de idealista la gente lo ignora. Se lo tienes que contar y no te creen. Yo perdí la pelea hace tiempo con mi familia y amigos. Mucha gente no lo entiende o no busca bien aunque normalmente ni lo intentan de una forma constante. Vas por buen camino y se nota que eres un poco Juan Palomo (yo me lo guiso yo me lo como). Creo que si consigues reponerte a los golpes (que los tendrás como todos), vas a conseguir esto que te propones. Los números de tu operación son buenos. Incluso yo soy bastante precavido y para una primera operación miraría piso sin reformar... Obviamente sacarás más rentabilidad pero al no financiar el dinero de la reforma, tardarás más en entrar en la segunda operación (al tener que ahorrar de nuevo el dinero). Que creo que te he leído que tienes bastantes ahorros e igual esto que digo no tiene sentido para tí.El otro tema de la reforma es que se requiere mucha paciencia y experiencia y tampoco la aconsejo para empezar. Luego que cada uno haga lo que quiera claro. Y otro consejo es que te olvides de las rentabilidades de Carlos, las mías o de cualquier persona. Igual te motiva y ojala pues es lo que tendría que ser, pero he visto a mucha gente frustarse por no cumplir espectativas. Además que tus datos serán para tus viviendas de tus zonas. Y es todo muy local. Saca buenas rentabilidades, buen flujo de caja y ROCE y el resto vendrá solo. Enhorabuena!!
Lo mismo con el audio libro, es gratis con la suscripción de Amazon "audible". En cualquier caso queda claro que en estos momentos no es gratis. Y otra cosa es que circule o regale el PDF del libro. En ese caso no puede hacer la opinión/valoracion en Amazon.Por romper una lanza en tu favor con este tema de los libros gratis. Si he visto gente regalando libros, pero deben regalar el de Amazon directamente, no sirve el PDF. Se usa para arrancar un libro al inicio. No se si el caso de cómo inició, pero hasta las 1500 valoraciones hay un mundo. Si el libro no te gustó lo mejor que puedes hacer es hacer una valoración negativa y objetiva. He conocido más de uno que esperaba más del libro (algunos esperan un libro de inmobiliario), no eres el único.Fíjate algo tan sencillo como que el libro es gratis o no y ni nos ponemos de acuerdo. Al final en internet buscamos corroborar lo que pensamos. Tú pensarás que hay detrás de mis comentarios un afán lucrativo o no se bien el que pq te quedaste a medias con la frase de "me estás empezando a hacer pensar, lo que no quería". Si yo no pienso eso de tí no se pq es tan difícil de entender que algún exalumno recomiende un curso que ha hecho. El ser humano es desconfiado por naturaleza.Y coincidimos en que no nos vamos a poner de acuerdo. Hay quien ha hecho el curso y le parece que está bien y quién no lo ha hecho y le parece mal. Al menos me quedo con todo lo que tenemos en común. Valoro mucho tus comentarios y tu experiencia y todo lo que aportas a los hilos en los que coincidimos, aunque con Carlos Galán no nos pongamos de acuerdo. Algun día cuando acabe todo esto, tendremos q tomarnos un café y rebajar tensiones unos cuantos de este foro.
Es un deseo innegable que todos queremos comprar barato y encontrar chollos. Pero esperar bajadas del 5% y perder rentabilidades del 6% no es buen negocio. No ánimo a nadie a comprar ni a esperar pq nadie sabe lo que bajará, pero igual, y solo igual, la vivienda no baja tanto como se espera.
Ya queda poca gente que hable del famoso 30%. Se habló de esperar a finales de año. Se habla ahora del verano... Y los precios bajan al ritmo que bajan y no se acelera. Nadie sabe lo que pasará pero en 5 años un 30% tal vez. En un plazo anual creo que poca gente lo defiende ya.
Pq dices que es gratuito? En Amazon no lo es. El libro fue hace más tiempo que los cursos y no tenía esa legión de seguidores. Es un buen libro para lo que es. Como todo si ya sabes de indexados poco aportará pero si no, el libro está bien. Hasta por eso se le crítica. Hubiese sido mejor no sacar el libro. Mira que he visto técnicas de marketing para llegar a ser Bet Seller en Amazon, pero descargarlo el propio autor, no se. Si ha manipulado su ranking de bet seller regalando el libro, descargándoselo el mismo o comprando opiniones o de la forma que creas no puedo decir mucho. Me parece un debate estéril y en cualquier caso está al alcance de todos... El que los autores se compren su propio libro como indicas que ha hecho Carlos.
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