Creo que como tú dices, tapas las juntas de los azulejos y eso en principio es falta de mantenimiento,por lo que lo normal es que no lo cubran los seguros,otra cosa es los daños al vecino que lo normal es que sí te lo cubran.
Creo que tienes razón,tanto encuanto los plazos no cumplen como ponen en contrato,pero tienes que saber los porques,me refiero que si no encuentran el material adecuado nadie hace milagros ni tú seguro ni tú mismo,por lo que tendrá que ir el perito para calcular lo que te indemizen,por lo que cuando quieras reclamar a la OCU,creo que te habran imdenizado.
Te aseguro que tanto Allianz como la mayoría de las aseguradoras pagan los siniestros,aunque se puedan complicar y alargar en el tiempo,pero lo que no se puede es indicar que una de ellas es tan mala como indicas,llegando incluso al insulto.
Con independencia de que pages más ó menos,la TV siempre está cubierta, pero por lo siniestros amparados en póliza(incendio,explosicón,robo...........)pero no por rotura,que no deja de ser mantenimiento y más en aparato eléctrico,que sabemos que tienen una limitada existencia (obsolescencia)
Creo que la obligación es de las dos,para darse de baja,pero para renovar cada años,que yo sepa,ninguna tiene que avisar con tiempo que quieren seguir,por lo tanto el aviso de renovación es un mero aviso de que llegará el recibo a determinado banco y la cantidad anual.
Entonces alquilo piso con electrodomesticos nuevos y a los 12 años,cuando el inquilina único que los utiliza y desgasta,cuando estos llegan a su fín los vuelvo ha poner nuevos.Y así sucesivamente.
El aumento que hace la compañia está aprobado por la Dirección General de Seguros y por tanto es Legal,como revalorización anual de la prima,por lo que esa variación no argumenta el tener que avisar con dos meses,solo para la anulación,por ambas partes.
El contrato se renueva automáticamente cada año al vencimiento,siendo obligacón única para la parte que que no quiera,avisar con dos meses,con independencia de que la prima varie ó no.
Es posible que el perito quiere argumentar que a pesar de llevar 20 años aguantando si hubiera estado en buenas condiciones no se vendría abajo por el agua.Es decir que sin el agua hubiera seguido aguantado otros 20,pero no es razón suficiente que ese agua tire un tabique,
si este está en buenas condiciones.
Soy Agente desde hace más de 30 años y las humedades en pared nunca se cubren,porque nunca llueve de manera tan racheada como para afectarlas,por lo quese supone que es falta de mantenimiento.