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Paneque 27/05/11 01:34
Ha respondido al tema Borja Mateo: Tendremos pisos en España para 15 ó 17 años
De todos modos hay algo que no me cuadra. Es cierto que hemos vivido una gran burbuja inmobiliaria, pero hablando con mis padres hace unos días llegué a la conclusión de que la historia se repite. Me contaron lo que les costó su primer piso en 1976. Me dijeron por cuánto lo vendieron en 1992 .... Y me sale una subida del 633% He visto en los distintos portales inmobiliarios el precio de una vivienda similar por esa zona en la actualidad y me sale una subida respecto a 1992 de un 190%. Desconozco cuál fue el precio máximo en 2007, pero no creo que un 20% más. Mi conclusión es que esta burbuja es de menor dimensión que la de los años 80. Quizás el problema radica en que los sueldos en aquella época subieron en consonancia, pues la inflación era mayor y la diferencia del IPC de la vivienda respecto al IPC general era menor entonces que ahora. Por tanto el esfuerzo ahora para adquirir una vivienda es mucho mayor aunque el precio no haya subido tanto como pensamos. Seguro que alguien lo puede explicar mejor que yo. S2
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Paneque 26/05/11 16:22
Ha respondido al tema Borja Mateo: Tendremos pisos en España para 15 ó 17 años
Moratalaz es un barrio muy grande donde hay zonas más tranquilas que otras. Además ha cambiado mucho y para mal, como ha ocurrido con otros barrios en Madrid. Insisto, yo miro mucho el mercado inmobiliario y sigo sin ver grandes bajadas. Es más, los pisos de los bancos siguen infladísimos. S2
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Paneque 26/05/11 00:15
Ha respondido al tema Borja Mateo: Tendremos pisos en España para 15 ó 17 años
Decir que el precio caerá un 65-70 % en grandes zonas urbanas me parece excesivo. Creo que allí es precisamente donde menos bajarán al estar más cerca de los núcleos de trabajo. Veo más factible caídas más importantes, por ejemplo, en las ciudades dormitorio de Madrid que en la misma capital. S2 P.D. Quizás deberíamos ver como han evolucionado los precios en Japón para hacernos una idea de qué zonas serán las que sufran mayores descensos.
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