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Participaciones del usuario Pinazin

Pinazin 04/04/17 14:13
Ha respondido al tema Valor fiscal inmueble escritura donación. Madrid.
Buenas y gracias Leopol72, me han aconsejado pedir una Tasación oficial, por si luego se vende la vivienda. Hacienda puede no estar comforme con los 300.000€ que vamos a poner en la escritura de donación que es más real al valor de mercado. Los 206.000€ que dice la Cdad. de Madrid es poco. ¿Es razonable que nos gastemos 400€ que vale una tasación? Recuerdo que es una donación que está exenta de IRPF. Gracias
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Pinazin 11/12/16 21:39
Ha respondido al tema Exención plusvalía IRPF donación mayor 65 años
Empadronamiento desde el 2013 con todos los consumos a mi nombre, electricidad, teléfono, cuotas comunidad con consumo de agua y calefacción, etc, por aquí no hay problema, pero la única duda que me surge es esto que leo en la Ley: "Para que la vivienda constituya la residencia habitual debe ser habitada de manera efectiva y con carácter permanente por el propio contribuyente en un plazo de doce meses, contados a partir de la fecha de adquisición o terminación de las obras, sin que, en este caso, pierda la vivienda el carácter de habitual cuando se produzca alguna de las circunstancias indicadas anteriormente o se disfrute de vivienda habitual por razón de cargo o empleo y la vivienda adquirida no sea objeto de utilización, en cuyo caso el plazo antes indicado comenzará a contarse a partir de la fecha del cese." Y en el año 1985 fecha que compré esa casa, estuve viviendo dando alta los servicios de electricidad, agua, teléfono, etc, a mi nombre con la salvedad de que no me empadroné allí y no guardo facturas/contratos de esa fecha. ¿Hacienda entra en este detalle teniendo en cuenta que hablamos de 1985? ¿Cómo podría demostrar esta ocupación efectiva? Un saludo
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Pinazin 09/12/16 19:10
Ha respondido al tema Exención plusvalía IRPF donación mayor 65 años
No no, que venga Hacienda a casa y les invito a tomar un café. Mi duda principal es que no haya ninguna consulta a Hacienda con un caso similar, que pudiera ser vinculante y encontrarme luego con la sorpresa. ¿Pudiera ser así y que no se pueda donar la vivienda habitual en dos ocasiones aunque se cumplan los requisitos ambas veces? Muchas gracias.
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Pinazin 08/12/16 11:35
Ha respondido al tema Exención plusvalía IRPF donación mayor 65 años
Muchas gracias por la respuesta, mi preocupación es que no haya ninguna consulta a Hacienda al respecto sobre alguna cuestión pareceida, que pudiera ser vinculante y encontrarme luego con la sorpresa. No entiendo a lo que te refieres con simulación. Muchas gracias
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Pinazin 23/09/14 22:47
Ha respondido al tema Testamento Tía sin hijos: Empresa e inmuebles - herencia
Gracias, no hay manera de disolver la empresa (S.A) por desavenencias importantes entre los socios. Entonces la manera es poner la empresa (1/5) como legado para todos los herederos y de esta manera aceptar lo bueno de la herencia (Inmuebles) y renunciar al legado (1/5 Empresa)? dos dudas, entonces, haciendo un buen testamento ¿te puedes puedes quedar con lo bueno y no con lo malo? ¿y para quién va esa parte de la empresa? Muchas gracias
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