Participaciones del usuario Plissken - Hipotecas

Foro:

Plissken 21/11/16 21:18

Ha respondido al tema Comisión por amortización. ¿Cuándo amortizar?

Pues con estos datos, cuanto antes amortices, mejor (y más ahora, con el Euribor por los suelos), siempre atendiendo a tus preferencias, tu economía personal y dejando un "colchón" para imprevistos.

Plissken 21/11/16 08:38

Ha respondido al tema Comisión por amortización. ¿Cuándo amortizar?

Si tienes derecho a desgravación fiscal, te conviene amortizar cada año hasta el máximo legal desgravable.

Plissken 17/11/16 10:51

Ha respondido al tema Euribor + Diferencial negativo

Hola, Creo que haces la cuenta incorrecta. El Euribor en octubre fue del -0,069 Tu diferencial es 0,5 Por lo tanto: -0,069+0,5 = 0,431 (positivo) Saludos

Plissken 19/10/16 16:05

Ha respondido al tema ¿Amortizo toda la hipoteca o me sale mejor desgravar cada año con Hacienda?

Si pagas 700x12=8400€ al año, haz una amortización parcial de 640€ para maximizar el ahorro fiscal. Por otro lado, ¿eres tú el único titular de la hipoteca? Lo digo porque si sois dos personas, podéis amortizar hasta 18080€ (el doble) con idénticos beneficios fiscales (siempre y cuando esa segunda persona también tenga retenciones, claro).

Plissken 19/10/16 16:02

Ha respondido al tema ¿Amortizo toda la hipoteca o me sale mejor desgravar cada año con Hacienda?

Obviamente, las desgravaciones sólo pueden hacerse sobre lo que te hayan retenido... No te "regalan" nada, no es una subvención.

Plissken 18/10/16 18:09

Ha respondido al tema ¿Amortizo toda la hipoteca o me sale mejor desgravar cada año con Hacienda?

Como te han dicho, lo mejor es pagar hipoteca hasta el máximo anual de 9040€, que te va a suponer una desgravación del 15% de esa cantidad, que seguro es más de lo que te supone alargar el préstamo unos años más con los intereses actuales. No amortices por encima de esa cantidad, puesto que no obtendrás ningún beneficio adicional. Ninguna otra inversión te dará tanto a riesgo 0.

Plissken 02/03/16 15:01

Ha respondido al tema En que momento amortizar

Si no te he entendido mal, creo que ganas amortizando cuando antes. Teniéndolo en COINC ganas un 0,80. Si embargo, amortizando "dejas de perder" (ganas) un E+1,79 por el dinero que amortizas.

Plissken 08/02/16 16:57

Ha respondido al tema Si el Euribor cotiza negativo, ¿podría el banco pagarme por mi hipoteca?

Correcto, pero mientras tanto.... Euribor anual de hoy al -0.005 y media provisional de 0.004. Mucho mes por delante y, lo que es más importante, sigue la tendencia negativa del valor diario. Si sigue este ritmo, acaba febrero con media negativa. En 20 días lo comprobamos....

Plissken 08/02/16 08:20

Ha respondido al tema Si el Euribor cotiza negativo, ¿podría el banco pagarme por mi hipoteca?

Bueno, pensaba que se entendía que me refería a la parte de intereses de la cuota.... Lo cual en cierta manera no dejaria de ser un pago del banco porque devolverías menos principal del que solicitaste. Esta situación ya se esta dando en cierta manera en hipotecas con bajo diferencial y que gozan de derecho a desgravación por vivienda habitual, en las que hacienda llega a devolver más de lo que el titular paga de intereses anualmente. Saludos.

Plissken 05/02/16 13:38

Ha respondido al tema Si el Euribor cotiza negativo, ¿podría el banco pagarme por mi hipoteca?

Y.... voilá!! El Euribor diario a 12 meses, también en negativo, tal y como comentaba un forero un poco más arriba http://economia.elpais.com/economia/2016/02/05/actualidad/1454672632_233272.html ¿Seguirá bajando?