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Participaciones del usuario Ramfu - Hipotecas

Ramfu 19/04/11 13:48
Ha respondido al tema Calculo cuota con amortizacion parcial: Ayuda
disculpa por mi despiste, pero me equivoque al poner -36 y tenia que haber puesto -37. Aunque si te fijas y en la formula con el -37 da mal. algo pasa. pago(4,16%/12;240-37-29;-76019,95) = 622,02 ---> mal
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Ramfu 19/04/11 11:58
Ha respondido al tema Calculo cuota con amortizacion parcial: Ayuda
muchas gracias de nuevo por aportarme luz y sabiduria. Con estos nuevos datos voy seguir adelante. aunque tengo tengo la siguiente duda, porque con la misma formula dan distintos resultados: 2006 : pago(4,16%/12;240-36-29;-76019,95) = 622,02 ---> mal 2007 : pago(5,17%/12;240-48-29-15;-67385,47) = 616,91 ---> bien no entiendo salu2
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Ramfu 18/04/11 23:28
Ha respondido al tema Calculo cuota con amortizacion parcial: Ayuda
Hola de nuevo,despues de darle vueltas y mas vueltas al tema, algo he avanzado,pero reconozco que tengo limitaciones aritmeticas y por ello vuelvo a estar atascado.Espero me puedas seguir ayudando y no causarte molestias. En 2006: -El calculo del interes de las amortizaciones sale bien (147,11), lo he modificado y al poner el importe total, haya el (capital, interes)automatizado, cosa que necesitaba realizar. -El problema que tengo ahora, es que no sé como se calcula el nº de pagos que se quitan con las amortizaciones...como sale ( 29)luego como veras el calculo de la cuota final: 582,57 para que salga el importe exacto el nº de meses es de 66, que seria (37-29), no sé si esto estara bien. En 2007: -El interes de Enero a Noviembre, da bien, apartir de diciembre es cuando me pierdo, he puesto todas las variables,y nada. -El numero de meses en enero me imagino que comienza bien con 67. -El calculo de las amortizaciones parciales (capital ,interes) he puesto la misma formula que la del 2006 y da mal. al final todos los demas calculos salen mal, estoy volviendome loco.Como siempre si necesitas algún dato mas, me lo pides.En el adjunto están las explicaciones salu2 http://www.megaupload.com/?d=NOFG6UYZ
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Ramfu 15/04/11 18:50
Ha respondido al tema Calculo cuota con amortizacion parcial: Ayuda
gracias de nuevo Martinz, miraré este fin de semana si puedo digerir todos los datos que me das y aplicarlos a la hoja... ya te contaré el lunes como me fué, y si te tengo que pedir que me ayudes de nuevo...bueno mas bien que me salves del atolladero. Salu2 y buen fin de semana.
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Ramfu 15/04/11 16:12
Ha respondido al tema Calculo cuota con amortizacion parcial: Ayuda
Hola Martinz, te agradezco tu ayuda y apoyo, antes que nada, quisiera aclarar que mi objetivo principal es calcular y saber las cuotas : 1. Nueva Cuota : en funcion del euribor de octubre, pues hayar el resultado de la nueva cuota. 2. Cuota Final : en funcion de que haya amortizaciones parciales. sobre las indicaciones que apuntas, he modificado los valores y si es verdad que se acercan los resultados (capital,interes, cap.pendiente),pero el de la nueva cuota sigue sin dar bien. El tema según veo son las fechas de las amortizaciones parciales,y si te digo la verdad no tengo ni idea de como hacerlo. como veras en el nuevo ejemplo modicado he puesto las fechas, tu me diras si son estas y como utilizar esos datos para realizar los calculos. Si necesitases otros datos dimelo. Espero que con tu ayuda pueda sacar adelante el trabajo. Un saludo. http://www.megaupload.com/?d=ZPVID78T
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Ramfu 28/02/11 21:18
Ha respondido al tema Hallar cuota prestamo
Hola, es todo un placer ir aprendiendo poco a poco con vos y si encima puede servir para alguien mas, pues mejor. como veras, modifique los fallos que apuntabas y cuadra con tus numeros, aunque ahora me surge la siguiente duda, pues en mi prestamo las cuotas mensuales son constantes todos los meses despues de la revision. Entonces ahora.. si la formula es correcta incrementado mes a mes (columna A),veo que las cuotas mensuales varian y no son constantes. Luego entonces tambien deberia cambiar en las 12 primeras cuotas ? quizas sea, que el calculo se realiza en el mes que corresponde la revision y la cuota que salga, luego seria la que quedaria como constante... disculpa que te pregunte tanto, pero no controlo el tema este. Pd.Solo he cambiado las formulas que estan en rojo. http://www.megaupload.com/?d=W4R8KXV0 gracias x todo.
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Ramfu 25/02/11 21:13
Ha respondido al tema Hallar cuota prestamo
Bueno al final he conseguido hacer algo, creo los calculos son correctos. Aunque te pediria por favor que revisaras la hoja y me digas si esta bien. Luego tengo la duda que los calculos de los 6 meses serian asi. Pongo el enlace de la hoja modificada, ademas espero que le pueda servir a alguien el ejemplo. gracias y salu2 http://www.megaupload.com/?d=JYO0V1UX
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