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Participaciones del usuario Ritxi70

Ritxi70 14/06/13 10:30
Ha comentado en el artículo Certificado de eficiencia energética
Las garantías son las mismas que cuando contratas a otro profesional.... SI HACES FACTURA¡¡¡¡¡ O el fontanero tienen que visar el trabajo??? Lo único que tendrás que asegurarte es que la persona que contratas sea un profesional titulado, que te hagan factura... y ya se encargará él de tener los seguros necesarios.... Y no... no se va a poder meter cualquiera a firmar certificados... ya que se "supone" que la adminitración efectuará un control efectivo... así que solo los titulados podrán hacerlo... Vamos, es como si no vas al dentista "porque cualquiera se puede poner a sacar dientes... y luego vete a reclamar al maestro armero¡¡¡" Visar un certificado de 200€ euros, y que te cobren otros 30-40€.... pues tú mismo, no creo que el técnico lo asuma dentro de su precio¡¡¡¡ De hecho, ahora mismo la gran mayoría de los proyects no hay que visarlos obligatoriamente..... Y cobrar... se puede cobrar lo que cada uno quiera, ya que las tarifas reguladas han pasado a la historia... se llama libre competencia, creo
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Ritxi70 05/06/13 18:45
Ha respondido al tema Opinión cartera Bogleheads
Muchas gracias a los dos¡¡¡¡¡ se agradece¡¡¡ Joe... ahora entiendo por qué no lo encontraba en Selfbank....... jejejejejejejeje MUCHAS GRACIAS¡¡¡¡¡
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Ritxi70 05/06/13 17:37
Ha respondido al tema Opinión cartera Bogleheads
Muy buenas a todos.... Comentar que yo estoy en estos momentos "fundando" mi cartera bogleheads... Eso sí, me asalta una duda fundamental... dónde demonios se puede conseguir comprar el VIG desde españa?? En selfbank no lo encuentro..... Muchas gracias¡¡¡¡¡¡¡
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Ritxi70 31/05/13 14:15
Ha respondido al tema Participaciones preferentes REPSOL-ISIN KYG7513K1379
Vamos, que no nos lo gastemos.... y se lo dejemos a sus amigos... Pues qué quieres que te diga... estoy por sacar todo el dinero del banco y empezar a pedir subvenciones.... y si alguien pregunta que por qué no tengo pasta, la contestación es clara: "ME LA HE GASTADO EN PUTAS Y COPAS... Y ALGO DE DROGA" A ver qué cara me ponen en la administración......
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Ritxi70 31/05/13 12:40
Ha respondido al tema Participaciones preferentes REPSOL-ISIN KYG7513K1379
Una duda despejada... me da que los bonos no cotizarán por encima del 100% nunca... pone en el HR que se "Las Obligaciones se reembolsarán a la par por el 100% de su valor nominal y por la totalidad de la emisión cuando se cumplan diez años desde su fecha de desembolso. No obstante lo anterior, Repsol podrá amortizar anticipadamente de forma total o parcial las Obligaciones en cada una de las fechas de pago del cupón" Así que si pueden amortizar cuando les dé la gana... tendremos techo
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Ritxi70 30/05/13 17:09
Ha respondido al tema ME Cajon de Sastre
Jajaja... ya me gustaría... sobre todo tener esa pasta para jugar¡¡¡¡¡ Ni de coña.... juego con unas pocas... MUY POQUITAS¡¡¡ y todas para guardar....... Si fuera el centimero... me retiraba¡¡¡¡ :-) Eso... y que no iba a estar aquí haciendo el tonto.... jejejejejejeje PD.- Con llegar a saber la décima parte de lo que sabe la gente de aquí... me conformo¡¡¡¡
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Ritxi70 30/05/13 15:38
Ha respondido al tema ME Cajon de Sastre
A mí no me suelen gustar los número enteros...es donde todo el mudo se coloca..... por eso no me gusta colocarme allí.... de todas formas... en vez de 90,01... mejor 90,011....
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Ritxi70 30/05/13 12:32
Ha comentado en el artículo Certificado de eficiencia energética
Jejeje... es la duda que tengo yo también.... Está claro que calcular con los valores "por defecto" no da una calificación "mala" ni "ilegal"... pero está claro que lo normal es que dé una calificación mucho más conservadora. Tienes toda la razón en que un certificado VALE UN DINERO HACERLO. Yo por mi parte no pienso hacer un certificado sin visitar el piso adecuadamente (luego además, diferentes organismos van a revisar el certificado, y si no has visitado el piso... cómo demonios has hecho el informe??) Así que prefiero, en todo caso, mantenerme al margen... relativamente... (cualquiera puede denunciar un certificado mal hecho, o que no se ajuste a la realidad... :-P) Además, Prefiero no hacer el certificado que hacerlo sin calidad y asegurándome de la realidad... lo cual me asegurará que no tenga problemas futuros, y que el cliente pueda diferenciarse del resto. Los certificados como churros... tendrán posteriormente problemas, seguro, tanto el que los emite como el propietario. Esa es mi opinión.... ahora, es una opinión
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Ritxi70 30/05/13 11:37
Ha comentado en el artículo Certificado de eficiencia energética
Tranquilo, es un error común... Tu piensa que pagas por un certificado de un "Técnico Competente". Leches, si el técnico no hace bien su trabajo, lo lógico es que le denuncien a él... jejejejejeje Al propietario lo podrán sancionar si al hacer publicidad del inmueble no dispone del certificado, o lo alquila o vende sin el mismo... Por eso, desconfiar totalmente de cualquiera que haga los certificados como churros...... ya que seguramente el certificado estará mal realizado, o la certificación seguramente dará unos valores inferiores a los que, con un estudio serio, podrían dar en realidad. Eso sí... si sólo quieres "pasar el trámite", cualquiera sirve... pero ten en cuanta que el futuro inquilino podrá romper el contrato si el certificado está mal realizado (incluso en compras de viviendas...) Un cordial saludo¡¡¡
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