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Participaciones del usuario Sarmita - Depósitos

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Sarmita 08/04/13 11:32
Ha respondido al tema Al final quito depósito y compro vivienda
No es buena idea comprar a este precio para alquilar. Lo aclaro: inversión - suponemos 80K + gastos (10% de impuestos + notario..) = 93K Rendimientos: 350€*12= 4.200 - Impuestos( 21% = 880) - IBI(500) - Comunidad (600)= 2220 /año (2.220/93.000)*100%= 2.39% /año en el mejor caso (si el alquiler se mantiene en este importe, teniendo la casa alquilada todo tiempo y al inquilino pagando cada mes). Además, tienes que arreglar la casa si surge cualquier desperfecto o reponer los electrodomesticos si se rompen.
Sarmita 21/03/13 17:04
Ha respondido al tema ¿Cancelar depositos?
Yo tampoco cancelaría la hipoteca. Es mejor intentar sacar a esta casa algo de rentabilidad: el alquiler. Si incluso te quitan un 5-6% a tus depositos, no es muy drástico, lo puedes recuperar en un par de años mediante los intereses.