The Revenant
11/11/23 20:50
Ha respondido al tema Indemo
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Indemo ofrece 2 tipos de inversión: 1. Inversiones en deuda con descuento (NPLs hipotecarios/DDI): se crean a partir de préstamos en los cuales el prestatario no ha cumplido con los pagos. Algunos bancos españoles venden estos préstamos en el mercado con un buen descuento, incluyendo el activo inmobiliario ligado a los mismos. El inversor logra exposición a estas deudas con un descuento notable. Una vez que la propiedad inmobiliaria asociada se vende a su precio de mercado, el inversor recibe los beneficios de la diferencia entre el precio con descuento pagado y los ingresos por la venta de la propiedad. Las Deudas con Descuento no generan pagos recurrentes, sin embargo pueden generar mayores retornos. Este producto es único y, por primera vez, está disponible para inversores minoristas. Se obtienen reembolsos y participación en beneficios cuando se ejecuta la deuda (osea, cuando los bienes inmuebles adjuntos se venden en el mercado). 2. Inversiones en préstamos hipotecarios: son inversiones en hipotecas similares a las bancarias, las cuales se emiten a los prestatarios por parte de empresas prestamistas profesionales. A medida que se va repagando el principal y el interés según el calendario establecido, los inversores pueden esperar cuotas regulares de estos repagos. Estos préstamos hipotecarios de tipo bancario con flujo de caja (pagos a plazos) se añadirán a la plataforma en el primer trimestre de 2024. Dichos préstamos son diferentes a préstamos similares en otras plataformas P2P, y son originados y atendidos por prestamistas inmobiliarios profesionales autorizados por el Banco de España según la Ley 5/2019 de 15 de marzo. ( TUTORIAL INDEMO ). Toda inversión conlleva riesgos. El crowdlending no es una excepción. No inviertas dinero que vayas a necesitar.