Participaciones del usuario Tristán el subastero - Hipotecas

Foro:

Tristán el subastero 13/05/21 18:56

Ha respondido al tema Adjudicación de vivienda habitual en subasta judicial - Subasteros

Efectivamente las administraciones deberían promover mucha vivienda social. Sí, ya se que cuestan un dinero que las administraciones no tienen. Pero que alguien me explique cómo es posible que durante los años franquistas, sin Impuesto sobre la Renta ni leches en vinagre, el Ministerio de la Vivienda se las arregló para llenar España de edificios con el yugo y las flechas. A todo cristo que emigró en los sesenta a Madrid o a Barcelona le estaba esperando un piso de VPO. Y ojo, que la costumbre de las VPO continuó durante los años ochenta y luego también un poco en los noventa, ya sin yugo ni flechas. Y en aquellos años los impuestos que pagábamos no eran los de ahora. El IVA fue del 12% hasta 1992¿Por qué ahora no construyen ni uno? Se lo gastan en otras cosas, por ejemplo en mantener sus chiringuitos.

Tristán el subastero 13/05/21 16:38

Ha respondido al tema Adjudicación de vivienda habitual en subasta judicial - Subasteros

Para mi lo más fuerte es el dilema moral de que otros estén disfrutando de una propiedad que es mía. Es cierto que antes era de ellos, pero no pagaron sus deudas y el juez decidió venderla para recaudar dinero suficiente para pagar a sus acreedores. La vivienda ahora es mía y la quiero.

Tristán el subastero 31/03/21 14:38

Ha respondido al tema Duda sobre pujar en subasta siendo copropietario al 50%

No puedes pujar. Lo que pueden hacer los deudores es pagar la deuda, pero no pujar. Ahora bien, infórmate bien de cómo puedes aprovecharte de esa situación "especial".

Tristán el subastero 14/01/20 15:07

Ha respondido al tema Subasta judicial con decreto que dice vivienda habitual

No hay que fiarse de todo lo que se manifiesta en los edictos de subasta. En cualquier caso, que sea o no vivienda familiar no tiene muy graves consecuencias a menos que seas el acreedor, en cuyo caso sí es capital.

Tristán el subastero 06/11/16 12:42

Ha respondido al tema Notas Hipotecarias-EEUU

Geoff007, que gran post. Eres un pozo sin fondo. Por cierto, que tu post en mi blog lo publicaré el próximo martes, 8 de noviembre, como homenaje a la fiesta de la democracia que celebráis ese día en USA.

Tristán el subastero 12/11/15 14:34

Ha respondido al tema Toma de posesión una vez inscrita la vivienda en el registro de una adjudicación directa de Hacienda.

No se si habrá culpables, pero lo que su te digo es que es algo habitual.

Tristán el subastero 07/06/15 14:31

Ha respondido al tema No puedo hacer frente a la hipoteca

Quien mejor te puede ayudar en esto es Jotaerre, que es el único abogado. Pincha en su nick y envíale un correo. Lo que te digo es que la solución es bien fácil y ya la hemos mencionado. Embarga su 50% y sácalo a subasta o bien haz la disolución del proindiviso. Quien se adjudique esa subasta tendrá que hacerse cargo de la hipoteca. O si te la adjudicas tu podrás vender inmediatamente y librarte de esa carga. Yo lo veo fácil fácil.

Tristán el subastero 05/06/15 14:02

Ha respondido al tema No puedo hacer frente a la hipoteca

Pues a mi me ocurre justo al revés. Cada vez tengo menos paciencia. Y me temo que se me nota en algunas respuestas.

Tristán el subastero 05/06/15 11:06

Ha respondido al tema No puedo hacer frente a la hipoteca

Lo segundo, alquilar la casa y con el alquiler pagar la hipoteca. Lo tercero, instar el embargo de la mitad indivisa de su ex y así tratar de quitársela de una vez. Lo cuarto, si lo anterior no es viable (porque vete a saber cómo estará ese pleito del cual dice que hay una sentencia) instar la división de cosa común. ¿Me he saltado lo que tiene que hacer en primer lugar? No me lo he saltado, simplemente lo he dejado para el final por ser lo más importante. Despedir al inútil de su abogado. No importa que sea su tío, o su primo o su hermano. Quien sea es un inútil y un incapaz porque es de tontos decirle que su ex no tiene propiedades a las que hincar el diente cuando lo que tiene está ahí mismo, delante de sus narices. Ese abogado a la calle. Y que contacte con Jotaerre, que estos pleitos se los merienda. Ahh y Kyrie Lomthe, no he usado palabras mayores, la única "coño", pero las gordas de verdad me las he guardado, aunque ahí estaban todas pujando por salir. Y lo que necesita Yolicar es que alguien le ponga las pilas porque si es por ella al final pringa su padre por haberla avalado.

Tristán el subastero 05/06/15 09:31

Ha respondido al tema No puedo hacer frente a la hipoteca

Alucino con lo fatalmente asesorada que has estado durante estos años. ¿De verdad has dejado transcurrir 7 años sin haber instado la división de cosa común? Y como te ha dicho Jotaerre, si tienes una sentencia contra tu ex... ¿por qué no la ejecutas y le embargas su mitad indivisa? Pero yo se la razón. Una persona que es capaz de escribir "espero que en algún momento llegue una solución" lo que está pidiendo a gritos es que vengan los problemas porque has de saber que la única solución está siempre es coger de una santa vez el timón de nuestras vidas y nunca en esconderse detrás de los rezos. Y finalmente, ¿qué coño hace esa casa vacía cuando ni siquiera eres capaz de pagar la hipoteca?