¿Todas las hipotecas de VPO se referenciarán al Euribor?

¿Creeis que es normal que el gobierno os haga pagar mas por una vivienda protegida que por una vivienda de Renta Libre?

Es lo que esta sucediendo aqui en España, si quieres comentar algo sobre tus problemas con la hipoteca V.P.
Comentalo aqui y adhierete a la plataforma Facebook Afectados Hipotecas VPO o entra a http://www.idealista.com/news/gente/hipote...s-hipotecas-vpo

Un saludo

Estoy de acuerdo con el comentario anterior, es para protestar.¿Cómo puede ser que el interés de las viviendas libres sea inferior al de las vpo? y de baratas nada, al menos la mía cuesta 182.600€ y aún dando de entrada el 80% se me queda la hipoteca en 810€.......
Encima tengo que escriturar ya y al no estar el plan nuevo de vivienda voy a pagar unos intereses muy altos. ¿Cómo es posible que a 19 de abril de 2009 no esté aprobado el plan vivienda 2009-2012? A ver si alguien le encuentra respuesta ya que yo no y mira estoy llamando al ministerio y al teléfono de mi CCAA y nada, te dicen que no se sabe aún…

Somos muchos los que sufrimos el mismo problema, deberíamos hacer algo!!! Convocar alguna manifestación....
Yo firmo mi hipoteca en unos meses y no me dicen nada claro. He llamado al Ministerio y he ido mil veces ya a vivienda. ES UN ROLLO!!!!!!

Y esta gente cuando piensa reunirse? No se llama Plan Vivienda 2009-2012, pues a este paso lo publican el primer trimestre de 2012..

No se hace la media del año, el euribor a 12 meses es un índice de referencia que publica el Banco de España. Pero este índice varía mes a mes y se toma como referencia UNICAMENTE, el del mes anterior. En este caso si te revisan el tipo en el mes de abril deberían aplicarte el de marzo, que creo que se publicó en el BOE del 1 de abril y que es el 1,9. Es decir, el tipo resultante sería el 1,9 más 0.65, en total 2.55.

Es lo que yo tengo entendido, si voy al banco me dicen que no me han revisado la hipoteca porque no se ha publicado el interes de vpo de este año 2009. Tal y como comentas el calculo a partir de este año se haria acojiendose al plan 2009-2012 a la media del euribor en 12 meses un mes anterior a la revision o formalizacion del prestamo ¿no? este decir por ejemplo de marzo 08 a marzo 09 hacemos la media del euribor de esos 12 meses y le sumamos un 0.65. Pero porque motivo los bancos no lo aplican. Alguien sabria decirnos cual seria el interes asi?. Mañna me volvere a llegar al banco a verque me cuentan.

Vamos a ver, el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 establece en su Disposicion transitoria primera, apartado b): Conceder préstamos convenidos a promotores y préstamos directos a adquirentes, de conformidad con el citado Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, modificado por el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero salvo por lo que se refiere al tipo de interés efectivo aplicable, que se regirá por lo establecido al efecto en este Real Decreto.
Es decir que todas las viviendas que pertenecen al Plan 2005-2008, tanto para las que ya se ha constituido hipoteca (a efectos de la renovación del tipo de interés) como para las que están pendientes de firmar la hipoteca, se aplicará lo dispuesto en el Articulo 12,c): El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido a interés variable será igual al euribor a 12 meses publicado por el Banco de España en el BOE, el mes anterior al de la fecha de formalización más un diferencial de 65 puntos básicos (euribor+0.65). Por si no fuera esto suficiente y a alguien le quedara alguna duda, la Disposición transitoria cuarta, "Ayudas financieras para actuaciones derivadas de planes y programas anteriores", dice en su punto 2: La concesión y los beneficios de todos los préstamos directos a adquirentes de viviendas protegidas cuya promoción esté acogida a normativas anteriores, que se otorguen entre la fecha de publicación en el BOE de la orden ministerial a que se refiere el apartado 1 de la disposición transitoria primera y el 31 de diciembre del año 2012, se ajustarán a lo establecido en este Real Decreto.
Es decir, que hasta que se publique dicha orden, me consta que a fecha 11/04/2009 no se ha publicado, todas las revisiones de tipos y constitución de nuevas hipotecas deberán regirse, en cuanto al tipo de interés, a lo dispuesto en el Plan de Vivienda 2009-2012. Vamos al Euribor+0.65.
En caso de que las entidades financieras no cumplieran con la Ley, lo que procede es presentar una demanda judicial, no una reclamación. Ya que están infringiendo una Ley.

Solo comentaros que he enviado un email al señor zapatero, al ministerio de vienda y al principal partido en la oposicion pa ver si alguien hace algo

Lo dudo pero bueno, ya os iré diciendo lo que me contestan.

Solo que sepais que he en

Hola soy isabel.
qiusiera hacer unas preguntas soy aveces cabezota mira mi prugunta es yo estoy en espera que me den un piso de protección de vppl(viviendas de protección pública límitada)que tendria que firmar si Dios quiere ahora Afines de Abril.¿ a que tipo de interes tengo que pagar? me digan cantidades es decir tanto por ciento más el 0.65eso es lo que quiero sabe cantidades, otros me dicen que es un cuatro con algo otros un cinco con algo,que bajaran otros que subiran,otros que si me dan a un tipo de inters alto que despues me bajaran cuando me vuelvan a revisar, la verdad que les agradecería de corazón que me den respuesta .
Gracias

Pues nada, que hoy, úlimo consejo de ministros del primer trimestre no han tratado el tema de nuestra revisión.
Les parecerá normal que paguemos un 5.09 % de interés los propietarios de vpo

Pues que suerte si has recibido 30.000 euros, pero a mi no me dan ninguna ayuda y el piso me cuesta 190.000 euros.
Si a ti no te importa pagar más intereses, a mi sí.

Los Consejos de Ministros se celebran los viernes, por lo que sólo el de mañan para tratarlo si lo hacen en el primer trimestre como dice la normativa.

¿Por qué decís que pagáis más que los que no tienen vpo? un 7% de interés de una vpo pagará mucho menos que un 2% de una libre, simplemente porque la vpo cuesta o la mitad o tres veces menos. Además las ayudas están muy bien, yo he recibido 30000 euros en ayudas con el plan 2002-2005 y sinceramente me da igual pagar un 5% de interés este año, simpre habré pagado menos que con una vivienda libre...

Cuándo va a reunirse el consejo de ministros? el dia 31?????????????? se supone que tiene que ser en el primer trimestre no?? el año pasado bien pronto que se reunieron y nos subieron la maldita hipoteca.

Y por lo que veo este año si siguen la norma nos la subirán otra vez. Confio en que se den cuenta que es ABSURDO que alguien q tiene una vivienda vpo acabe pagando más que los que tienen vivienda libre y usen esa cláusula por la que pueden establecer otra forma de calcular el tipo de interés para todos nosotros.

Lo que no puede ser es que tengamos que pagar mas intereses que en una hipoteca de renta libre, cuando nosotros no podemos ni vender/alquilar ni cambiar de banco pàra tener mejores condiciones.

Espero que se arregle esto pronto porque sino no se de que sirve tener una vpo.

saludos

El presidente por fin me ha respondido y parece ser que no ha entendido bien mi pregunta, ni las personalizan, menudos asesores!Me ha respondido lo mismo que a un compañero anterior con las mismas palabras, no se que parte de ¿El plan de vivienda 2009-2012 tendrá carácter retroactivo? no entendió.

Aquí su respuesta:

A ese respecto, puedo indicarle que, en el mes de febrero, se ha llegado a un acuerdo preliminar con las Entidades Estatales Financieras (EEFF) para la fijación de sus condiciones básicas y del tipo de interés, que por primera vez, permitirán elegir entre un tipo fijo, determinado por el Consejo de Ministros, o uno variable, que será, en cada momento, el último Euribor a doce meses publicado por el Banco de España, más un diferencial de 0,65 puntos porcentuales.

Pues a Zapatero , se le puede escribir en está dirección
http://www.la-moncloa.es/Presidente/EscribiralPresidente/formularioEscribirPresidente.htm

Yo la he hecho mi consulta pero aún no me ha respondido,yo también tengo una Vpo de un plan anterior y también me ahorraría unas pelas.

Un saludo

Yo tengo una VPO con fecha de constitución de la hipoteca: 27.01.03.
Capital pendiente: 58.556,37 €
Alguien me sabría decir en cuanto se me puede quedar la mensualidad cuando me la revisen en abril???

Muchas gracias!

La verdad no me explico como se ha podido hacer tan mal todo, yo creo que pones unos chiquillos en el gobierno y seguro que la lian menos, nada tio nada cuadra, que desastre. Esta mañana en el ministerio de la vivienda en cordoba ne ha venio uno arrastrando los pies y no sabia nada, 0 patatero, ni puta idea y le he tenido casi casi que informar yo, y se supone que era la persona mas indicada para ello. Encima a mi me concedieron una subvencion de 1000 euros que no saben ni si la daran por que su respuesta ha sido ese tema esta parao. Asi que tienes un piso que no puedes ni alquilar ni vender, no puedes tampoco cancelar hipoteca ni siquiera parcialmente por que tienes que devolver ayudas, pagas unos interes desmesurados y los bancos venga a llenarse el bolsillo y los politicos venga a ponerse medallas

Asi se calcualba ante el interes del as vpo

3. El tipo de interés efectivo anual inicial será acordado
por el Consejo de Ministros, a propuesta de la Comisión
Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, y
su cuantía será la resultante de aplicar un coeficiente
reductor a la media de los tres últimos meses, con información
disponible, del tipo porcentual de referencia de
los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades
de crédito, elaborado por el Banco de España. El coeficiente
reductor será 0,9175, establecido mediante el
Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002,
publicado mediante Resolución de la Secretaría de Estado
de Infraestructuras, de 10 de abril del mismo año.
El tipo inicial así determinado, redondeado a dos
decimales, tendrá vigencia, al menos, hasta la finalización
del año 2005. En el primer trimestre de cada uno de
los años 2006, 2007 y 2008, así como a partir de 2009,
inclusive, se volverá a revisar y, en su caso, a modificar,
dicho tipo de interés efectivo inicial, aplicando el mismo
procedimiento.
El tipo de interés efectivo resultante será de aplicación
a los nuevos préstamos convenidos que se concedan y a
todos los préstamos convenidos concedidos con anterioridad,
en el marco de este Real Decreto, desde el primer
vencimiento que se produzca, transcurrido un mes de la
publicación del citado tipo de interés en el «Boletín Oficial ...

Y en tehoria ahora es asi, pero si es asi euribor+0.65 por que no lo aplican ya?
Y asi seria el nuevo plan estatal 2009-2012
c) El tipo de interés efectivo podrá ser variable o fijo,
con la conformidad de la entidad de crédito colaboradora
(en adelante, EC).
El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido
a interés variable será igual al euribor a 12 meses
publicado por el Banco de España en el «Boletín Oficial
del Estado», el mes anterior al de la fecha de formalización
más un diferencial de 65 puntos básicos.
El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido
a interés variable se revisará cada 12 meses, tomando
como referencia el euribor a 12 meses publicado por el
Banco de España en el «Boletín Oficial del Estado» el mes
anterior al de la fecha de formalización.