¿Todas las hipotecas de VPO se referenciarán al Euribor?

Que fuerte chichos! No puedo creer que el Gobierno nos haga ésto... que nos cobren más por nuestro préstamo que cualquiera libre. Tanto que estaba negociando el Gobierno con las entidades asociadas las condiciones de los tipos de interes que iban a aplicar al nuevo plan... y menudas negociaciones han hecho. Menos mal que miran por los que tenemos pocos ingresos.

Lo que no entiendo es por qué todos teniais tanta prisa en que publicaran el tipo de interés cuanto antes. Cuando lo sensato era desear que lo retrasaran lo máximo posbible para que el IRPH bajara a niveles del euribor.

Por otro lado, muy mal por el gobierno por no esperarse una puta semana, que ya se sabria el IRPH de Abril y tendriamos un interes seguramente inferior al 3.5%.

Nos ha tocado jodernos con un interes del 4.01% que va a ser más del doble de interes que el de una hipoteca libre.

Y lo q es alucinante aunq a mi no me afecta, es q al nuevo plan 2009-2012 le han cambiado el diferencial del euribor, de un 0.65 a una horquilla desde el 0.25 al 1.25.
Lo que quiere decir es que seguro que ahora que esta el euribor bajo los bancos aplicaran el euribor+1.25. Otro regalito mas del gobierno a los bancos

Esto es lo publica en el pais menuda verguenza.Voy a pagar mas que una hipoteca de Renta libre.

Unas 600.000 familias llevaban más de un año arrastrando hipotecas con tipos muy superiores a los que fija el mercado. El Gobierno se decidió ayer a poner fin a esta anomalía y revisó los intereses que afectan a las viviendas protegidas reguladas por los planes estatales de los últimos 15 años.

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El caso más llamativo era el de los beneficiarios del Plan de Vivienda 2005-2008, que a partir de ahora pagarán el 4,01%. En enero del año pasado, el Gobierno había fijado el 5,09% para este colectivo. A pesar de que la normativa exigía su modificación en el primer trimestre de este año, varios centenares de miles de familias seguían soportando el 5%. Y esto ocurría en días en los que el Euríbor, el indicador más común para las hipotecas, revienta marcas de descensos -ayer batió un nuevo mínimo al cerrar en el 1,62%-. El Gobierno argumenta que no revisó antes el tipo porque de haberlo hecho en enero o febrero habría resultado un porcentaje superior al 5%.

Los que reciben ayudas del plan que va de 2002 a 2005 soportarán un 3,74%, en lugar del 5,13% actual. El Consejo de Ministros establece también el 4,46% para los beneficiarios de los programas que abarcan el periodo 1992-1999.

¿Y qué pasa con las ayudas del plan actual, que entró en vigor el pasado enero? El texto establecía un tipo variable del Euríbor más un diferencial del 0,65%. El Gobierno también modifica este punto y establece un Euríbor al que se suma una horquilla del 0,25% al 1,25%. El motivo de este cambio es, según el Ejecutivo, "la rápida evolución de las circunstancias en los mercados financieros". En román paladino, el desplome de los tipos de referencia.

MALAS NOTICIAS!!

Podeis mirar en la web del pais, en la sección de economía publican los nuevos tipos de interés para varios planes... unos mucho más ventajosos que otros no sé porqué.

Esperemos que no

He oido el rumor... que hoy mismo 14/05/09 se ha reunido el consejo de ministros y ha fijado el tipo de interés en el 4,01% para el plan 2005 - 2008. Alguien sabe si es cierto esto????

Desde hace 3 años que estoy pagando hipoteca de VPO, todos los años en mayo han subido los intereses. Ahora que se supone que tienen que bajar, ya me han cobrado la letra de mayo y sigue igual el interes. Que panda de sinvergüenzas.

Eso es lo que debemos hacer todos. Pero que se enteren bien de una puta vez estos gobiernos de mierda que nos gobiernan......Yo no pienso votar en las europoeas

Soy un "propietario" de VPO con hipoteca "subvencionada" por la que estoy pagando un TIPO DE INTERÉS DE 4,97%.

ESTE GOBIERNO, CON SU CONSEJO DE MINISTROS EN PLENO NOS DA LA ESPALDA A MILES Y MILES DE PERJUDICADOS.

HACIENDOME ECO DE LO QUE YA CIRCULA POR MUCHOS FOROS DE AFECTADOS, YO HARÉ LO MISMO. NO PUEDO SEGUIR APOYANDO A UN GOBIERNO QUE ME DA LA ESPALDA.

NO HAY REDUCCIÓN DE TIPOS, NO HAY VOTO EN LAS EUROPEAS. Y DE AHÍ, EN ADELANTE ....

NO HAY REDUCCIÓN DE TIPOS, NO HAY VOTO EN LAS EUROPEAS.

Yo tengo la vivienda de VPO con el plan vivienda 2002-2005 con un interes del 5,013%. Si es verdad lo del euribor+ 0,65, creo que me va a bajar bastante. Lo que no es lógico es que nos apliquen ese 0,65 mas respecto a la renta libre, si se supone que nosotros (los de VPO) tenemos menos recursos. ¿Es seguro ya lo del euribor+0,65 ?

El año pasado la ministra de vivienda Karma Chacón se despidió dejándonos un interes VPO del 5.09 % en ENERO.
¿Por que leches no se ha revisado aún este año? Sres ministros estamos en MAYO!!!!
ESTO ES VERGONZOSO.
NOS ESTAMOS AHOGANDO.
AYUDA.

ENVIE HACE MESE UNA PREGUNTA MUY CLARITA SOBRE ESTE TEMA AL GOBIERNO Y ME HAN CONTESTADO:

Por indicación del Presidente del Gobierno, contesto al escrito que le ha dirigido, en el que solicita información sobre el tipo de interés de las hipotecas convenidas, y le agradezco su confianza al escribir.

A ese respecto, puedo indicarle que el pasado mes de febrero se llegó a un acuerdo preliminar con las Entidades Estatales Financieras para la fijación de sus condiciones básicas y del tipo de interés que, por primera vez, permitirán elegir entre un tipo fijo, determinado por el Consejo de Ministros, o uno variable, que será, en cada momento, el último Euribor a doce meses publicado por el Banco de España, más un diferencial de 0,65 puntos porcentuales.

Por otra parte, le recuerdo que los préstamos convenidos no pueden ser objeto de gastos ni comisiones bancarias, a diferencia de muchos de los préstamos que se conceden en el mercado libre.

En la confianza de que esta información sea de su interés, reciba un cordial saludo. José Enrique Serrano Martínez. Director del Gabinete de la Presidencia del Gobierno.

OS SUENA LA RESPUESTA:
han tenido la poca verguenza de contestar con un respuesta tipo aunque esta fuese planteada de tal forma que dejaba claro que preguntaba sobre el plan 2005-2008
Es decir la pregunte de tal forma que lo que contestan no viene al caso, asi que me he permitido el lujo de contestarles de una forma menos agradable. Ya veremos que nos contesta esta GENTUZA!!! PORQUE YO YA LOS CONSIDERO ASI!!

Yo tengo un piso del año 1998 y en la revisión trienal me han pasado a cobrar un interés de 4,9081. O sea casi el doble de lo que venía pagando hasta ahora.
Por más que consulto en la caja de ahorros y en los organismos oficiales no hay nadie que me diga de dónde coj..s sale este tipo de interés.
¿Alguien tiene idea de dónde sale ese valor?. Teóricamente mi vivienda es del plan 1996-1999.
Socorrrrrroooooooo.

Por lo que he leido el IRPH siempre se mantendrá por encima del Euribor, con lo que no entiendo el miedo al euribor. Si ambos indices de cara al consumidor se van a revisar anualmente, siempre tocara pagar mas con el IRPH que con el euribor.

Yo he firmado en marzo de 2009 me dijeron que seria un 5.09 y me han aplicado un 4,9 soy del plan 2005/2008 creo que los bancos nos estan engañando.

Leyendo el mail anterior, me asalta una duda, en una hipoteca de VPO que se formalizó con un banco, éste me obligó a pagar 90 euros "por gastos de gestión con la notaría o algo así". ¿Puedo reclamar la devolución de esta comisión por considerarla ilegal?
Muchas gracias

Hace 20 o 25 dias escribir al presidente del gobierno para saberque pasaba con al revision de las vpo y me constesto esto hoy:

Por indicación del Presidente del Gobierno, contesto al escrito que le ha dirigido, en el que solicita información sobre el tipo de interés de las hipotecas convenidas, y le agradezco su confianza al escribir.

A ese respecto, puedo indicarle que el sistema de fijación de tipos de interés de los préstamos convenidos del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 se basa en la evolución de un indicador que refleja la media aritmética de los tipos de interés efectivos de los préstamos que las diferentes entidades conceden para viviendas libres, con, al menos, tres años de plazo. Es el denominado IRPH o tipo medio de interés efectivo del conjunto de entidades, publicado mensualmente por el Banco de España.

El Consejo de Ministros, en el primer trimestre de cada año, ha de acordar el tipo de interés efectivo a fijar para los préstamos concedidos en el marco del mencionado Plan, que se calculará obteniendo la media aritmética del IRPH de los tres meses anteriores, con información disponible y, a continuación, reduciendo la media resultante multiplicándola por el coeficiente 0,9175.

Por otra parte, le recuerdo que los préstamos convenidos no pueden ser objeto de gastos ni comisiones bancarias, a diferencia de muchos de los préstamos que se conceden en el mercado libre.

Finalmente, puedo indicarle que el pasado mes de febrero se llegó a un acuerdo preliminar con las Entidades Estatales Financieras (EEFF) para la fijación de sus condiciones básicas y del tipo de interés, que por primera vez, permitirán elegir entre un tipo fijo, determinado por el Consejo de Ministros, o uno variable, que será, en cada momento, el último Euribor a doce meses publicado por el Banco de España, más un diferencial de 0,65 puntos porcentuales.

En la confianza de que esta información sea de su interés, reciba un cordial saludo. José Enrique Serrano Martínez. Director del Gabinete de la Presidencia del Gobierno.


Si ya podemos elegir un interes fijo , euribor +0.65 ¿porque motivo el banco no nos deja si ya hay acuerdo? Entiedo que si queremos dejar el interes variable (no interesa)haya que esperar a que lo publiquen (deberian haberlo publicado en el primer trimestre del año)

Alguien con VPO que le hayan revisado la hipoteca despues del 1 de enero? Estoy en plan 2005-2008 sevilla

Bueno, pues aqui esta otro con la sensación de ser un "estafado" más.

Yo compré mi VPO a finales de 2007, plan vivienda 2005-2008, por la módica cofra de 32 millones de las antiguas pesetas, vamos una ganga para ser un "piso de pobres".
Me vendieron una hipoteca a interés fijo del 3.14%, y tonto de mi yo hacoiéndome ilusiones, a principios de 2008 revisión y a pagar el 5%.
Y lo más jodido es que como no tenemos un duro y los bancos no nos dan hipotecas libres, por recibir cuatro duros de subvención llega luego hacienda y me clava 1400 euros a devolverles en la declaración dela renta. Un traje.

La cuestión es clara, si es VPO por qué pagoprecio de vivienda libre?, por qué me llega la declaración de la renta y me pegan ese sablazo?, por qué estamos a finales de abril y mi querida hipoteca sigue sin revisarse?

Por cierto, si alguien sabe cuando se va a aplicar la revisión del préstamo y quiere informar, gracias, pq yo hemandado emails alministerio de vivienda hace dos meses y aun estoy esperando su respuesta.

Por lo que ha comentado el 11 de abril Anónimo, ¿debo entender que la semana que viene cuando firme la hipoteca deberían aplicarme el Euribor de marzo + el diferencial? A mis vecinos les están metiendo el 5,09%. Creo haber entendido a través de foros, q con el nuevo plan puedes elegir entre IRPH o Euribor + 0,65 ¿es así? ¿se aplicaría desde ya? Es que si fuera así, todos los que firmaremos hipoteca y todos los que tengan revisión no tendríamos que estar esperando a que el Consejo saque de una vez el nuevo tipo de interés (estoy un poco perdida). Gracias