Subrogación a hipoteca de promotora
He comprado una vivienda de nueva construcción en la que la promotora había negociado un préstamo con una caja local al EURIBOR+0,75. Sin embargo creo que puedo conseguir mejores condiciones en otras entidades. Conforme a las leyes en vigor la promotora se compromete a cancelar por su cuenta el crédito si no deseo subrogarme a él, pero me advierten sobre el incremento de los gastos en caso de hacer esto. La pregunta es ¿si constituyo una hipoteca nueva, incurro en más gastos que si me subrogo a una existente? ¿Tiene que ver con el IAJD? ¿Me interesa en las condiciones anteriores subrogarme al crédito existente o buscar uno nuevo, del tipo EURIBOR+0,49?
Muchas gracias por adelantado. ¡Ah! mi comunidad autónoma es Andalucía; creo que la cuantia del IAJD varía se´gún la comunidad autónoma,