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Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico

14 respuestas
Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico
Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico
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#1

Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico

Por lo que creen que cuando los propietarios se den cuenta de que no pueden vender, tendrán que bajarlo. Afirma además que la vivienda usada es la que puede bajar más los precios. Vaaaamos. Por fin recociendo las cosas. Bueno, sigue contando que la "desaceleración" no tiene que ver con el gobierno y sus medidas, sino con el absurdo volumen que ha alcanzado la construcción. Luego dice que hay aumento de stock y de tiempo de venta (que digo yo que será porque no se vende) y afirma que esto no es ningún problema. Bueno, jeje, veremos. Todavía hay mucho que niega todo esto...
Además, no saben ustedes lo que me ha costado encontrar esta noticia. Y mira que me muevo bien por internet. Sin embargo, la de la tasadora de turno sale por cualquier lado. ¿Cuál es la razón? ¿Ustedes qué creen?

Saludos

http://es.news.yahoo.com/040726/4/3jt8r.html
Los promotores andaluces afirman que el precio de la vivienda usada está "muy por encima de lo que sería lo lógico"

SEVILLA, 27 (EUROPA PRESS)

El presidente de la Fadeco Promotores, Francisco Javier de Aspe, afirmó hoy que el precio de la vivienda usada en Andalucía está "muy por encima de lo que sería lo lógico", por lo que los cuando los propietarios se den cuenta de que no pueden vender "tendrán que bajarlo".

De Aspe dijo a Europa Press que cada vez hay más carteles que anuncian la venta de una vivienda que están más tiempo en las ventanas de esa misma vivienda, porque "han subido los
precios más de una vez".

"Los propietarios particulares están acostumbrados a subir todos los días los precios de lo que venden, y eso no puede ser", sentenció el representante de los promotores andaluces, que indicó que el problema no es que no haya demanda sino que "llega un momento en que la gente no puede comprar a esos precios".

De hecho, De Aspe señaló que precisamente la vivienda usada es la que puede bajar más sus precios, "porque tiene mucho más margen", mientras que en el caso de la vivienda nueva es más difícil "porque se parte de unos costes preestablecidos".

MEDIDAS DEL GOBIERNO

De otro lado, De Aspe hizo referencia a las medidas arbitradas por el Gobierno en relación a la vivienda y aseguró que "no tienen absolutamente nada que ver la desaceleración del mercado", porque según apuntó éste "es mucho más amplio que lo que realmente se enfoca dentro de estas medidas, que van orientadas a la vivienda protegida y en alquiler".

"La posibilidad de que el mercado se haya desacelerado es independiente de las medidas", insistió, al tiempo que apuntó que "es lógico que no se pueda mantener una tasa de construcción de viviendas de 650.000 a 700.000 anuales porque no hay capacidad de absorción". Es más, el promotor apuntó que el propio mercado tiende a regularse hacia la construcción que se precise, "que será de unas 450.000 vivienda anuales".

"Un exceso de producción produce un incremento de los stocks y eso da la sensación de que los mercados sufren algún tipo de problema, y no es así", advirtió, indicando no obstante que no tiene noticias de que se haya producción una desaceleración importante, sólo un aumento en los plazos de venta de una promoción.

Así, dijo que el periodo de ventas de una promoción se ha ampliado, "si antes se tardaba unos diez meses ahora ha pasado a 13 ó 14 meses, pero mientras no cambien las variables macroeconómicas básicas, realmente no hay nada objetivo que pueda influir en una desaceleración económica".

#2

Re: Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico

Coño, pues leyendolo cosntato que dice:

a) los precios de la vivienda usada son irreales los de la nueva no(¿?).....

b) El prevee una desacelaracion, ve insostenible tala tasa de crecimiento, pero no prevee una rebaja sustancial en el precio de la vivneda nueva......

Entiendo que de todo el mensaje tequedas con la primera parte del pirmer punto(haces bien, a estos especuladores solo hay que creerles una cuarta parte).............

maeaviiiiiiiiiiiiiiiiiii maevaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

saludos....

#3

Re: Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico

Joder, nos e como no pùblican en La Nueva España de asturias semejantes afirmaciones del presidente de una patronal andaluz. ES UN COMPLOT. Queremos sus declaraciones y las del secretario de la Cofradia del Puerto de Santa maria en relacion con la campaña del camaron ya....( y si los preiodicos deben tener 200 hojas que las tengan, que tenemos derecho a estarb informados)

Amen

#4

Re: Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico

Jajaja, eres de lo que no hay. Creo que lo más importante es:
- por fin se reconoce que los precios son estúpidos y que la única solución es que bajen
- se reafirman en que el problema está en los precios y que no es culpa del actual gobierno ni de sus políticas
- determinadas informaciones se publican hasta la saciedad, otras se silencian
- se habla de aumento de stock y de tiempo de venta. Curiosamente califican esto de normal (yo también, según están los precios). Pero claro, si sobra stock y se tarda mucho en vender, a más de uno le puede dar por hacer rebajas, no? No es esa tu amada ley de la oferta y la demanda? No funciona así? jejeje

sobre lo que dices: Hombre, pero qué va a decir, que lo que ellos promueven y venden es caro??? jajajaja No, te reconocen la paja en el ojo ajeno, no la propia. Desaceleración? Bueno, otros, como ya he puesto aquí, hablan de parón.

Y lo más importante es que los propios interesados en el sector HABLAN DE NECESARIAS BAJADAS DE PRECIOS.

saludos

#5

Eres un demagogo

Punto, no tengo nada más que decirte.
Quien quiera entender que entienda. Tú solo quieres distorsionar. No hablamos de una patronal cualquiera, sino de la patronal de constructores de andalucía. ¿Cuántas noticias de la patronal de Madrid, Asprima, nos hemos tenido que tragar a nivel nacional, Echevarri? No me vengas con cuentos, que se te ve demasiado el plumero.
saludos
En fin, patético.

#6

Re: Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico

El mercado funciona como el quiere......

Yo confio en el mercado(mucho ams que en la profesora extremeña). Tu esta claro que no....

Saludos.

#7

Re: Promotores afirman que precio vivienda usada es ilógico

Tú, como otros muchos de tu sector, confían ahora en la manipulación del mercado, más que en otra cosa. Pero jodido lo tienen.

#8

En tu fino estilo habitual...

Aqui el demagogo y falsario ya sabemos quien es. El que sabe lo que pone un informe sin leerlo(Houdini), el que falta un dia si y toro tambien, el que no soporta opiniones que le llevan la contraia sin recurrir a lenguaje de grueso calibre....

Vamos, creo que los reality show pierden mucho al no contar contigo...