España
El presidente y algún consejero, compran algunas oficinas del Banco para alquilárselas al banco. Cuando lo habitual, tal como hicieron el resto de entidades es sacarlas a subasta al mejor postor. (Dicen que aprecio de mercado y porque apuestan por el Banco) las plusvalías generadas por las mejores oficinas Compradas hace decenas de Años, rondan el 2%.
Si pero si compran los locales es porque no eran de su propiedad, no?
Pues el Santander vendió todos los de su propiedad y se los alquilo al comprador, seguro que son triquiñuelas para asuntos fiscales o algo así
Los locales son propiedad del banco, y se los compran a este a titulo personal para luego alquilárselos al banco por 20 años con opción a otros 20. EL San y el resto lo sacan a subasta al mejor postor. (Esto casi roza la auto contratación).
Y qué pretenden conseguir con eso?
Será porque si lo sacan a Subasta, al mejor postor, tienen miedo a que nadie postule mas del 2% de Plusvalía ya que las condiciones del contrato de alquiler asegurado por 20 años son muy leoninas y prevalece el bien del accionista?.
Ah, entiendo; pues ya les vale, no?
Es un truco para aligerar y equilibrar balances (a ver si Xavier "W. Petersen" nos lo puede ilustrar) y para conseguir liquidez y afrontar nuevas compras y devoluciones de capitales sin entrar en guerras de pasivos.
El mérito es que fueron los primeros en hacerlo y han sido, en esto, los mas listos de la clase.
Saludos