&Quot;Cuando los bienes de primera necesidad (pan, agua, leche) tienen precios muy altos, historicamente los gobiernos han intervenido para frenar los abusos en precios, por la escasez de estos bienes (tiempos de guerra, ...)."
O sea, que no hay ninguna limitación al precio del pan y de la leche en este horroroso sistema capitalista nuestro. Y sin embargo en la Union sovietica si la habia y el pan escaseaba. Que curioso. Sera que funciona el mercado? El tema de una economia de guerra es algo muy distinto.
"Nos encontramos que en España, la vivienda es un bien de primerisima necesidad (mucha demanda, oferta carisima), y sin embargo los gobiernos no intervienen de una forma clara."
Vamos, otra cosa no haran, pero intervenir, intervienen un huevo. Especialmente Ayuntamientos y CCAAA. Si hay un mercado regulado, intervenido y demás, ese es el del suelo, el de la vivienda. Quizás es que el problema no es el la falta de intervención, sino el exceso de la misma.
Por ejemplo:
"Dejando de vender suelo a promotores privados"
Es mejor venderlo a cooperativas de amigotes? Que promueva el Estado?
"Obligando en la venta de suelo a construir con un precio maximo tasado."
Historicamente demostrado que conduce a la escasez de oferta de estos pisos tasadaos y al travase de costes a la oferta privada. o sea que unos ciudadanios subvencionen a otros por dos vias, viua impuestos y via precio
"Aumentar el % de suelo destinada a vivienda de proteccion de oficial (con promotores privados también)"
Suficientemente contestado.
"Proyectos de alquiler publico" (que no bolsa del alquiler publico)
Requeteidem contestado.
"Agilización judicial en los deshaucios de alquileres impagados (esto parece que esta en marcha)"
Hombre, algo en lo que estamos de acuerdo. la pena es que no basta con legislar. Primero hay que disponer de medios materiales, y segundo cambiar la inspiracion del sistema que ha desprotegido sistematicamente los intereses del arrendador.
"Limitaciones en el margen de venta de pisos"
Coño, adios a la economia de mercado. Hola a la expropiacion y/o al incremento de dinero negro.
"Y como no creación de empleo estable y seguro, que aunque indirecto daria mas seguridad a la gente para lanzarse a comprar vivienda."
No confundir estabilidad con blindaje del empleo. Cuanto más rigido es el mercado laboral, menos empleo se crea. Y si no que se lo digan al paradigma de la intrevencion, los modelos comunistas.
"Cuando un sector de la economia no funciona correctamente o lo hace en contra de los intereses sociales, el gobierno tiene la obligación de intervenirlo, vease Telecomunicaciones, Energia, ..."
Empecemos a definir cuales son esos interes sociales. Nunca tantos españoles hantenido vivienda propia. Nunca España en el ultimo siglo ha conocido un crecimiento sostenido semejante. Respecto a la intervencion del Estado en telecomunicaciones o Energia es un ejemplo más de lo que NO se debe hacer. Intervencionismo NO, gracias.
"Hasta ahora se han dedicado a ver como sube y sube la vivienda, sin meter miedo a los promotores de que esta situación no es sostenible."
Ahi esta la clave de todo el mensaje. Miedo. El miedo es un instrumento poderoso. Pero al final siempre acaba triunfando la libertad.